商業(yè)停車場經(jīng)營管理和服務(wù)協(xié)議第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號合同編號：__________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（停車場經(jīng)營管理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2.2乙方（停車場服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____地簽訂。1.4合同期限1.4.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)停車場經(jīng)營管理和服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證停車場運(yùn)營的規(guī)范、有序和高效。第二章停車場經(jīng)營管理2.1停車場概況2.1.1停車場名稱：____________________2.1.2停車場地址：____________________2.1.3停車場面積：____________________2.1.4停車場容納車輛數(shù)：____________________2.2經(jīng)營管理范圍2.2.1甲方負(fù)責(zé)停車場的整體經(jīng)營管理，包括但不限于停車場設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等。2.2.2乙方負(fù)責(zé)停車場的日常服務(wù)，包括但不限于車輛引導(dǎo)、收費(fèi)、安全巡邏等。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1甲方應(yīng)保證停車場設(shè)施完好，滿足車輛停放需求。2.3.2乙方應(yīng)提供禮貌、高效的服務(wù)，保證車輛停放安全。第三章收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算3.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1甲方根據(jù)停車場實(shí)際情況制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于計(jì)時收費(fèi)、包月收費(fèi)等。3.1.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確公示，并接受乙方的監(jiān)督。3.2結(jié)算方式3.2.1乙方按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際收費(fèi)情況，每月向甲方結(jié)算停車費(fèi)。3.2.2結(jié)算周期為每月一次，結(jié)算日為____日。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對停車場的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.2甲方有權(quán)對違反本合同規(guī)定的行為進(jìn)行處理。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證停車場的設(shè)施完好，滿足車輛停放需求。4.2.2甲方應(yīng)提供必要的安全保障措施，保證停車場內(nèi)車輛和人員安全。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營管理支持。5.1.2乙方有權(quán)對甲方違反本合同規(guī)定的行為提出異議。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供高效、禮貌的停車場服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行停車場的安全巡邏和檢查工作。第六章停車場設(shè)施與維護(hù)6.1設(shè)施要求6.1.1停車場應(yīng)具備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施，包括但不限于照明、監(jiān)控、消防等。6.1.2甲方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進(jìn)行檢測和維護(hù)，保證設(shè)施正常運(yùn)行。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)工作，包括設(shè)施的清潔、保養(yǎng)和維修。6.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，提供必要的協(xié)助。6.3故障處理6.3.1發(fā)生設(shè)施故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方。6.3.2甲方應(yīng)在接到通知后及時處理故障，保證停車場運(yùn)營不受影響。第七章安全管理7.1安全責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)停車場的整體安全管理，保證停車場內(nèi)車輛和人員安全。7.1.2乙方負(fù)責(zé)在停車場內(nèi)進(jìn)行安全巡邏，發(fā)覺安全隱患及時報(bào)告甲方。7.2安全措施7.2.1甲方應(yīng)設(shè)立明顯的安全警示標(biāo)志，提醒車輛和行人注意安全。7.2.2甲方應(yīng)配備必要的安全設(shè)備，如滅火器、急救箱等。7.3應(yīng)急預(yù)案7.3.1甲方應(yīng)制定停車場應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。7.3.2乙方應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下配合甲方執(zhí)行。第八章人員管理8.1人員配置8.1.1甲方應(yīng)按照停車場規(guī)模和需求配置必要的管理和服務(wù)人員。8.1.2乙方應(yīng)提供合格的員工，并負(fù)責(zé)員工的培訓(xùn)和管理。8.2員工職責(zé)8.2.1甲方管理人員負(fù)責(zé)制定和實(shí)施停車場管理制度。8.2.2乙方員工負(fù)責(zé)執(zhí)行管理人員的指令，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。8.3員工福利8.3.1甲方應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定，為員工提供相應(yīng)的福利待遇。8.3.2乙方應(yīng)保證員工遵守勞動紀(jì)律，維護(hù)停車場秩序。第九章營銷與推廣9.1營銷策略9.1.1甲方應(yīng)制定停車場的營銷策略，包括宣傳、推廣和促銷活動。9.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行市場調(diào)研，提供營銷建議。9.2推廣活動9.2.1甲方負(fù)責(zé)組織停車場的推廣活動，提升停車場知名度和吸引力。9.2.2乙方應(yīng)參與推廣活動，協(xié)助甲方完成推廣任務(wù)。9.3合作伙伴關(guān)系9.3.1甲方有權(quán)選擇與停車場業(yè)務(wù)相關(guān)的合作伙伴。9.3.2乙方應(yīng)尊重甲方的合作伙伴選擇，并提供必要的支持。第十章數(shù)據(jù)管理與信息保密10.1數(shù)據(jù)管理10.1.1甲方負(fù)責(zé)收集、整理和存儲停車場運(yùn)營數(shù)據(jù)。10.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行數(shù)據(jù)管理，保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。10.2信息保密10.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及停車場運(yùn)營過程中獲取的敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露相關(guān)信息。10.3數(shù)據(jù)安全10.3.1甲方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，保證停車場數(shù)據(jù)安全。10.3.2乙方應(yīng)遵守甲方數(shù)據(jù)安全規(guī)定，不得對停車場數(shù)據(jù)造成破壞。第十一章附屬設(shè)施與服務(wù)11.1設(shè)施提供11.1.1甲方應(yīng)保證停車場內(nèi)附屬設(shè)施如便利店、洗手間、充電樁等的正常運(yùn)行和清潔。11.1.2乙方應(yīng)提供對附屬設(shè)施的服務(wù)支持，如商品供應(yīng)、清潔維護(hù)等。11.2服務(wù)項(xiàng)目11.2.1甲方可根據(jù)市場需求，增加或調(diào)整停車場內(nèi)的服務(wù)項(xiàng)目，如洗車、拖車等。11.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。11.3服務(wù)費(fèi)用11.3.1甲方對新增或調(diào)整的服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。11.3.2乙方應(yīng)按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用，并及時向甲方結(jié)算。第十二章合同變更與終止12.1變更程序12.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.1.2任何一方提出合同變更請求，應(yīng)提前____天書面通知對方。12.2終止條件12.2.1本合同可因以下原因終止：a)合同期滿，雙方無續(xù)約意向；b)一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____天內(nèi)未予糾正；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3終止程序12.3.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行合同履行的清算工作。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互不追究違約責(zé)任。第十三章合同其他事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過快遞、傳真或郵件等方式發(fā)送。13.1.2通知自發(fā)送之日起____天內(nèi)送達(dá)對方，視為有效送達(dá)。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2.2合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：a)停車場平面圖；b)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表；c)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)。13.3不可抗力13.3.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商處理合同履行事宜。甲方（停車場經(jīng)營管理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____