住宅室內(nèi)精裝修合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[住宅具體地址]的住宅一套，擬對該住宅進行室內(nèi)精裝修；乙方具備從事住宅室內(nèi)精裝修工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[住宅具體地址]2.工程內(nèi)容：本次精裝修工程包括但不限于以下項目：墻面工程：墻面基層處理、墻面涂料粉刷、墻面瓷磚鋪貼等。墻面基層處理應(yīng)達(dá)到平整、無裂縫、無空鼓的標(biāo)準(zhǔn)；墻面涂料應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保產(chǎn)品，顏色為[具體顏色]；墻面瓷磚應(yīng)采用[品牌及規(guī)格]，鋪貼應(yīng)平整、接縫均勻、無明顯色差。地面工程：地面基層找平、地板鋪設(shè)、地磚鋪貼等。地面基層找平應(yīng)保證平整度誤差在規(guī)定范圍內(nèi)；地板應(yīng)選用[品牌、材質(zhì)及規(guī)格]，鋪設(shè)應(yīng)牢固、無松動、無響聲；地磚應(yīng)采用[品牌及規(guī)格]，鋪貼應(yīng)平整、排水坡度符合要求。頂面工程：吊頂制作安裝、頂面涂料粉刷等。吊頂應(yīng)采用[材料及規(guī)格]，造型符合設(shè)計要求，安裝牢固、平整；頂面涂料應(yīng)選用與墻面涂料相匹配的產(chǎn)品，粉刷均勻、無流墜、無裂縫。門窗工程：門窗更換或安裝、門窗套制作安裝等。門窗應(yīng)選用[品牌、材質(zhì)及規(guī)格]，密封性好、開啟靈活；門窗套應(yīng)采用[材料及規(guī)格]，制作精細(xì)、安裝牢固。水電工程：給排水管道安裝、電氣線路敷設(shè)等。給排水管道應(yīng)選用[品牌及規(guī)格]，連接牢固、無滲漏；電氣線路應(yīng)采用[品牌及規(guī)格]的電線，敷設(shè)符合安全規(guī)范，插座、開關(guān)等電器設(shè)備安裝位置合理、使用正常。廚房、衛(wèi)生間工程：廚房櫥柜制作安裝、衛(wèi)生間潔具安裝等。廚房櫥柜應(yīng)采用[材料及規(guī)格]，設(shè)計合理、收納功能強；衛(wèi)生間潔具應(yīng)選用[品牌及規(guī)格]，安裝牢固、排水通暢。具體裝修內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和預(yù)算清單為準(zhǔn)。3.工程承包方式：本工程采用[包工包料/包工部分包料/包清工]的方式進行承包。二、工程期限1.本工程總工期為[X]日歷天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。2.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工程無法正常進行的；甲方變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程量增加的；甲方未按合同約定提供施工條件或支付工程款項的；非乙方原因造成的停水、停電連續(xù)超過[X]小時的。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、利潤、稅費等全部費用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度達(dá)到[X]%時，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出整改意見。有權(quán)要求乙方按照設(shè)計圖紙和合同約定進行施工，對不符合要求的部分有權(quán)要求乙方返工。工程完工后，有權(quán)組織相關(guān)人員對工程進行驗收。2.義務(wù)提供施工所需的水、電等施工條件，并確保施工期間的正常供應(yīng)。按照合同約定的時間和方式支付工程款項。協(xié)調(diào)與物業(yè)管理部門及相鄰住戶的關(guān)系，確保施工順利進行。及時確認(rèn)乙方提交的設(shè)計變更、工程簽證等文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款項。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說明理由。2.義務(wù)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。編制施工進度計劃，并報甲方備案。按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時完工。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護和環(huán)境保護工作。對施工過程中產(chǎn)生的垃圾及時進行清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。提供工程所用材料的質(zhì)量合格證明文件，并對材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。在工程保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題免費進行維修。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的設(shè)計要求。2.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)進行驗收，如甲方未按時驗收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。3.中間驗收：在工程施工過程中，乙方應(yīng)按照施工進度進行中間驗收，如基礎(chǔ)工程、主體工程等。中間驗收合格后，方可進行后續(xù)施工。4.竣工驗收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，甲方應(yīng)在接到報告后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗收合格證書；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間的工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款項的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項及違約金為止。由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ驘o法正常進行的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于人工、材料、設(shè)備閑置等費用。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定的工期完工的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此造成的損失。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。由此造成的工期延誤和甲方的損失由乙方承擔(dān)。乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換工程材料或降低材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按照更換材料價值的[X]倍向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)更換符合合同約定的材料。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民