2025年房屋買賣合同4篇篇1甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下房屋給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋用途為[房屋用途]。甲方保證該房屋是其合法所有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律問題。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價(jià)款為人民幣[房屋總價(jià)款]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將房屋價(jià)款支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全額房款后，應(yīng)出具收款證明。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全額房款后的[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的鑰匙及相關(guān)物品。2.房屋過戶：在房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的過戶手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有者。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方在收到全額房款后未按時(shí)交付房屋或未能協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方的相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方在合同簽訂后未按時(shí)支付房款或未履行其他合同義務(wù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方的相應(yīng)損失。五、其他約定1.稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。2.爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方因房屋買賣產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：[甲方簽字/蓋章]日期：2025年[具體日期]乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：[乙方簽字/蓋章]日期：2025年[具體日期]篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋結(jié)構(gòu)為[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。2.甲方保證所售房屋的所有權(quán)歸其所有，無其他共有權(quán)人。如因共有權(quán)人主張權(quán)利，導(dǎo)致乙方無法購(gòu)買該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、房屋價(jià)格及支付方式1.甲方同意以XX萬元的價(jià)格將房屋出售給乙方。該價(jià)格已包括房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付XX萬元作為首付款。剩余款項(xiàng)XX萬元，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到首付款后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施完好無損。2.乙方應(yīng)在收到房屋交付后XX日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保過戶順利完成。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。2.乙方如未能在規(guī)定期限內(nèi)支付房款或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售房屋的質(zhì)量符合乙方的要求。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在裝修房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)。如因乙方裝修不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，該房屋的具體信息如下：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋布局：4.房屋裝修情況：二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲方同意以人民幣XX元的價(jià)格將其所有的房屋出售給乙方。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付購(gòu)房款。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：3.付款時(shí)間：乙方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前完成付款。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方付款后的XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋入住手續(xù)。2.房屋過戶：甲方應(yīng)在收到乙方付款后的XX個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到乙方付款后，未能按時(shí)交付房屋或協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在合同簽訂后，未能按時(shí)支付購(gòu)房款或違反其他合同義務(wù)，則視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定1.甲方應(yīng)確保所售房屋沒有任何形式的糾紛或爭(zhēng)議，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)規(guī)定，合法使用房屋。如有違規(guī)行為，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日簽字蓋章乙方（買方）：XXXX年XX月XX日簽字蓋章篇4甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出售房屋給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米，房屋用途為[房屋用途]。甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，能夠按照約定交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋價(jià)款為人民幣[房屋價(jià)款]元（大寫：[房屋價(jià)款漢字大寫]）。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方在簽訂合同時(shí)支付房屋價(jià)款的50%，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額漢字大寫]），剩余50%的房屋價(jià)款在甲方交付房屋時(shí)一次性支付。三、交付房屋時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本合同后[交付期限]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件以及附屬設(shè)施清單。四、違約責(zé)任1.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)自交付期限屆滿之日起至實(shí)際交付之日止，按日向乙方支付違約金，違約金按房屋價(jià)款的萬分之五計(jì)算。2.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付房屋價(jià)款，應(yīng)自支付期限屆滿之日起至實(shí)際支付之日止，按日向甲方支付違約金，違約金按未支付價(jià)款的萬分之五計(jì)算。五、其他約定1.甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋內(nèi)外整潔、干凈，附屬設(shè)施完好、可用。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋狀況進(jìn)行仔細(xì)檢查，如有異議，應(yīng)當(dāng)在接收時(shí)提出。2.甲方出售的房屋為裝修房，乙方在購(gòu)買后不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修狀況。如需裝修或改變結(jié)構(gòu)，應(yīng)征得甲方的同意。3.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后[辦理產(chǎn)權(quán)變更登記期限]個(gè)工作日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因甲方原因?qū)е挛茨芗皶r(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法