承包村集體荒田合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：[村集體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承包方）：[姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有村集體荒田的發(fā)包權(quán)，乙方愿意承包該荒田用于合法經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包荒田的基本情況（一）荒田位置該荒田位于[具體地理位置，詳細到村、組、具體方位等]，四至界限為：東至[具體標志物或地名]，西至[具體標志物或地名]，南至[具體標志物或地名]，北至[具體標志物或地名]。（二）荒田面積荒田總面積為[X]畝（以實際測量為準）。（三）荒田現(xiàn)狀荒田目前為未開墾狀態(tài)，地上有[描述荒田上現(xiàn)有的植被、設(shè)施等情況，如雜草、少量樹木等]。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、承包用途乙方承包該荒田的用途為[具體用途，如種植農(nóng)作物、發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)、建設(shè)農(nóng)業(yè)觀光園等，但不得違反法律法規(guī)和村集體相關(guān)規(guī)定]。乙方需按照約定的用途使用荒田，如需改變用途，需提前征得甲方書面同意。四、承包費用及支付方式（一）承包費用承包費用為每年人民幣[X]元/畝，每年承包總費用為人民幣[X]元。承包費用在承包期內(nèi)保持不變。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付當年的承包費用。支付方式為[現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等具體方式]。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取承包費用。（2）監(jiān)督乙方按照合同約定的用途合理使用荒田，對乙方違反合同約定的行為有權(quán)制止并要求其改正。（3）在承包期滿后，收回荒田的經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)（1）保證對發(fā)包的荒田擁有合法的發(fā)包權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用荒田，不受第三方的干擾和侵害。（2）協(xié)助乙方辦理與承包荒田相關(guān)的審批、備案等手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。（3）不得干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在承包期內(nèi)，依法享有對荒田的自主經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)和繼承權(quán)（在符合法律規(guī)定和合同約定的情況下）。（2）按照合同約定的用途對荒田進行開發(fā)、利用和建設(shè)，有權(quán)在荒田上建設(shè)與承包用途相關(guān)的附屬設(shè)施（需按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)）。（3）在承包期內(nèi)，如因國家建設(shè)、集體規(guī)劃等原因需要征收荒田，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的地上附著物和青苗補償費。2.義務(wù)（1）按照合同約定及時足額支付承包費用。（2）嚴格按照合同約定的用途使用荒田，不得擅自改變荒田用途，不得將荒田用于非法活動。（3）合理開發(fā)和利用荒田，采取必要的措施保護荒田的生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪性經(jīng)營，造成荒田資源的破壞。（4）在承包期內(nèi)，承擔(dān)荒田的日常管理和維護費用，包括但不限于灌溉、施肥、病蟲害防治等費用。（5）未經(jīng)甲方書面同意，不得將荒田轉(zhuǎn)包給第三方。如確需轉(zhuǎn)包，需經(jīng)甲方同意并簽訂書面轉(zhuǎn)包協(xié)議，且轉(zhuǎn)包期限不得超過本合同的剩余承包期限。六、地上附著物和青苗的處理（一）承包前的地上附著物和青苗在本合同簽訂前，荒田上的地上附著物和青苗歸甲方所有。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)清理完畢，以便乙方進行正常的開發(fā)和利用。（二）承包后的地上附著物和青苗在承包期內(nèi)，乙方在荒田上種植的農(nóng)作物、樹木等青苗以及建設(shè)的地上附著物歸乙方所有。如因國家建設(shè)、集體規(guī)劃等原因需要征收荒田，地上附著物和青苗的補償費歸乙方所有。七、承包期內(nèi)的風(fēng)險承擔(dān)（一）自然災(zāi)害風(fēng)險因不可抗力的自然災(zāi)害（如洪水、干旱、地震等）造成荒田減產(chǎn)或絕收的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時向甲方報告災(zāi)情，并采取積極有效的措施減少損失。（二）市場風(fēng)險因市場行情變化等原因?qū)е乱曳浇?jīng)營虧損的，由乙方自行承擔(dān)風(fēng)險，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。八、合同的變更和解除（一）合同的變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面變更本合同的相關(guān)條款。變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同的解除1.雙方協(xié)商解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面解除本合同。2.甲方解除合同的情形（1）乙方未按照合同約定支付承包費用，經(jīng)甲方催告后[X]日內(nèi)仍未支付的。（2）乙方擅自改變荒田用途，經(jīng)甲方制止后仍不改正的。（3）乙方進行掠奪性經(jīng)營，造成荒田資源嚴重破壞，經(jīng)甲方要求恢復(fù)原狀仍未恢復(fù)的。3.乙方解除合同的情形（1）甲方未按照合同約定保證乙方對荒田的正常使用，致使乙方無法實現(xiàn)合同目的的。（2）因國家建設(shè)、集體規(guī)劃等不可抗力原因，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營荒田的。4.解除合同的程序一方要求解除本合同的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。通知應(yīng)說明解除合同的原因和理由。雙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定保證乙方對荒田的正常使用，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。（2）如甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用和違約金。（2）如乙方擅自改變荒田用途或進行掠奪性經(jīng)營，造成荒田資源破壞的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）如乙方未經(jīng)甲方書面同意將荒田轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。十、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方