外包物業(yè)用電協(xié)議合同書甲方（用電方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（供電方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方將其物業(yè)的用電相關(guān)事宜外包給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景和目的甲方擁有[物業(yè)名稱及詳細(xì)地址]的物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，為保障該物業(yè)的正常用電需求，將物業(yè)用電的供應(yīng)、管理等相關(guān)服務(wù)外包給乙方。乙方具備相應(yīng)的供電能力和專業(yè)資質(zhì)，愿意按照本協(xié)議的約定為甲方提供用電服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)的物描述（一）供電范圍乙方負(fù)責(zé)向甲方位于[物業(yè)詳細(xì)地址]的物業(yè)提供電力供應(yīng)，具體供電區(qū)域以雙方確認(rèn)的供電線路圖和物業(yè)用電范圍為準(zhǔn)。該物業(yè)包括但不限于[列舉物業(yè)內(nèi)的建筑物、設(shè)施等，如辦公樓、商鋪、停車場照明等]。（二）供電質(zhì)量1.乙方提供的電力應(yīng)符合國家規(guī)定的電力質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于電壓、頻率等指標(biāo)。電壓偏差應(yīng)在國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的±[X]%范圍內(nèi)，頻率偏差應(yīng)在±[X]Hz范圍內(nèi)。2.乙方應(yīng)采取必要的措施，確保供電的連續(xù)性和穩(wěn)定性，避免因乙方原因?qū)е碌拈L時間停電或頻繁停電情況發(fā)生。（三）用電管理服務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)的用電設(shè)施進(jìn)行日常巡檢和維護(hù)，包括但不限于變壓器、配電柜、電纜等設(shè)備。定期檢查設(shè)備的運(yùn)行狀況，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在的安全隱患。2.乙方應(yīng)建立完善的用電計量系統(tǒng)，準(zhǔn)確記錄甲方的用電量。按照國家規(guī)定的計量標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行計量，確保計量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和公正性。3.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供用電咨詢和技術(shù)支持服務(wù)，解答甲方在用電過程中遇到的問題，協(xié)助甲方合理安排用電，降低用電成本。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的電力供應(yīng)和用電管理服務(wù)。（2）有權(quán)對乙方的供電質(zhì)量和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的改進(jìn)意見和建議。（3）對乙方的用電計量數(shù)據(jù)有異議時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行復(fù)核和解釋。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定及時、足額支付電費(fèi)和相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。（2）遵守國家有關(guān)用電的法律法規(guī)和乙方的用電管理制度，不得擅自改變用電性質(zhì)、私拉亂接電線或進(jìn)行其他違法違規(guī)用電行為。（3）配合乙方對用電設(shè)施的巡檢、維護(hù)和檢修工作，為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議的約定向甲方收取電費(fèi)和相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。（2）在甲方未按照約定支付費(fèi)用時，有權(quán)按照本協(xié)議的約定采取相應(yīng)的催繳措施，直至?xí)和９╇?。?）對甲方的違法違規(guī)用電行為，有權(quán)制止并要求甲方改正；情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定和國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供安全、穩(wěn)定、可靠的電力供應(yīng)和用電管理服務(wù)。（2）保守甲方的商業(yè)秘密和用電信息，不得向任何第三方泄露。（3）在發(fā)生電力故障或其他緊急情況時，應(yīng)及時響應(yīng)并采取有效的措施進(jìn)行搶修，盡快恢復(fù)供電。四、電費(fèi)及服務(wù)費(fèi)用（一）電費(fèi)計算1.電費(fèi)按照乙方抄表記錄的用電量和國家規(guī)定的電價標(biāo)準(zhǔn)計算。電價標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)仉娏χ鞴懿块T公布的價格執(zhí)行，并根據(jù)國家政策的調(diào)整進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。2.電費(fèi)結(jié)算周期為[結(jié)算周期，如每月、每季度等]。乙方應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供電費(fèi)結(jié)算清單，詳細(xì)列明用電量、電價、電費(fèi)金額等信息。（二）服務(wù)費(fèi)用1.除電費(fèi)外，甲方還應(yīng)向乙方支付用電管理服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付方式由雙方在本協(xié)議附件中另行約定。2.服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容的變化、物價指數(shù)的波動等因素，由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（三）費(fèi)用支付1.甲方應(yīng)在收到乙方提供的電費(fèi)結(jié)算清單和服務(wù)費(fèi)用發(fā)票后的[X]個工作日內(nèi)，將相應(yīng)的費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.如甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的每日[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停供電，并追究甲方的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本協(xié)議的約定支付電費(fèi)和服務(wù)費(fèi)用的，除應(yīng)支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因追討費(fèi)用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.甲方擅自改變用電性質(zhì)、私拉亂接電線或進(jìn)行其他違法違規(guī)用電行為，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議的約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的電力供應(yīng)或用電管理服務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方實(shí)際遭受的損失計算，但最高不超過本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額。2.乙方因自身原因?qū)е麻L時間停電或頻繁停電，影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，應(yīng)按照停電時間和甲方的實(shí)際損失給予相應(yīng)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由雙方在本協(xié)議附件中另行約定。六、協(xié)議變更和解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因國家政策、法律法規(guī)的變化或不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議的部分條款無法履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）另一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的；（3）一方被依法宣告破產(chǎn)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或被責(zé)令關(guān)閉的。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行清算，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并妥善處理善后事宜。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的條款，確保物業(yè)的正常用電。八、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、用電信息等予以保密，不得向任何第三方披露。2.本保密條款的效力不受本協(xié)議終止或解除的影響，在本協(xié)議終止或解除后[保密期限，如[X]年]內(nèi)，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或