宅基地多次轉讓合同范本合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份信息轉讓方（以下簡稱甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號：[甲方身份證號碼]3.聯系地址：[甲方聯系地址]4.聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（以下簡稱乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號：[乙方身份證號碼]3.聯系地址：[乙方聯系地址]4.聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方合法擁有一處宅基地的相關權益，且該宅基地已經歷多次轉讓，現甲方愿意將其擁有的該宅基地權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協商，達成以下協議。二、標的物具體描述（一）宅基地基本情況1.宅基地位置：該宅基地位于[具體縣/市/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道][具體村/社區(qū)]，四至界限為：東至[具體標志物或鄰地名稱]，西至[具體標志物或鄰地名稱]，南至[具體標志物或鄰地名稱]，北至[具體標志物或鄰地名稱]。2.宅基地面積：該宅基地總面積為[X]平方米，其中建筑占地面積為[X]平方米（如有建筑物）。3.宅基地使用證編號：[具體編號]（二）宅基地地上附著物情況1.建筑物情況：該宅基地上建有[具體建筑名稱]，建筑面積為[X]平方米，建筑結構為[具體結構，如磚混結構、磚木結構等]，建成時間為[具體年份]。2.其他附著物情況：除上述建筑物外，該宅基地上還存在[其他附著物名稱，如樹木、水井等]，數量及規(guī)格為[詳細說明]。（三）宅基地多次轉讓情況說明甲方應向乙方如實披露該宅基地此前的轉讓情況，包括每次轉讓的時間、轉讓方、受讓方、轉讓價格等信息，并提供相關的轉讓協議復印件作為本合同的附件。此前的轉讓行為均符合當時的法律法規(guī)及政策規(guī)定，且甲方擁有合法的轉讓權利。三、轉讓價格及支付方式（一）轉讓價格經雙方協商一致，該宅基地及地上附著物的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該定金在最后一次付款時沖抵轉讓款。2.第一期付款：在甲方將該宅基地的相關證件及資料交付給乙方之日起[X]日內，乙方應向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在乙方完成對該宅基地及地上附著物的交接并確認無任何問題之日起[X]日內，乙方應向甲方支付剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本合同的約定收取轉讓款。（2）在乙方未按照合同約定支付轉讓款時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務（1）保證該宅基地的來源合法，擁有合法的轉讓權利，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。（2）向乙方提供該宅基地的相關證件及資料，包括但不限于宅基地使用證、此前的轉讓協議等，并協助乙方辦理相關的變更登記手續(xù)。（3）在本合同簽訂后[X]日內，將該宅基地及地上附著物交付給乙方，并確保交付時的狀態(tài)與合同約定一致。（4）自交付之日起，甲方不再享有該宅基地及地上附著物的任何權益，不得再對該宅基地及地上附著物主張任何權利。（5）對該宅基地此前的轉讓情況及相關信息的真實性、完整性負責，如因甲方提供的信息不實或存在隱瞞情況，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照本合同的約定取得該宅基地及地上附著物的相關權益。（2）要求甲方按照合同約定履行交付義務及協助辦理變更登記手續(xù)的義務。（3）在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務（1）按照本合同的約定向甲方支付轉讓款。（2）遵守國家法律法規(guī)及當地的宅基地管理政策，合理使用該宅基地及地上附著物。（3）在辦理該宅基地及地上附著物的變更登記手續(xù)時，按照相關部門的要求提供必要的資料和協助。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定交付該宅基地及地上附著物，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的該宅基地的相關證件及資料存在虛假或不完整的情況，導致乙方無法辦理變更登記手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此支付的費用、遭受的經濟損失等，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，擅自對該宅基地及地上附著物進行處置或主張權利，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同的約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本合同約定，未按照相關部門的要求提供必要的資料和協助，導致無法辦理變更登記手續(xù)的，乙方應承擔由此產生的一切責任和費用，并按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本合同的內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同中預留的聯系地址及聯系電話為雙方有效的通知送達地址和方式。一方變更聯系地址或聯系電話的，應及時書面通知對方。否則，由此導致的通知無