大農(nóng)戶承包土地合同范本合同雙方甲方（發(fā)包方）：姓名：[發(fā)包方姓名]身份證號(hào)：[發(fā)包方身份證號(hào)碼]地址：[發(fā)包方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[承包方姓名]身份證號(hào)：[承包方身份證號(hào)碼]地址：[承包方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的土地發(fā)包權(quán)，乙方愿意承包該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百三十條、第三百三十一條、第三百三十二條、第三百三十三條、第三百三十四條、第三百三十五條、第三百三十六條、第三百三十七條、第三百三十八條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致，就土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況（一）土地位置甲方發(fā)包給乙方的土地位于[具體地理位置，精確到村組、地塊名稱]，東至[具體邊界標(biāo)志物或相鄰?fù)恋厮姓遌，西至[具體邊界標(biāo)志物或相鄰?fù)恋厮姓遌，南至[具體邊界標(biāo)志物或相鄰?fù)恋厮姓遌，北至[具體邊界標(biāo)志物或相鄰?fù)恋厮姓遌。（二）土地面積該土地總面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），其中可耕地面積為[X]畝，林地面積為[X]畝（如有），其他類型土地面積為[X]畝（如有）。（三）土地用途乙方承包該土地的用途為從事[具體農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖畜禽等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限本合同的承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用每年的承包費(fèi)用為每畝人民幣[X]元，全年承包費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。承包費(fèi)用將根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋厥袌?chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)等因素，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過(guò)[X]%。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用以[現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等具體支付方式]支付給甲方。如采用轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取承包費(fèi)用。監(jiān)督乙方合理使用土地，確保土地用途符合合同約定。在承包期限屆滿后，收回土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保乙方合法承包土地。協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如土地備案、農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼申請(qǐng)等。不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途自主開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有承包土地上的收益權(quán)。在承包期限內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以將土地的部分或全部經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方，但流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)本合同的剩余承包期限。依法享受國(guó)家和地方政府給予的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、扶持政策等相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照合同約定及時(shí)足額支付承包費(fèi)用。合理使用土地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)、破壞土地生態(tài)環(huán)境或擅自改變土地用途。保護(hù)土地上的基礎(chǔ)設(shè)施和附屬物，如灌溉設(shè)施、田間道路等，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家和地方政府有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和管理。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施（一）地上附著物在承包土地范圍內(nèi)，現(xiàn)有地上附著物包括[詳細(xì)列舉地上附著物的種類、數(shù)量等，如房屋、水井、果樹(shù)等]，雙方對(duì)地上附著物的情況進(jìn)行了詳細(xì)清點(diǎn)和確認(rèn)，并制作了清單作為本合同的附件。（二）相關(guān)設(shè)施甲方應(yīng)向乙方提供與土地承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的設(shè)施，如灌溉水源、電力供應(yīng)等，并確保這些設(shè)施在承包期限內(nèi)正常運(yùn)行。乙方在使用這些設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)合理維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（三）新增設(shè)施在承包期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要在土地上新建或增設(shè)設(shè)施的，應(yīng)提前書(shū)面告知甲方，并經(jīng)甲方同意。合同期滿后，對(duì)于乙方新建或增設(shè)的設(shè)施，雙方可協(xié)商處理，如甲方需要保留的，應(yīng)給予乙方合理補(bǔ)償；如甲方不需要的，乙方應(yīng)自行拆除并恢復(fù)土地原狀。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定向乙方提供土地或提供的土地存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如甲方干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定及時(shí)足額支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付當(dāng)年承包費(fèi)用及違約金。如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)、破壞土地生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并要求乙方支付當(dāng)年承包費(fèi)用及違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。如因不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商