學(xué)校功能室租賃合同范本合同編號：[具體編號]本《學(xué)校功能室租賃合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[簽約日期]在[簽約地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）：名稱：[學(xué)校全稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]承租方（乙方）：姓名/名稱：[承租方姓名或單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[證件號碼]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有學(xué)校功能室的合法使用權(quán)和出租權(quán)，乙方希望租賃該功能室用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃功能室的基本情況1.功能室位置：甲方同意將位于[學(xué)校具體地址]的[功能室具體名稱]（以下簡稱“該功能室”）出租給乙方使用。2.功能室面積：該功能室建筑面積為[X]平方米。3.功能室設(shè)施：該功能室配備有[詳細(xì)列舉功能室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如桌椅、投影儀、音響系統(tǒng)等]，具體設(shè)施清單見本合同附件一。第二條租賃用途1.乙方租賃該功能室僅用于[具體用途，如培訓(xùn)、會議等]，不得將該功能室用于任何違法、違規(guī)或違反公序良俗的活動。2.乙方如需改變租賃用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該功能室的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：租金按[月/季/年]支付。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[戶名]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。第五條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金的用途為保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方在租賃期間造成該功能室及其設(shè)施設(shè)備損壞、拖欠租金或其他費(fèi)用等，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用和欠款。3.租賃期滿，乙方按照本合同約定返還該功能室，且無任何違約行為的，甲方應(yīng)在乙方返還該功能室后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。對乙方使用該功能室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正的，有權(quán)解除本合同。租賃期滿或本合同提前解除后，有權(quán)收回該功能室及其設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該功能室及其設(shè)施設(shè)備，并保證該功能室及其設(shè)施設(shè)備符合正常使用要求。在租賃期間，負(fù)責(zé)對該功能室及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。為乙方提供必要的協(xié)助和支持，配合乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途和方式使用該功能室及其設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照本合同約定對該功能室及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.義務(wù)按照本合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。愛護(hù)該功能室及其設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得擅自改變該功能室的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞該功能室及其設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成該功能室及其設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守甲方的管理制度和相關(guān)規(guī)定，不得在該功能室內(nèi)從事任何違法、違規(guī)或違反公序良俗的活動。租賃期滿或本合同提前解除后，按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該功能室及其設(shè)施設(shè)備返還給甲方。第七條維修與保養(yǎng)1.日常維修：在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該功能室及其設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)安排維修人員進(jìn)行檢查和維修。如因緊急情況需要立即維修的，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。2.維修費(fèi)用：因正常使用造成的該功能室及其設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)在使用該功能室及其設(shè)施設(shè)備過程中，做好日常的清潔和保養(yǎng)工作，保持該功能室及其設(shè)施設(shè)備的整潔和完好。第八條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定，為該功能室及其設(shè)施設(shè)備購買必要的保險(xiǎn)。2.乙方在租賃期間，應(yīng)自行購買與租賃活動相關(guān)的保險(xiǎn)，如因乙方原因造成第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該功能室及其設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付[X]個(gè)月的租金作為違約金。如甲方未按照本合同約定對該功能室及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該功能室的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付[X]個(gè)月的租金作為違約金。如乙方違反本合同約定的租賃用途、改變該功能室的結(jié)構(gòu)和用途、損壞該功能室及其設(shè)施設(shè)備或從事違法、違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，同時(shí)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付[X]個(gè)月的租金作為違約金。第十條合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方解除合同：有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，逾期超過[X]日的；乙方違反本合同約定的租賃用途、改變該功能室的結(jié)構(gòu)和用途、損壞該功能室及其設(shè)施設(shè)備或從事違法、違規(guī)活動等，且經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該功能室轉(zhuǎn)租給第三方的。3.乙方解除合同：有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該功能室及其設(shè)施設(shè)備，逾期超過[X]日的；甲方未按照本合同約定對該功能室及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該功能室，且經(jīng)乙方書面通知后仍未解決的。4.合同終止：租賃期滿或本合同提前解除后，本合同終止。乙方應(yīng)按照本合同約定將該功能室及其設(shè)施設(shè)備返還給甲方。第十一條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第十二條其他