學(xué)校美食街轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[學(xué)校名稱(chēng)]美食街[具體攤位/店鋪編號(hào)]的租賃使用權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條、第七百一十七條、第七百一十八條等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，就甲方將該美食街?jǐn)偽?店鋪轉(zhuǎn)租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物1.位置：本合同轉(zhuǎn)租的標(biāo)的物位于[學(xué)校名稱(chēng)]美食街內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)的攤位/店鋪位置描述，如第幾排第幾號(hào)，臨近的標(biāo)志性店鋪等]。2.面積：該攤位/店鋪的使用面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.用途：該攤位/店鋪僅用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)品類(lèi)，如小吃、飲品等]餐飲相關(guān)業(yè)務(wù)，乙方不得擅自改變其用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若甲方與學(xué)校簽訂的原租賃合同期限早于本合同轉(zhuǎn)租期限結(jié)束，且無(wú)法續(xù)約導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方，并退還乙方未使用期間的租金及押金。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方應(yīng)每[支付周期，如季度、半年]支付一次租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。銀行賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]天內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為且將攤位/店鋪按約定交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用攤位/店鋪。在乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除本合同并收回?cái)偽?店鋪。2.義務(wù)保證其對(duì)轉(zhuǎn)租的攤位/店鋪擁有合法的租賃使用權(quán)，并向乙方提供甲方與學(xué)校簽訂的原租賃合同復(fù)印件。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)，如學(xué)校的準(zhǔn)入許可等。負(fù)責(zé)處理與原租賃合同相關(guān)的事務(wù)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用攤位/店鋪。對(duì)攤位/店鋪的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用攤位/店鋪。對(duì)攤位/店鋪進(jìn)行合理的裝修和裝飾，但需提前將裝修方案報(bào)甲方及學(xué)校審核，經(jīng)同意后方可實(shí)施。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。遵守學(xué)校美食街的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從學(xué)校及甲方的管理。合理使用攤位/店鋪及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門(mén)的要求及時(shí)繳納。不得將攤位/店鋪擅自轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定提前收回?cái)偽?店鋪，應(yīng)退還乙方未使用期間的租金及押金，并向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。若甲方未按照約定對(duì)攤位/店鋪的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同并收回?cái)偽?店鋪，乙方所支付的押金不予退還。若乙方違反本合同約定的用途使用攤位/店鋪，或擅自改變攤位/店鋪結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同并收回?cái)偽?店鋪，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將攤位/店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同并收回?cái)偽?店鋪，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。六、合同的解除與終止1.協(xié)商解除：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。2.法定解除：若出現(xiàn)以下情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.合同終止：本合同租賃期限屆滿(mǎn)，且雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或