公路建設(shè)土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[甲方法人代表姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[甲方證件號(hào)碼]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[乙方法人代表姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[乙方證件號(hào)碼]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因公路建設(shè)項(xiàng)目需要，需流轉(zhuǎn)甲方擁有合法權(quán)益的土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地基本情況（一）土地位置甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地位于[土地具體地理位置，可詳細(xì)到鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組及四至范圍]，具體以雙方共同確認(rèn)的土地勘測(cè)定界圖為準(zhǔn)。（二）土地面積流轉(zhuǎn)土地總面積為[X]平方米（折合[X]畝）。土地面積以具有測(cè)繪資質(zhì)的單位出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。（三）土地用途本流轉(zhuǎn)土地僅用于[公路名稱]公路建設(shè)項(xiàng)目，包括公路路基、路面、橋梁、涵洞等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及配套的附屬設(shè)施建設(shè)。乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。（四）土地權(quán)屬狀況甲方保證對(duì)流轉(zhuǎn)土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)或其他合法權(quán)益，不存在權(quán)屬糾紛。土地的所有權(quán)屬于[集體/國家]，甲方流轉(zhuǎn)的是土地的使用權(quán)。二、流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。流轉(zhuǎn)期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)使用該土地，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)權(quán)，但雙方需另行簽訂土地流轉(zhuǎn)協(xié)議。三、流轉(zhuǎn)方式及費(fèi)用支付（一）流轉(zhuǎn)方式甲方將土地使用權(quán)以[出租/轉(zhuǎn)包/轉(zhuǎn)讓等具體方式]的方式流轉(zhuǎn)給乙方。（二）流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用按照每年每畝[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。每年流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。監(jiān)督乙方按照約定的用途合理使用土地，有權(quán)制止乙方損害土地資源和其他違反本協(xié)議約定的行為。在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，收回土地使用權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，并協(xié)助乙方辦理土地交接手續(xù)。保證土地流轉(zhuǎn)的合法性，向乙方提供有關(guān)土地權(quán)屬的證明文件，并協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。在土地流轉(zhuǎn)期間，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，依法享有對(duì)流轉(zhuǎn)土地的占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)按照約定的用途進(jìn)行公路建設(shè)和經(jīng)營管理。有權(quán)在流轉(zhuǎn)土地上建設(shè)與公路建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的附屬設(shè)施，并享有該附屬設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)后，乙方可以將土地使用權(quán)再流轉(zhuǎn)給第三方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。嚴(yán)格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地用于非公路建設(shè)項(xiàng)目。保護(hù)土地資源，合理利用土地，不得造成土地荒蕪、水土流失等破壞土地生態(tài)環(huán)境的行為。在公路建設(shè)和經(jīng)營管理過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，承擔(dān)因公路建設(shè)和經(jīng)營管理產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和其他費(fèi)用。五、地上附著物及青苗補(bǔ)償（一）地上附著物流轉(zhuǎn)土地上的地上附著物（包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、樹木等），雙方同意按照以下方式處理：1.對(duì)于乙方需要拆除或遷移的地上附著物，乙方應(yīng)給予甲方合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照[當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)/雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。2.對(duì)于乙方不需要拆除或遷移的地上附著物，在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，其所有權(quán)仍歸甲方所有，但乙方在公路建設(shè)和經(jīng)營管理過程中享有合理使用的權(quán)利。（二）青苗補(bǔ)償在土地流轉(zhuǎn)前，流轉(zhuǎn)土地上存在青苗的，乙方應(yīng)給予甲方青苗補(bǔ)償費(fèi)。青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照[當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)/雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行，乙方應(yīng)在土地交接前一次性支付給甲方。六、土地復(fù)墾（一）復(fù)墾責(zé)任在流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)土地復(fù)墾的規(guī)定和要求，對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行復(fù)墾，使其達(dá)到可耕種或其他合理利用的狀態(tài)。（二）復(fù)墾方案乙方應(yīng)在流轉(zhuǎn)期限屆滿前[X]個(gè)月內(nèi)，制定土地復(fù)墾方案，并報(bào)甲方和相關(guān)部門備案。復(fù)墾方案應(yīng)包括復(fù)墾范圍、復(fù)墾目標(biāo)、復(fù)墾措施、復(fù)墾時(shí)間安排等內(nèi)容。（三）復(fù)墾驗(yàn)收土地復(fù)墾完成后，乙方應(yīng)向甲方和相關(guān)部門提出驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方和相關(guān)部門應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)予以確認(rèn)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的流轉(zhuǎn)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)土地原狀，并按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金；若乙方拒不恢復(fù)土地原狀或造成土地永久性損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行土地復(fù)墾或復(fù)墾驗(yàn)收不合格且拒不整改的，乙方應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因土地未復(fù)墾或復(fù)墾不合格給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。因不可抗力或國家政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起