鋼架車位出售協(xié)議書范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法的鋼架車位出售權(quán)，乙方有購買該鋼架車位的意愿，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方出售鋼架車位給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）車位基本情況1.車位位置：該鋼架車位位于[具體地址]，其具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的為準(zhǔn)，該位置應(yīng)明確且具有唯一性，可通過具體的方位標(biāo)識、編號等進行確定。2.車位規(guī)格：該鋼架車位的規(guī)格為長米、寬米、高米，能夠滿足乙方符合一般規(guī)格的車輛停放需求。鋼架結(jié)構(gòu)采用[具體鋼材型號及材質(zhì)]，具有足夠的強度和穩(wěn)定性，能夠承受乙方停放車輛的重量及日常使用過程中的正常壓力，確保使用安全。3.附屬設(shè)施：該鋼架車位配備有[具體附屬設(shè)施，如照明設(shè)備、消防設(shè)施、防護欄等]，附屬設(shè)施的品牌、型號、規(guī)格等應(yīng)在協(xié)議中明確列出，確保其質(zhì)量和性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和正常使用要求。（二）產(chǎn)權(quán)情況甲方保證對該鋼架車位擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如建設(shè)規(guī)劃許可證、產(chǎn)權(quán)登記證書等（如有），以證明其產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。二、價格及付款方式（一）車位價格該鋼架車位的出售價格為人民幣元（大寫：元整）。此價格為甲方出售該車位的全部價款，包括車位本身及附屬設(shè)施的費用，不包含辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)可能產(chǎn)生的稅費及其他費用。（二）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付車位款項：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：在[具體時間節(jié)點，如甲方完成車位相關(guān)整改或提供完整產(chǎn)權(quán)證明文件后日內(nèi)]，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣元（大寫：元整）。3.尾款：在雙方完成車位交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有）后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余尾款人民幣元（大寫：元整）。（三）支付方式乙方可以選擇以下方式向甲方支付款項：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.現(xiàn)金支付：如采用現(xiàn)金支付方式，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)，注明收款金額、時間、用途等信息。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取車位款項。（2）在乙方未按照協(xié)議約定履行付款義務(wù)或存在其他違約行為時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.義務(wù)（1）保證所出售的鋼架車位符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，不存在質(zhì)量瑕疵和安全隱患。如在交付前發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。（2）在本協(xié)議簽訂后，甲方不得將該車位再出售給任何第三方，不得對該車位設(shè)置新的權(quán)利負(fù)擔(dān)，確保乙方能夠順利取得該車位的所有權(quán)或使用權(quán)。（3）協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有），提供必要的文件和資料，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。（4）在交付車位時，應(yīng)將車位的相關(guān)附屬設(shè)施、鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）等一并交付給乙方，并確保其處于正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定取得該鋼架車位的所有權(quán)或使用權(quán)，享有對該車位的正常使用、收益等權(quán)利。（2）在甲方交付的車位不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在其他違約行為時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換、退款、賠償損失等。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位款項。（2）合理使用該車位及附屬設(shè)施，不得對其進行損壞或擅自改造。如因乙方使用不當(dāng)造成車位或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有）時，按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費及其他費用。四、車位交付（一）交付時間甲方應(yīng)在[具體時間]將該鋼架車位交付給乙方使用。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并與乙方協(xié)商確定新的交付時間。（二）交付條件1.車位應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，包括但不限于鋼架結(jié)構(gòu)牢固、附屬設(shè)施正常運行等。2.甲方應(yīng)清理車位內(nèi)的雜物，確保車位處于干凈、整潔的狀態(tài)。3.甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)使用說明和維護手冊（如有）。（三）交付手續(xù)雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場辦理交接手續(xù)，簽署車位交付確認(rèn)書，確認(rèn)車位的交付情況，包括車位的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施的數(shù)量和狀態(tài)等。五、產(chǎn)權(quán)過戶（如有）（一）過戶手續(xù)辦理如該鋼架車位需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，協(xié)助乙方準(zhǔn)備辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并配合乙方到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（二）稅費承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如無相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)按照以下方式分擔(dān)：甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價款的‰向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車位總價款的%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的車位不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或解決問題。如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成修復(fù)或解決問題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車位總價款的%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，將該車位再出售給第三方或設(shè)置新的權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法取得該車位的所有權(quán)或使用權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車位總價款的%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照車位總價款的%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自損壞車位或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，