場地出租安全協(xié)議書范本甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[場地詳細地址]的場地（以下簡稱“該場地”）的合法出租權，乙方因[租賃用途]需要，擬承租該場地。為明確雙方在場地租賃期間的安全責任和義務，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：該場地位于[具體地理位置描述，如某街道某號某棟某層等]。2.場地面積：該場地建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于[明確具體用途，如辦公、商業(yè)經營、倉儲等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議的約定收取租金及其他相關費用。有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現乙方有違反本協(xié)議約定或存在安全隱患的行為，有權要求乙方限期整改。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，有權收回該場地。2.義務按照約定時間將符合安全使用標準的場地交付給乙方使用。提供場地的相關產權證明或租賃授權證明，確保乙方對場地的合法使用。對場地的主體結構、公共設施設備（如消防設施、電梯、水電線路等）進行定期檢查和維護，確保其安全運行。在接到乙方關于公共設施設備故障的通知后，應及時安排維修。配合乙方辦理與場地租賃相關的行政審批手續(xù)（如營業(yè)執(zhí)照注冊、消防驗收等），提供必要的協(xié)助。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議的約定合法使用該場地，享有場地的使用權和收益權。有權要求甲方對場地的公共設施設備進行及時維修和保養(yǎng)，確保場地的正常使用。在租賃期間，乙方對其在場地內的合法財產享有所有權和處置權。2.義務按照本協(xié)議的約定按時支付租金及其他相關費用。遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的場地管理規(guī)定，不得在場地內從事違法犯罪活動。對場地進行裝修、改造或增設附屬設施設備的，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修、改造方案應符合國家相關安全標準和消防要求。負責租賃場地內的日常安全管理工作，包括但不限于防火、防盜、防爆、防觸電等。配備必要的安全設施設備（如滅火器、應急照明等），并定期進行檢查和維護。不得擅自改變場地的主體結構和用途，不得超載使用場地。如發(fā)生安全事故，應立即采取措施進行救援和處理，并及時通知甲方和相關部門。配合甲方和相關部門對事故進行調查和處理。四、安全責任劃分（一）甲方安全責任1.因場地的主體結構、公共設施設備（如消防設施、電梯、水電線路等）存在質量問題或安全隱患，導致乙方或第三方人身傷亡或財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。但因乙方故意或重大過失造成的除外。2.甲方未按照本協(xié)議的約定對場地的公共設施設備進行定期檢查和維護，導致安全事故發(fā)生的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方安全責任1.因乙方在場地內的生產經營活動、裝修改造、設備使用等行為違反國家法律法規(guī)、本協(xié)議約定或安全操作規(guī)程，導致乙方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.乙方未按照本協(xié)議的約定對租賃場地內的安全設施設備進行定期檢查和維護，導致安全事故發(fā)生的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方在租賃場地內儲存、使用易燃易爆等危險物品的，應按照國家相關規(guī)定辦理審批手續(xù)，并采取必要的安全防護措施。如因乙方儲存、使用危險物品不當導致安全事故發(fā)生的，乙方應承擔全部賠償責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照本協(xié)議的約定將場地交付給乙方使用的，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.甲方未按照本協(xié)議的約定對場地的公共設施設備進行及時維修和保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應承擔相應的賠償責任。如乙方因此遭受損失的，甲方應按照實際損失向乙方進行賠償。3.甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應按照實際損失向乙方進行賠償。（二）乙方違約責任1.乙方未按照本協(xié)議的約定按時支付租金及其他相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方已支付的押金。2.乙方違反本協(xié)議的約定，擅自改變場地用途、主體結構或超載使用場地的，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復原狀的，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。3.乙方違反本協(xié)議的約定，未對租賃場地內的安全設施設備進行定期檢查和維護，或在場地內從事違法犯罪活動、儲存使用危險物品不當等行為，導致安全事故發(fā)生的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離該場地。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章