土地贈(zèng)予合同協(xié)議書(shū)模板甲方（贈(zèng)予人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（受贈(zèng)人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方自愿將其合法擁有的土地贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)予，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)予土地的基本情況1.1土地位置該贈(zèng)予土地位于[具體地理位置]，四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或界限]，西至[具體標(biāo)志物或界限]，南至[具體標(biāo)志物或界限]，北至[具體標(biāo)志物或界限]。1.2土地面積該土地的總面積為[X]平方米（以土地管理部門(mén)登記的面積為準(zhǔn)）。1.3土地用途該土地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)用地、建設(shè)用地等]，土地使用證編號(hào)為[具體編號(hào)]。1.4土地現(xiàn)狀甲方保證該土地目前不存在抵押、查封、租賃等任何權(quán)利受限情況，且地上附著物（如有）的情況如下：[詳細(xì)描述地上附著物的種類(lèi)、數(shù)量、狀況等]。第二條贈(zèng)予目的甲方贈(zèng)予乙方該土地的目的是[具體說(shuō)明贈(zèng)予目的，如支持乙方發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、用于乙方建設(shè)住宅等]。第三條贈(zèng)予的條件3.1乙方承諾乙方承諾在接受該土地贈(zèng)予后，將按照土地的規(guī)劃用途合理使用該土地，不得擅自改變土地用途。如因特殊情況需要改變土地用途，需事先取得甲方及相關(guān)部門(mén)的書(shū)面同意。3.2維護(hù)土地權(quán)益乙方應(yīng)維護(hù)該土地的合法權(quán)益，不得實(shí)施任何損害土地價(jià)值或違反法律法規(guī)的行為。如因乙方原因?qū)е峦恋厥艿綋p害或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3遵守相關(guān)規(guī)定乙方在使用該土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)和政策規(guī)定。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利在乙方違反本協(xié)議約定的贈(zèng)予條件時(shí)，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)予，并要求乙方返還該土地。有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途合理使用土地。4.1.2義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)予的土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。在本協(xié)議生效后，協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。承擔(dān)因贈(zèng)予土地而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（如有），但雙方另有約定的除外。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地，并享有該土地上的收益。在辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)后，依法取得該土地的相關(guān)權(quán)益。4.2.2義務(wù)按照本協(xié)議約定的贈(zèng)予條件使用土地，不得擅自改變土地用途。承擔(dān)土地使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助甲方辦理土地贈(zèng)予相關(guān)的手續(xù)，提供必要的配合。第五條土地權(quán)屬變更登記5.1辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，共同向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。5.2費(fèi)用承擔(dān)辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。如無(wú)相關(guān)規(guī)定，由雙方協(xié)商確定費(fèi)用分擔(dān)方式。5.3資料提供雙方應(yīng)積極配合，按照土地管理部門(mén)的要求提供辦理土地權(quán)屬變更登記所需的文件和資料。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得該土地權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方因辦理土地贈(zèng)予事宜而支付的全部費(fèi)用（如有）。按照該土地市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期收益損失等。6.2乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定的贈(zèng)予條件或其他義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：撤銷(xiāo)贈(zèng)予，要求乙方返還該土地。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀并返還給甲方。乙方應(yīng)按照該土地市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于土地價(jià)值損失、維權(quán)費(fèi)用等。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。7.2訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。第八條其他條款8.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲方、乙方各執(zhí)[X]份，土地管理部門(mén)留存[X]份，具有同等法律效力。8.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。8.3通知送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地