房產(chǎn)夫妻贈(zèng)與協(xié)議書范本甲方（贈(zèng)與人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受贈(zèng)人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、友好協(xié)商，達(dá)成如下房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議：一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況（一）房產(chǎn)位置該贈(zèng)與房產(chǎn)位于[具體省份][具體城市][具體區(qū)域][具體街道名稱][具體門牌號(hào)]，房產(chǎn)詳細(xì)地址以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)。（二）房產(chǎn)面積該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。房產(chǎn)面積以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記的面積為準(zhǔn)。（三）房產(chǎn)性質(zhì)及產(chǎn)權(quán)狀況1.該房產(chǎn)性質(zhì)為[如商品房、房改房等]，房屋用途為[如住宅、商業(yè)等]。2.該房產(chǎn)目前的產(chǎn)權(quán)狀況為：甲方擁有該房產(chǎn)的[具體產(chǎn)權(quán)份額]，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。（四）其他附屬設(shè)施該房產(chǎn)附屬的車庫（車位）位于[車庫具體位置]，編號(hào)為[車庫編號(hào)]；附屬的儲(chǔ)藏室位于[儲(chǔ)藏室具體位置]，編號(hào)為[儲(chǔ)藏室編號(hào)]。上述附屬設(shè)施隨房產(chǎn)一并贈(zèng)與乙方。二、贈(zèng)與目的甲方自愿將上述房產(chǎn)中自己擁有的產(chǎn)權(quán)份額贈(zèng)與乙方，作為夫妻之間的財(cái)產(chǎn)約定，以表達(dá)對(duì)乙方的愛意和承諾，增進(jìn)夫妻感情，維護(hù)家庭和睦。三、贈(zèng)與方式及時(shí)間（一）贈(zèng)與方式甲方將其擁有的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)份額無償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受該贈(zèng)與。（二）贈(zèng)與時(shí)間本贈(zèng)與協(xié)議生效之日起，即視為甲方完成贈(zèng)與行為。雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之前，甲方有權(quán)撤銷本贈(zèng)與協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。若乙方嚴(yán)重侵害甲方或甲方近親屬的合法權(quán)益，甲方有權(quán)依法撤銷贈(zèng)與，并要求乙方返還贈(zèng)與的房產(chǎn)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因贈(zèng)與房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的一切必要文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之前，甲方應(yīng)妥善保管贈(zèng)與房產(chǎn)，不得擅自處分該房產(chǎn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本贈(zèng)與協(xié)議生效之日起，乙方有權(quán)占有、使用、收益和處分贈(zèng)與房產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，與甲方共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。乙方應(yīng)愛護(hù)贈(zèng)與房產(chǎn)，合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方的原因?qū)е沦?zèng)與房產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)與房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照贈(zèng)與房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自撤銷本贈(zèng)與協(xié)議，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括乙方因信賴本贈(zèng)與協(xié)議而遭受的直接損失和間接損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定與甲方共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)與房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還贈(zèng)與房產(chǎn)。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀；如無法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)按照房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付賠償金。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)登記部門留存一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的送達(dá)地址和聯(lián)系方式