回遷房贈(zèng)與協(xié)議合同范本一、合同雙方身份（一）贈(zèng)與人姓名：[贈(zèng)與人姓名]性別：[贈(zèng)與人性別]民族：[贈(zèng)與人民族]出生日期：[贈(zèng)與人出生日期]身份證號(hào)碼：[贈(zèng)與人身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[贈(zèng)與人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[贈(zèng)與人聯(lián)系電話]（二）受贈(zèng)人姓名：[受贈(zèng)人姓名]性別：[受贈(zèng)人性別]民族：[受贈(zèng)人民族]出生日期：[受贈(zèng)人出生日期]身份證號(hào)碼：[受贈(zèng)人身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[受贈(zèng)人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[受贈(zèng)人聯(lián)系電話]贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間的關(guān)系為[說明雙方關(guān)系，如父子、朋友等]。二、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）回遷房基本情況1.房屋位置：該回遷房位于[具體地址，精確到門牌號(hào)]。此房屋是因[拆遷項(xiàng)目名稱]拆遷而獲得的回遷安置房屋，拆遷協(xié)議編號(hào)為[拆遷協(xié)議編號(hào)]。2.房屋面積：該回遷房的建筑面積約為[X]平方米（最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門核定的面積為準(zhǔn)）。3.房屋結(jié)構(gòu)：[說明房屋的結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。4.房屋用途：該房屋用途為住宅。（二）相關(guān)權(quán)益說明1.贈(zèng)與人保證對(duì)該回遷房擁有合法的處分權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)，未設(shè)置抵押、質(zhì)押等擔(dān)保物權(quán)，也不存在其他限制處分的情形。2.該回遷房所附帶的土地使用權(quán)性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓、集體劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。3.與該回遷房相關(guān)的配套設(shè)施，如停車位（如有）、地下室（如有）等，一并贈(zèng)與受贈(zèng)人。三、贈(zèng)與目的贈(zèng)與人基于[闡述贈(zèng)與的原因，如親情、感恩等]，自愿將上述回遷房無償贈(zèng)與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人同意接受該贈(zèng)與。四、權(quán)利義務(wù)（一）贈(zèng)與人的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人享有《中華人民共和國民法典》第六百五十八條規(guī)定的任意撤銷權(quán)，但具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同除外。若受贈(zèng)人有《中華人民共和國民法典》第六百六十三條規(guī)定的情形之一，即嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。2.義務(wù)贈(zèng)與人應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向受贈(zèng)人交付回遷房的相關(guān)資料，包括但不限于拆遷安置協(xié)議、房屋鑰匙、購房發(fā)票（如有）等。贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理該回遷房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，如需要贈(zèng)與人到場簽字、提供身份證明等，贈(zèng)與人應(yīng)積極配合。贈(zèng)與人保證該回遷房在交付時(shí)符合國家規(guī)定的居住條件，不存在質(zhì)量問題。如在交付后一定期限內(nèi)（自交付之日起[X]日內(nèi)）發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，贈(zèng)與人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門進(jìn)行維修。（二）受贈(zèng)人的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利受贈(zèng)人有權(quán)接受贈(zèng)與人贈(zèng)與的回遷房，并享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。受贈(zèng)人有權(quán)要求贈(zèng)與人按照本協(xié)議的約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.義務(wù)受贈(zèng)人應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中應(yīng)由受贈(zèng)人繳納的稅費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。受贈(zèng)人應(yīng)合理使用和維護(hù)該回遷房，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如因受贈(zèng)人的原因?qū)е路课輷p壞或產(chǎn)生其他問題，受贈(zèng)人應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。若贈(zèng)與合同附有義務(wù)，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。五、贈(zèng)與的撤銷1.贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，但本贈(zèng)與合同經(jīng)過公證或者具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的除外。2.受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。六、違約責(zé)任1.贈(zèng)與人的違約責(zé)任若贈(zèng)與人未按照本協(xié)議的約定交付回遷房的相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照房屋市場價(jià)值的[X%]向受贈(zèng)人支付違約金。逾期超過[X]日的，受贈(zèng)人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求贈(zèng)與人按照房屋市場價(jià)值的[X%]支付違約金。若贈(zèng)與人拒絕協(xié)助受贈(zèng)人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致受贈(zèng)人無法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，贈(zèng)與人應(yīng)賠償受贈(zèng)人因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋增值損失、因無法使用房屋而產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。2.受贈(zèng)人的違約責(zé)任若受贈(zèng)人未按照本協(xié)議的約定承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中應(yīng)由受贈(zèng)人繳納的稅費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無法按時(shí)辦理的，受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果，并向贈(zèng)與人支付[X]元的違約金。若受贈(zèng)人違反本協(xié)議約定的義務(wù)，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，贈(zèng)與人有權(quán)要求受贈(zèng)人恢復(fù)原狀，并賠償因此給贈(zèng)與人造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式