甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房產(chǎn)市場二手房按揭買賣合同（含物業(yè)費(fèi)結(jié)算）甲方（出賣方）：全稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________乙方（買受方）：全稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________鑒于：2.乙方有意購買該房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定支付房款。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就二手房按揭買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：________________________1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.3房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米1.4房產(chǎn)用途：________________________1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________1.6房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________第二條房款及支付方式2.1房款總額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方分階段支付房款，具體支付方式如下：2.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.2.2按揭貸款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），由乙方向銀行申請(qǐng)貸款，貸款期限為____年。2.2.3按揭貸款利率：____________________第三條物業(yè)費(fèi)結(jié)算3.1乙方同意在購買該房產(chǎn)后，按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)費(fèi)。3.2甲方應(yīng)將物業(yè)費(fèi)結(jié)算至乙方指定的賬戶，具體結(jié)算方式如下：3.2.1物業(yè)費(fèi)結(jié)算賬戶：____________________3.2.2物業(yè)費(fèi)結(jié)算時(shí)間：____________________第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違反本合同第四條約定，未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的____%。5.3乙方違反本合同第二條規(guī)定，未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣方）：（蓋章）