安裝門窗抵房子合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（債務(wù)人、房屋出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（債權(quán)人、門窗安裝方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體債務(wù)原因]對(duì)乙方負(fù)有債務(wù)，且乙方具備門窗安裝的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方以其所有的房屋抵償債務(wù)，乙方為甲方指定房屋進(jìn)行門窗安裝事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、債務(wù)情況說(shuō)明甲方因[具體債務(wù)事項(xiàng)，如借款、貨款等]于[債務(wù)發(fā)生時(shí)間]對(duì)乙方負(fù)有債務(wù)，債務(wù)金額共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。雙方對(duì)該債務(wù)的真實(shí)性、合法性及金額均無(wú)異議。二、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）抵償房屋情況1.房屋坐落：甲方用于抵償債務(wù)的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.房屋現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、是否存在質(zhì)量問(wèn)題或其他瑕疵等。經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)查看，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀]。（二）門窗安裝服務(wù)內(nèi)容1.門窗規(guī)格及數(shù)量：乙方為甲方指定房屋安裝的門窗包括[詳細(xì)列出門窗的種類，如鋁合金門窗、塑鋼門窗等]，具體規(guī)格和數(shù)量如下：[門窗種類1]：規(guī)格為[具體規(guī)格]，數(shù)量為[X]套；[門窗種類2]：規(guī)格為[具體規(guī)格]，數(shù)量為[X]套；……2.門窗品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的門窗應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，品牌為[具體品牌]。門窗的材質(zhì)、顏色、款式等應(yīng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)。3.安裝要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安裝標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行門窗安裝，確保門窗安裝牢固、密封性能良好、開(kāi)啟靈活。安裝過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方提供的門窗規(guī)格、質(zhì)量和安裝服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的情況，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。在乙方完成門窗安裝并經(jīng)驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供門窗的質(zhì)量保修憑證。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付抵償房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)文件和資料。在乙方進(jìn)行門窗安裝過(guò)程中，為乙方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、施工場(chǎng)地等。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付門窗安裝的差價(jià)（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付抵償房屋，并協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。在完成門窗安裝并經(jīng)驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方支付門窗安裝的差價(jià)（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安裝要求為甲方指定房屋進(jìn)行門窗安裝，并確保安裝工程按時(shí)完工。對(duì)安裝過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密。自門窗安裝驗(yàn)收合格之日起，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本合同約定對(duì)門窗提供質(zhì)量保修服務(wù)。四、抵償方式及差價(jià)處理1.抵償方式：甲方以其所有的上述房屋抵償所欠乙方的債務(wù)，雙方確認(rèn)該房屋的抵償價(jià)值為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.差價(jià)處理：經(jīng)雙方核算，門窗安裝的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若房屋抵償價(jià)值高于門窗安裝總費(fèi)用，乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)將差價(jià)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）返還給甲方；若房屋抵償價(jià)值低于門窗安裝總費(fèi)用，甲方應(yīng)在門窗安裝工程驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)將差價(jià)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付給乙方。五、房屋交付及過(guò)戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)將抵償房屋交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，并結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。2.過(guò)戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)在房屋交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)文件和資料，并按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。六、門窗安裝工期及驗(yàn)收1.安裝工期：乙方應(yīng)在甲方交付房屋后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成門窗安裝工程。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：門窗安裝工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的門窗規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安裝要求執(zhí)行。3.驗(yàn)收結(jié)果處理：如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、質(zhì)量保修1.保修期限：乙方對(duì)所安裝的門窗提供[X]年的質(zhì)量保修服務(wù)，自門窗安裝工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.保修范圍：在保修期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換因質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)故障的門窗部件。但因甲方使用不當(dāng)、不可抗力因素或第三方原因造成的損壞除外。3.保修響應(yīng)時(shí)間：乙方在接到甲方保修通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付抵償房屋或協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋抵償價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照債務(wù)金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定支付門窗安裝差價(jià)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成門窗安裝工程，每逾期一日，應(yīng)按照門窗安裝總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照門窗安裝總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的門窗質(zhì)量不符合本合同約定或在保修期限內(nèi)未按照約定履行保修義務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或維修，并按照門窗安裝總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的