租房合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租協(xié)議租房合同轉(zhuǎn)租協(xié)議合同雙方甲方（原承租人、轉(zhuǎn)租人）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（次承租人）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（出租人）姓名：[丙方姓名]身份證號(hào)：[丙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與丙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了編號(hào)為[原租賃合同編號(hào)]的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），甲方合法承租丙方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）?，F(xiàn)經(jīng)丙方書面同意，甲方將該房屋部分/全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，三方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十六條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況（一）房屋位置該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。（二）房屋面積該房屋建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。（三）房屋用途該房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]，乙方保證在轉(zhuǎn)租期間按此用途合理使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。（四）房屋附屬設(shè)施及設(shè)備1.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備的清單（詳見附件一），并保證其處于正常使用狀態(tài)。2.乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)妥善使用和保管上述附屬設(shè)施及設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、轉(zhuǎn)租期限（一）轉(zhuǎn)租期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止。（二）若原合同提前終止，本轉(zhuǎn)租協(xié)議也隨之終止，但因乙方違約導(dǎo)致原合同提前終止的情況除外。三、租金及支付方式（一）租金1.轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金調(diào)整方式：[如無調(diào)整，可寫“在轉(zhuǎn)租期間，租金保持不變”；如有調(diào)整，應(yīng)明確調(diào)整的條件、方式和時(shí)間等]（二）支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：[選擇以下一種支付方式并填寫相關(guān)信息]銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶持有人姓名]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將租金以現(xiàn)金方式交付給甲方，甲方應(yīng)出具收款憑證。2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求乙方立即搬離該房屋。四、押金（一）乙方應(yīng)在本轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租賃期滿或本轉(zhuǎn)租協(xié)議提前終止，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。（三）若乙方在轉(zhuǎn)租期間損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備或有其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用，不足部分由乙方另行支付。五、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本轉(zhuǎn)租協(xié)議的約定收取租金和押金。監(jiān)督乙方合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議并收回房屋。2.義務(wù)保證該房屋的轉(zhuǎn)租已取得丙方的書面同意，并向乙方提供丙方同意轉(zhuǎn)租的書面文件。按照本轉(zhuǎn)租協(xié)議的約定向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其符合正常使用要求。協(xié)助乙方處理與該房屋相關(guān)的合理事宜，如與丙方的溝通協(xié)調(diào)等。承擔(dān)原合同約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的與該房屋相關(guān)的費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等，但本轉(zhuǎn)租協(xié)議另有約定的除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照本轉(zhuǎn)租協(xié)議的約定合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。享有該房屋的正常居住或使用權(quán)益，不受甲方及丙方的非法干擾。2.義務(wù)按照本轉(zhuǎn)租協(xié)議的約定按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。妥善使用和保管該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，如需進(jìn)行上述行為，應(yīng)事先征得甲方和丙方的書面同意。遵守國家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或進(jìn)行擾民行為。在轉(zhuǎn)租期間，若該房屋出現(xiàn)需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方按照原合同的約定進(jìn)行維修，但因乙方原因造成的損壞除外。租賃期滿或本轉(zhuǎn)租協(xié)議提前終止，應(yīng)及時(shí)將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利監(jiān)督甲方和乙方按照原合同和本轉(zhuǎn)租協(xié)議的約定使用該房屋。在甲方或乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)按照原合同的約定解除合同并收回房屋。2.義務(wù)不得無故干擾乙方對(duì)該房屋的正常使用。按照原合同的約定履行房屋維修等義務(wù)。六、維修責(zé)任（一）正常使用情況下的維修1.該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備因正常使用出現(xiàn)損壞的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修的，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供維修費(fèi)用的相關(guān)憑證。2.因丙方原因?qū)е略摲课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備需要維修的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，甲方應(yīng)協(xié)助丙方進(jìn)行維修工作。（二）乙方原因?qū)е碌木S修因乙方使用不當(dāng)或故意損壞該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本轉(zhuǎn)租協(xié)議的約定向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.若甲方違反本轉(zhuǎn)租協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本轉(zhuǎn)租協(xié)議的約定支付租金、押金或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求乙方立即搬離該房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋用途、對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造或增設(shè)他物未征得甲方和丙方書面同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本轉(zhuǎn)租協(xié)議的其他約定，給甲方或丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）丙方違約責(zé)任若丙方違反本轉(zhuǎn)租協(xié)議的約定，給甲方或乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同解除（一）經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議。（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議：1.乙方逾期支付租金超過[X]日的；2.乙方擅自改變房屋用途、對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造或增設(shè)他物未征得甲方和丙方書面同意，且拒不恢復(fù)原狀的；3.乙方在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)的；4.乙方違反本轉(zhuǎn)租協(xié)議的其他約定，且在甲方書面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的。（三）有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議：1.甲方未按照本轉(zhuǎn)租協(xié)議的約定向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，且逾期超過[X]日的；2.因甲方或丙方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，且在乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的。（四）本轉(zhuǎn)租協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好返還給甲方。甲方應(yīng)在乙方搬離后[X]日內(nèi)退還乙方已支付的未使用期間的租金和押金（如有）。九、爭議解決本轉(zhuǎn)租協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）本轉(zhuǎn)租協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本轉(zhuǎn)租協(xié)議