建房勞務(wù)合同協(xié)議書模板甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有建房需求，乙方具備相應(yīng)的建房勞務(wù)能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方為甲方提供建房勞務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體房屋名稱]建房工程（二）工程地點[詳細(xì)地址]（三）工程內(nèi)容1.基礎(chǔ)工程包括但不限于場地平整、地基開挖、基礎(chǔ)澆筑等工作。乙方應(yīng)按照設(shè)計要求和施工規(guī)范進行操作，確保基礎(chǔ)的穩(wěn)定性和承載能力。基礎(chǔ)開挖的深度、寬度應(yīng)符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，基礎(chǔ)澆筑所使用的混凝土強度等級應(yīng)達到[具體強度等級]。2.主體工程（1）墻體砌筑：采用[具體磚型]進行墻體砌筑，墻體的垂直度、平整度應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，灰縫寬度應(yīng)均勻一致，控制在[具體范圍]內(nèi)。（2）梁柱施工：梁柱的鋼筋綁扎應(yīng)符合設(shè)計要求，鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距應(yīng)準(zhǔn)確無誤。混凝土澆筑應(yīng)振搗密實，避免出現(xiàn)蜂窩、麻面等質(zhì)量問題。（3）屋面工程：屋面采用[具體屋面材料]進行鋪設(shè)，坡度應(yīng)符合排水要求，確保屋面不積水、不滲漏。3.裝飾裝修工程（1）內(nèi)外墻粉刷：墻面應(yīng)平整光滑，陰陽角應(yīng)順直，粉刷層的厚度應(yīng)均勻一致，無裂縫、空鼓等現(xiàn)象。（2）地面工程：地面應(yīng)平整，無明顯高低差，地磚或地板的鋪設(shè)應(yīng)牢固、美觀，縫隙寬度應(yīng)符合要求。（3）門窗安裝：門窗的型號、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固、密封性能良好，開關(guān)靈活。（四）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求。工程質(zhì)量應(yīng)達到合格標(biāo)準(zhǔn)，若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。二、合同工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.因甲方原因（如未按時提供施工場地、未按時支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款[X%]的違約金。若延誤工期超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。三、勞務(wù)報酬及支付方式（一）勞務(wù)報酬本工程的勞務(wù)報酬采用[固定總價/單價]方式計算，總金額為人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。若工程內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整勞務(wù)報酬。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。3.主體工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。4.裝飾裝修工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。5.剩余合同總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。（三）支付時間甲方應(yīng)在每次付款節(jié)點后的[X]個工作日內(nèi)將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。若甲方未按時支付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付逾期違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。（2）有權(quán)對工程變更提出意見和建議，若因工程變更導(dǎo)致費用增加或工期延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）有權(quán)在工程竣工后組織驗收，對不符合質(zhì)量要求的部分，有權(quán)要求乙方返工整改。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間和方式向乙方支付勞務(wù)報酬。（2）在開工前，向乙方提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件。（3）向乙方提供施工所需的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求，并對乙方提出的技術(shù)問題進行解答。（4）協(xié)調(diào)與周邊鄰居的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的時間和方式收取勞務(wù)報酬。（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求，并對甲方提出的不合理要求進行協(xié)商。（3）在施工過程中，若遇到不可抗力因素或其他非乙方原因?qū)е碌耐９ぁ⒏C工等情況，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補償。2.義務(wù)（1）按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)。（2）嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。（3）遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，做好安全防護措施，確保施工安全。（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生，做到工完場清。（5）未經(jīng)甲方書面同意，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。五、材料供應(yīng)（一）甲方供應(yīng)材料甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的主要材料，如鋼材、水泥、磚塊等。甲方應(yīng)按照施工進度及時供應(yīng)材料，并確保材料的質(zhì)量符合設(shè)計要求。若因甲方供應(yīng)的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方采購材料乙方負(fù)責(zé)采購施工所需的輔助材料，如砂石、水電管材等。乙方采購的材料應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。若因乙方采購的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、安全責(zé)任（一）乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強對施工人員的安全教育和培訓(xùn)，確保施工安全。（二）在施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，如設(shè)置安全警示標(biāo)志、佩戴安全防護用品等。若因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方和第三方造成的損失。（三）甲方應(yīng)提供必要的安全施工條件，如提供安全的施工場地等。若因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付勞務(wù)報酬，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付逾期違約金。若逾期超過[X]天，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項為止，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照合同約定提供施工場地、設(shè)計圖紙或技術(shù)要求，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。3.若甲方中途無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價款[X%]的違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款[X%]的違約金。若延誤工期超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。2.若乙方未按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。若因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若乙方將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價款[X%]的違約金，同時賠償甲方因此造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)