店面退租協(xié)議解除合同書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《店面租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[店面具體地址]的店面出租給乙方使用?，F(xiàn)因[具體退租原因，如乙方經(jīng)營策略調(diào)整、甲方店面規(guī)劃變更等]，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）店面位置該店面位于[詳細(xì)地址，包括街道名稱、門牌號等]，其具體位置以雙方確認(rèn)的店面實(shí)際邊界為準(zhǔn)。（二）店面面積店面建筑面積為[X]平方米，該面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或雙方共同測量確認(rèn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。（三）店面用途原合同約定該店面用于[具體經(jīng)營用途，如服裝零售、餐飲服務(wù)等]，乙方在租賃期間實(shí)際也是按照該用途使用店面。（四）店面附屬設(shè)施及設(shè)備1.店面內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備名稱，如空調(diào)[品牌、型號]、貨架[數(shù)量、規(guī)格]、照明設(shè)備[種類、數(shù)量]等]。甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后[具體日期]共同對店面附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，并制作清單作為本協(xié)議的附件，雙方簽字確認(rèn)。2.附屬設(shè)施及設(shè)備的狀況以雙方清點(diǎn)檢查時的實(shí)際情況為準(zhǔn)，乙方應(yīng)保證在退還店面時，附屬設(shè)施及設(shè)備能夠正常使用，如有損壞應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行賠償。二、原合同解除（一）解除時間雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。自解除之日起，甲乙雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）通知義務(wù)雙方確認(rèn)，在本協(xié)議簽訂前，甲乙雙方已就原合同的解除事宜進(jìn)行了充分溝通，并以書面或口頭形式通知了對方。本協(xié)議的簽訂即視為雙方已完成解除原合同的通知程序。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議的約定收回店面及附屬設(shè)施、設(shè)備。（2）如乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）在本協(xié)議生效后[具體日期]內(nèi)，向乙方退還乙方已支付但尚未使用的租金、押金等費(fèi)用，共計(jì)人民幣[X]元。具體費(fèi)用明細(xì)如下：租金：已支付[具體時間段]的租金，剩余未使用租金為人民幣[X]元。押金：乙方支付的店面租賃押金為人民幣[X]元。（2）協(xié)助乙方辦理與店面退租相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還已支付但尚未使用的租金、押金等費(fèi)用。（2）在退還店面時，有權(quán)取回屬于乙方的物品，但應(yīng)保證不損壞店面及附屬設(shè)施、設(shè)備。2.義務(wù)（1）在本協(xié)議生效后[具體日期]內(nèi)，將店面及附屬設(shè)施、設(shè)備按照本協(xié)議約定的狀態(tài)退還甲方。退還店面時，應(yīng)保持店面清潔，無垃圾、雜物等。（2）結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證作為結(jié)清證明。（3）不得擅自拆除、損壞店面的裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備。如因乙方原因造成店面裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格進(jìn)行賠償。（4）在退還店面后，不得再以任何理由占用或使用該店面。四、店面交接（一）交接時間甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議生效后[具體日期]進(jìn)行店面交接。交接時，雙方應(yīng)共同對店面及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并在交接清單上簽字。（二）交接內(nèi)容1.店面的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。2.店面附屬設(shè)施及設(shè)備，按照雙方制作的清單進(jìn)行交接。3.店面的相關(guān)資料，如租賃合同、繳費(fèi)憑證等（如有）。（三）交接確認(rèn)雙方完成店面交接后，應(yīng)簽署店面交接確認(rèn)書，確認(rèn)店面及附屬設(shè)施、設(shè)備已按照本協(xié)議的約定交接完畢。店面交接確認(rèn)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方已支付但尚未使用的租金、押金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未協(xié)助乙方辦理與店面退租相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定時間退還店面及附屬設(shè)施、設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)自行收回店面，并將店面內(nèi)的物品視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)進(jìn)行處置。2.如乙方未結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及滯納金，并按照未結(jié)清金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方擅自拆除、損壞店面的裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格進(jìn)行賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決（一）協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用及律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知方式雙方在本協(xié)議中