在家買地皮收租合同范本合同編號：[具體編號]本《在家買地皮收租合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（地皮出讓方及出租方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（地皮受讓方及承租方）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[地皮具體位置]的地皮（以下簡稱“該地皮”）的相關(guān)權(quán)益，且愿意將該地皮的使用權(quán)出讓并出租給乙方；乙方有意受讓并承租該地皮，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.地皮位置：該地皮位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。2.地皮面積：該地皮的總面積為[X]平方米，土地使用權(quán)證編號為[具體編號]（如有）。3.土地性質(zhì)：該地皮的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]，用途為[土地用途，如農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地等]。第二條出讓及租賃期限1.出讓期限：甲方將該地皮的使用權(quán)出讓給乙方，出讓期限自[出讓起始日期]起至[出讓結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期限：在出讓期限內(nèi)，乙方同時承租該地皮，租賃期限與出讓期限一致。第三條出讓金及租金1.出讓金：乙方應(yīng)向甲方支付該地皮的出讓金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付出讓金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余出讓金應(yīng)在[具體日期]前一次性付清。2.租金：乙方應(yīng)按照每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金按[支付周期，如年、半年等]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付給甲方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取出讓金和租金。監(jiān)督乙方合理使用該地皮，確保乙方的使用行為符合土地性質(zhì)和用途的規(guī)定。在出讓及租賃期限屆滿后，收回該地皮的使用權(quán)。2.義務(wù)確保該地皮的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。協(xié)助乙方辦理與該地皮相關(guān)的手續(xù)，如土地使用權(quán)變更登記等（如有需要）。不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)對該地皮的正常使用和經(jīng)營活動。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在出讓及租賃期限內(nèi)，享有該地皮的使用權(quán)和收益權(quán)，有權(quán)在該地皮上進(jìn)行符合土地用途的建設(shè)和經(jīng)營活動。經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將該地皮的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。2.義務(wù)按照本合同的約定按時支付出讓金和租金。按照土地性質(zhì)和用途的規(guī)定合理使用該地皮，不得擅自改變土地用途。承擔(dān)在使用該地皮過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)和其他費(fèi)用。在出讓及租賃期限屆滿后，將該地皮按照原狀返還給甲方，但正常使用導(dǎo)致的合理損耗除外。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該地皮的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同的約定，擅自干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方在出讓及租賃期限內(nèi)將該地皮的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用該地皮的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的出讓金和租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定支付出讓金或租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該地皮的使用權(quán)，并沒收乙方已支付的定金。若乙方擅自改變土地用途或違反土地性質(zhì)的規(guī)定使用該地皮，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，收回該地皮的使用權(quán)，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將該地皮的使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回該地皮的使用權(quán)，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。第六條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同