回遷房不建協(xié)議解除合同甲方（原回遷房建設協(xié)議甲方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（原回遷房建設協(xié)議乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[具體號碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原協(xié)議簽訂日期]簽訂了《回遷房建設協(xié)議》（以下簡稱“原協(xié)議”），約定由甲方負責為乙方建設回遷房。現(xiàn)因[具體原因，如規(guī)劃變更、資金問題等]，經甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就解除原協(xié)議相關事宜達成如下協(xié)議：一、原協(xié)議基本情況（一）原協(xié)議簽訂背景乙方原擁有位于[房屋原地址]的房屋，因甲方進行[項目名稱]建設，根據相關政策和雙方協(xié)商，乙方同意將該房屋交由甲方拆除，并由甲方負責在[回遷房地塊地址]建設回遷房安置乙方。（二）原協(xié)議主要內容1.回遷房位置及面積：甲方承諾在[回遷房地塊地址]建設回遷房，乙方所選回遷房位于[具體樓號、單元、樓層、房號]，建筑面積為[X]平方米（最終以產權登記面積為準）。2.建設標準：回遷房建設應符合國家和地方相關建筑質量標準和規(guī)范，包括但不限于建筑結構安全、水電暖等基礎設施配套齊全等。3.交付時間：甲方應在[預計交付日期]前將符合交付條件的回遷房交付給乙方。二、合同解除（一）解除原因說明由于[具體原因，如政府規(guī)劃調整，該地塊不再用于回遷房建設；甲方資金鏈斷裂，無法繼續(xù)進行建設等]，導致原協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方一致同意解除原協(xié)議。（二）解除生效時間本解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原協(xié)議自本協(xié)議生效之日起解除，雙方基于原協(xié)議的權利義務關系終止。三、標的物或服務具體描述及處理（一）已完成工作及交付情況截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已完成的與回遷房建設相關的工作包括[列舉已完成的工作，如土地平整、基礎建設等]，但尚未達到交付使用條件。對于已完成的部分，雙方確認不再繼續(xù)進行后續(xù)建設，甲方應妥善處理相關工程資料和現(xiàn)場遺留問題。（二）乙方原房屋情況乙方原位于[房屋原地址]的房屋已被拆除，甲方已按照原協(xié)議約定給予乙方一定的拆遷補償，包括[列舉補償內容，如貨幣補償金額、臨時安置費等]。（三）相關費用結算1.甲方已收取乙方費用處理：若甲方在原協(xié)議履行過程中收取了乙方的相關費用，如回遷房差價款等，甲方應在本協(xié)議生效后[X]個工作日內將該費用全額退還乙方，并按照[具體利率標準]支付自收取之日起至退還之日止的利息。2.乙方已享受的臨時安置費處理：乙方在原房屋拆除后已按照原協(xié)議約定領取了臨時安置費，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已領取的臨時安置費為[具體金額]。雙方確認，自本協(xié)議生效之日起，甲方不再向乙方支付臨時安置費。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方配合辦理與原協(xié)議解除相關的手續(xù)，如簽署解除協(xié)議確認文件等。2.義務按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的費用及利息。負責處理因回遷房建設項目產生的與第三方的債權債務關系，確保不影響乙方的合法權益。向乙方提供已完成工程的相關資料，包括但不限于設計圖紙、施工記錄等。協(xié)助乙方解決因原協(xié)議解除可能產生的其他問題，如協(xié)助乙方尋找新的住房等。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的費用及利息。要求甲方提供已完成工程的相關資料。2.義務配合甲方辦理與原協(xié)議解除相關的手續(xù)。不得再依據原協(xié)議向甲方主張回遷房建設及交付等相關權利。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方已支付的費用及利息，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權要求甲方一次性支付全部未退還金額及違約金，并承擔乙方因主張權利而產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定處理與第三方的債權債務關系，導致乙方合法權益受到損害的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供已完成工程的相關資料，應向乙方支付[具體金額]的違約金，并在乙方要求的合理期限內提供相關資料。（二）乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關手續(xù)，導致原協(xié)議解除事宜無法順利進行的，乙方應向甲方支付[具體金額]的違約金。六、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟費用（包括但不限于案件受理費、律師費等）由敗訴方承擔。七、其他條款（一）保密條款雙方應對本協(xié)議內容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露