場地搭建棚租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有場地搭建棚的出租權(quán)，乙方有租賃該場地搭建棚的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就場地搭建棚租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1場地搭建棚位置甲方將位于[具體地址]的場地搭建棚（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該場地搭建棚的具體位置及四至范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并在本合同附件一《場地搭建棚位置示意圖》中明確標(biāo)注的為準(zhǔn)。1.2場地搭建棚規(guī)格及結(jié)構(gòu)租賃物為[具體材質(zhì)]結(jié)構(gòu)的搭建棚，長[X]米，寬[X]米，高[X]米，總面積約為[X]平方米。其具體規(guī)格、結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施情況詳見本合同附件二《場地搭建棚規(guī)格及設(shè)施清單》。1.3附屬設(shè)施租賃物附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施名稱，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，具體附屬設(shè)施的數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息詳見本合同附件二。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.2免租期甲方同意給予乙方[X]天的免租期，自[免租起始日期]起至[免租結(jié)束日期]止。免租期內(nèi)，乙方無需支付租金，但需承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。2.3續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃期間的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按[月/季/年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]3.3租金調(diào)整除本合同另有約定外，在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自提高租金。如因市場行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃成本大幅增加，甲方需調(diào)整租金的，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.2押金退還租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方按照本合同約定返還租賃物且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及損失賠償款，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）對(duì)租賃物及附屬設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違規(guī)使用行為。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回租賃物及附屬設(shè)施。5.1.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物及附屬設(shè)施，并確保租賃物及附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。（2）負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如情況緊急，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。（3）協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等。（4）保證對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和方式使用租賃物及附屬設(shè)施。（2）在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)租賃物的合法占有、使用和收益權(quán)。（3）要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。5.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。（3）未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。（4）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。（5）租賃期限屆滿或本合同提前終止后，按照本合同約定的時(shí)間和要求返還租賃物及附屬設(shè)施，并保持租賃物及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。第六條維修與保養(yǎng)6.1日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的日常清潔和維護(hù)工作，確保租賃物及附屬設(shè)施的正常使用。6.2維修責(zé)任（1）除本合同另有約定外，租賃物及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或超出正常使用范圍導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）如租賃物及附屬設(shè)施出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方在書面通知甲方后，可自行組織維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.3改造與增設(shè)乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造、增設(shè)附屬設(shè)施或進(jìn)行裝修，應(yīng)事先書面征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。改造、增設(shè)附屬設(shè)施或裝修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或按照甲方要求處理改造、增設(shè)的附屬設(shè)施和裝修。第七條保險(xiǎn)7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定，對(duì)租賃物及附屬設(shè)施購買必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買租賃物內(nèi)乙方財(cái)物的保險(xiǎn)及相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付[X]個(gè)月的租金作為違約金。（2）如甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照日租金的[X]%向乙方支付違約金。（3）如因甲方原因?qū)е伦赓U物存在權(quán)利瑕疵或糾紛，影響乙方正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付[X]個(gè)月的租金作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及其他費(fèi)用，同時(shí)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付[X]個(gè)月的租金作為違約金。（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失，并按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付[X]個(gè)月的租金作為違約金。（3）如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方支付本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)[X]個(gè)月的租金作為違約金。（4）如乙方在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第九條合同的解除與終止9.1協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。9.2法定解除如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；（2）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致另一方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同終止本合同租賃期限屆滿或提前終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃物的返還和費(fèi)用結(jié)算等手續(xù)。第十條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期或快遞公司的簽收日期為送達(dá)日期。雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方送達(dá)地址：[乙方聯(lián)系地址]任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[X]日書面通