租賃合同轉(zhuǎn)租的三方協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]本《租賃合同轉(zhuǎn)租的三方協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于[協(xié)議簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]共同簽訂：甲方（原出租人）姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（原承租人）姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（次承租人）姓名/名稱：[丙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[丙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了編號(hào)為[原租賃合同編號(hào)]的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），乙方承租甲方位于[租賃房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）?，F(xiàn)經(jīng)甲方同意，乙方將租賃房屋的部分/全部（根據(jù)實(shí)際情況填寫）轉(zhuǎn)租給丙方使用，三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十六條、第七百一十七條、第七百一十八條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況（一）房屋位置租賃房屋位于[具體地址]，該房屋的具體位置以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)文件所記載的為準(zhǔn)。（二）房屋面積租賃房屋的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。（三）房屋用途原租賃合同約定的房屋用途為[具體用途]，本轉(zhuǎn)租協(xié)議項(xiàng)下，丙方使用該房屋的用途為[具體用途]，丙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用房屋，如需變更用途，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。（四）房屋現(xiàn)狀乙方應(yīng)向丙方如實(shí)告知租賃房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。丙方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行檢查，如有異議應(yīng)在接收房屋后的[X]個(gè)工作日內(nèi)以書面形式提出，否則視為丙方認(rèn)可房屋現(xiàn)狀。二、轉(zhuǎn)租期限（一）轉(zhuǎn)租期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止。但轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同的剩余租賃期限。（二）若原租賃合同提前終止，本轉(zhuǎn)租協(xié)議也隨之終止，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但因一方違約導(dǎo)致原租賃合同提前終止的除外。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)丙方應(yīng)向乙方支付的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保持不變，除非三方另行協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。（二）支付方式丙方應(yīng)按照以下方式向乙方支付租金：1.支付周期：按[月/季/半年]支付。2.支付時(shí)間：丙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前的[X]個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]（三）押金丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，如丙方無違約行為，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還丙方。四、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照原租賃合同的約定向乙方收取租金及其他費(fèi)用。監(jiān)督丙方合理使用租賃房屋，如發(fā)現(xiàn)丙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方和丙方予以糾正。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回租賃房屋。2.義務(wù)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，確保丙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)能夠正常使用租賃房屋。協(xié)助乙方和丙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定向丙方收取租金及押金。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知丙方。2.義務(wù)按照原租賃合同的約定向甲方履行義務(wù)，確保原租賃合同的正常履行。向丙方如實(shí)告知租賃房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)情況、租賃期限、租金支付情況等。協(xié)助丙方解決與租賃房屋相關(guān)的問題，如協(xié)調(diào)與甲方的關(guān)系等。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃房屋。有權(quán)要求乙方和甲方提供與租賃房屋相關(guān)的必要協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如因丙方原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)及時(shí)將租賃房屋恢復(fù)原狀并返還給乙方，如租賃房屋存在損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、房屋維修及保養(yǎng)（一）正常維修責(zé)任1.租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)和共用設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方或丙方關(guān)于房屋維修的通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未及時(shí)維修，乙方或丙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.租賃房屋內(nèi)的專用設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由丙方承擔(dān)。丙方應(yīng)定期對(duì)專用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)維修。（二）因使用不當(dāng)造成的損壞如因丙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如丙方未及時(shí)修復(fù)或賠償，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由丙方繼續(xù)承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議約定，未能保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致丙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)賠償丙方因此遭受的全部損失，并向丙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。2.如甲方未按照約定及時(shí)維修房屋主體結(jié)構(gòu)和共用設(shè)施設(shè)備，給丙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方違反本協(xié)議約定，未按照原租賃合同的約定向甲方履行義務(wù)，導(dǎo)致原租賃合同提前終止，給丙方造成損失的，乙方應(yīng)賠償丙方因此遭受的全部損失，并向丙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。2.如乙方未如實(shí)向丙方告知租賃房屋的相關(guān)情況，給丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）丙方違約責(zé)任1.如丙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]個(gè)工作日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。2.如丙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、損壞房屋或設(shè)施設(shè)備、在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)等，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，丙方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。七、協(xié)議的變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均需三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議生效前，各方仍應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.如一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)解除。八、爭議解決三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一