違法建筑委托拆除協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]（若為自然人，則寫姓名）法定代表人：[甲方法人姓名]（若為自然人則無此項）地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]（若為自然人，則寫姓名）法定代表人：[乙方法人姓名]（若為自然人則無此項）地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方對特定違法建筑具有拆除需求，乙方具備相應的拆除資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十九條、第五百零九條、第五百七十七條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下委托拆除協(xié)議。一、委托事項（一）違法建筑基本情況1.位置：該違法建筑位于[具體地理位置，精確到門牌號或坐標]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關資料確定，違法建筑的建筑面積約為[X]平方米。3.結構：該違法建筑為[具體建筑結構，如磚混結構、鋼結構等]。（二）拆除范圍乙方受甲方委托，負責拆除上述違法建筑及其附屬設施，包括但不限于建筑物主體、圍墻、附屬搭建物、內部裝修等與該違法建筑相關的所有部分。（三）拆除工作內容1.乙方應負責辦理拆除工作所需的相關手續(xù)，包括但不限于向相關部門報備、獲取拆除許可等（如需要），確保拆除工作合法合規(guī)進行。2.乙方應制定詳細的拆除施工方案，包括拆除方法、施工進度安排、安全保障措施等，并在施工前提交甲方審核。經(jīng)甲方同意后，按照該方案進行拆除工作。3.乙方應負責拆除過程中的一切施工設備、工具、材料的提供和管理。4.乙方應負責拆除現(xiàn)場的清理工作，將拆除產生的建筑垃圾全部清運出場，并按照環(huán)保要求進行處理，確保拆除現(xiàn)場達到甲方要求的整潔標準。二、合同期限（一）開工日期本協(xié)議項下的拆除工作應于[具體開工日期]開始。（二）竣工日期乙方應在[具體竣工日期]前完成全部拆除工作，并將拆除現(xiàn)場清理完畢，交付甲方驗收。若因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，竣工日期相應順延。三、費用及支付方式（一）拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作的全部費用，包括但不限于施工費用、設備費用、材料費用、運輸費用、稅費等，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式1.預付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方應向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：當拆除工作完成[X]%時，甲方應在收到乙方提交的進度報告及相應發(fā)票后的[X]個工作日內，向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在乙方完成全部拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的驗收報告及全額發(fā)票后的[X]個工作日內，向乙方支付剩余的拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和進度進行施工。有權要求乙方提供拆除工作的相關資料和報告，包括施工方案、進度報告、驗收報告等。對乙方拆除工作不符合本協(xié)議約定的情況，有權要求乙方限期整改，若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。為乙方提供拆除工作所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供相關的建筑資料、協(xié)調與周邊單位或居民的關系等。在乙方完成拆除工作并提交驗收申請后，及時組織驗收工作。（二）乙方權利和義務1.權利按照本協(xié)議約定的時間和方式收取拆除費用。在拆除工作中，有權根據(jù)實際情況合理調整施工方案，但應提前通知甲方并取得甲方同意。有權要求甲方提供拆除工作所需的相關協(xié)助和資料。2.義務按照本協(xié)議約定的標準、進度和質量要求完成拆除工作，確保拆除工作安全、高效、環(huán)保。遵守國家和地方有關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理拆除工作所需的相關手續(xù)，承擔因違法違規(guī)行為產生的一切責任和費用。加強施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。若因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。對拆除工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，不得向任何第三方披露。按照環(huán)保要求處理拆除產生的建筑垃圾，不得隨意傾倒或處置，避免對環(huán)境造成污染。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，直至甲方支付費用及違約金。若甲方逾期超過[X]日仍未支付，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部拆除費用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和資料，導致乙方拆除工作無法正常進行或工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的費用，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方拆除工作不符合本協(xié)議約定的標準和質量要求，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在拆除工作中違反國家和地方有關法律法規(guī)的規(guī)定，導致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更和解除本協(xié)議的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（三）不可抗力若因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但受不可抗力影響的一方應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事