公寓布置租房合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡稱“該公寓”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該公寓并對其進(jìn)行布置使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就公寓布置及租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）公寓基本情況該公寓位于[公寓具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包括[房間數(shù)量]個房間、[客廳數(shù)量]個客廳、[廚房數(shù)量]個廚房、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間等。公寓內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施包括但不限于：[列舉現(xiàn)有設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等，詳細(xì)說明品牌、型號、數(shù)量]。（二）布置要求乙方需按照以下要求對公寓進(jìn)行布置：1.整體風(fēng)格：乙方應(yīng)根據(jù)公寓的整體定位和市場需求，確定統(tǒng)一的布置風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、歐式古典、田園風(fēng)格等，并在布置前向甲方提交詳細(xì)的設(shè)計方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。2.裝修材料：乙方使用的裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，不得使用劣質(zhì)、有害的材料。在采購裝修材料前，乙方應(yīng)向甲方提供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量檢測報告等資料，經(jīng)甲方審核同意后進(jìn)行采購。3.家具家電配置：乙方應(yīng)根據(jù)公寓的戶型和功能需求，合理配置家具和家電。家具的材質(zhì)、款式和顏色應(yīng)與整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)，家電應(yīng)具備良好的性能和質(zhì)量。具體的家具家電配置清單應(yīng)在設(shè)計方案中明確列出，并經(jīng)甲方確認(rèn)。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。（二）免租期自本合同生效之日起，甲方給予乙方[X]天的免租期，用于公寓的布置和裝修。免租期內(nèi)，乙方無需支付租金，但需承擔(dān)水、電、燃?xì)獾葘?shí)際發(fā)生的費(fèi)用。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該公寓的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和違約金后，將剩余的押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和押金。監(jiān)督乙方對公寓的布置和使用情況，有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行布置和使用，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。在租賃期限屆滿或合同解除后，收回該公寓及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)向乙方提供該公寓的合法出租證明文件，確保乙方在租賃期間能夠合法使用該公寓。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對公寓的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與公寓布置和使用相關(guān)的手續(xù)，如裝修備案等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的用途和要求對公寓進(jìn)行布置和使用。享有該公寓的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常使用。在租賃期限屆滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同的約定支付租金、押金和其他費(fèi)用。嚴(yán)格按照甲方同意的設(shè)計方案對公寓進(jìn)行布置和裝修，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。在布置和裝修過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)因布置和裝修產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。合理使用公寓及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公寓內(nèi)的物品和設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成公寓及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該公寓轉(zhuǎn)租給第三方。按照國家相關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理要求，及時繳納水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用。五、布置和裝修相關(guān)事宜（一）設(shè)計方案審批乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的公寓布置和裝修設(shè)計方案。甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，并以書面形式通知乙方是否同意。如甲方不同意設(shè)計方案，應(yīng)說明理由，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改，直至設(shè)計方案獲得甲方書面同意。（二）施工監(jiān)督在公寓布置和裝修過程中，甲方有權(quán)對施工情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查工作，按照甲方的要求及時整改存在的問題。如因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不符合要求或違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或采取其他補(bǔ)救措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）布置和裝修成果歸屬乙方對公寓進(jìn)行布置和裝修所形成的裝修裝飾及增添的附屬設(shè)施等，在租賃期限內(nèi)歸乙方使用。租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將公寓恢復(fù)至交付時的原狀，但經(jīng)甲方書面同意可以保留的部分除外。如甲方同意保留裝修裝飾及附屬設(shè)施，甲方無需向乙方支付任何補(bǔ)償費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方提供該公寓或提供的公寓不符合合同約定的條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。2.如甲方在租賃期限內(nèi)擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金，并賠償乙方因布置和裝修所遭受的實(shí)際損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。2.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)或用途，或擅自將公寓轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未按照甲方同意的設(shè)計方案對公寓進(jìn)行布置和裝修，或在布置和裝修過程中違反相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知與送達(dá)甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以