場地租賃管理以及使用規(guī)范協(xié)議合同編號：________甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：__________________第一章總則第一條合同標的1.1本合同所指場地為位于__________________的編號為__________________的場地（以下簡稱“租賃場地”）。第二條合同依據(jù)2.1乙方租賃甲方租賃場地，雙方應(yīng)遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條合同生效3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條合同期限4.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止。4.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第五條租賃場地概況5.1租賃場地面積：__________________平方米。5.2租賃場地用途：__________________。5.3租賃場地設(shè)施：__________________。第二章租金及支付第六條租金標準6.1租金按__________________計算，每月租金為人民幣____元整。第七條支付方式7.1乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。7.2甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條違約責任8.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付每日租金總額的____%作為違約金。第三章場地使用規(guī)范第九條使用原則9.1乙方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的場地使用規(guī)范。第十條使用范圍10.1乙方租賃場地僅用于__________________。10.2乙方不得擅自改變租賃場地的用途。第十一條使用限制11.1乙方不得在租賃場地進行以下活動：11.1.1危害國家利益、社會公共利益的活動；11.1.2法律、法規(guī)禁止的活動；11.1.3損壞租賃場地設(shè)施的行為。第十二條維護責任12.1乙方應(yīng)對租賃場地及其設(shè)施進行合理使用和維護，保證場地設(shè)施的安全和完好。第十三條安全責任13.1乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，保證人身和財產(chǎn)安全。第十四條不得轉(zhuǎn)租14.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。第四章合同變更和解除第十五條合同變更15.1在合同有效期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十六條合同解除16.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：16.1.1乙方違反合同約定，擅自改變租賃場地用途；16.1.2乙方未按約定支付租金；16.1.3乙方違反安全規(guī)定，造成安全；16.1.4乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃場地。16.2在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：16.2.1甲方未按約定提供租賃場地或場地設(shè)施；16.2.2甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益。第五章附則第十七條通知17.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并應(yīng)送達至對方指定的地址。第十八條合同爭議解決18.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________________仲裁委員會仲裁。第十九條不可抗力19.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔違約責任，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第二十條其他20.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。20.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（蓋章）（簽字）乙方（承租方）：（蓋章）（簽字）簽訂日期：____年__月__日第六章租賃場地管理第十八條場地維護與保養(yǎng)18.1甲方負責租賃場地的日常維護與保養(yǎng)，保證場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。18.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護場地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔相應(yīng)的維修費用。第十九條場地使用時間19.1乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)使用租賃場地，不得擅自改變使用時間。19.2甲方應(yīng)保證租賃場地在乙方租賃期間內(nèi)，滿足乙方正常使用需求。第二十條場地使用登記20.1乙方應(yīng)在每次使用租賃場地前，向甲方進行使用登記，包括使用時間、人數(shù)、用途等。20.2甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督檢查。第七章費用支付第二十一條水電費用21.1租賃場地的水電費用由乙方承擔，具體收費標準按甲方提供的收費標準執(zhí)行。21.2乙方應(yīng)在每月水、電費結(jié)算后，及時向甲方支付相關(guān)費用。第二十二條其他費用22.1除租金和水電費用外，乙方在使用過程中產(chǎn)生的其他費用（如物業(yè)費、垃圾處理費等），由乙方承擔。22.2乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的合理期限內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)費用。第八章場地安全與環(huán)保第二十三條安全規(guī)定23.1乙方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，保證人身和財產(chǎn)安全。23.2乙方應(yīng)對租賃場地的消防安全、用電安全等進行自查，并及時報告安全隱患。第二十四條環(huán)保要求24.1乙方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得排放超標污染物。24.2乙方應(yīng)妥善處理垃圾，不得亂扔亂倒，影響環(huán)境衛(wèi)生。第九章保密條款第二十五條保密信息25.1雙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均應(yīng)予以保密。25.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用保密信息。第二十六條保密期限26.1本合同的保密條款，在合同解除或終止后仍繼續(xù)有效，保密期限為合同終止后____年。第十章合同終止第二十七條合同終止條件27.1本合同在以下情況下終止：27.1.1合同約定的租賃期限屆滿；27.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；27.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。27.2除上述情形外，任何一方不得擅自終止合同。第二十八條合同終止后的處理28.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，并負責將場地恢復(fù)原狀。28.2甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付的租金或押金，扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，多余部分退還乙方。28.3合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有未了事宜。第十一章附件與補充第條附件.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：.1.1租賃場地平面圖；.1.2場地設(shè)施清單；.1.3甲方提供的安全使用手冊。.附件與本合同具有同等法律效力。第條補充條款.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章特別聲明第條特別聲明.甲方聲明：.1.租賃場地現(xiàn)狀及設(shè)施已向乙方充分說明，乙方在簽訂合同時已充分了解租賃場地的實際情況。.2.甲方對租賃場地的所有權(quán)或使用權(quán)無爭議，并保證其權(quán)利不受第三方的侵害。.乙方聲明：.1.乙方同意租賃場地的使用目的、范圍和條件，并承諾遵守本合同約定的各項條款。.2.乙方在使用租賃場地過程中，如發(fā)生任何安全或侵權(quán)行為，乙方自行承擔責任。第十三章合同解除的特殊情形第條特殊解除情形.在以下特殊情形下，任何一方有權(quán)解除本合同：.1