延長(zhǎng)房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同范本房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同延長(zhǎng)協(xié)議本《房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同延長(zhǎng)協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。合同雙方身份甲方（賣(mài)方）名稱(chēng)：[賣(mài)方公司全稱(chēng)]（若為自然人則寫(xiě)姓名）法定代表人：[法定代表人姓名]（自然人無(wú)此項(xiàng)）地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]證件號(hào)碼：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼或身份證號(hào)碼]乙方（買(mǎi)方）名稱(chēng)：[買(mǎi)方公司全稱(chēng)]（若為自然人則寫(xiě)姓名）法定代表人：[法定代表人姓名]（自然人無(wú)此項(xiàng)）地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]證件號(hào)碼：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼或身份證號(hào)碼]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），就甲方將位于[房地產(chǎn)具體地址]的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房地產(chǎn)”）出售給乙方事宜達(dá)成了一致?，F(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意對(duì)原合同的履行期限進(jìn)行延長(zhǎng)，并達(dá)成如下協(xié)議：標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房地產(chǎn)基本情況1.位置：該房地產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，其具體坐落及四至范圍以土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證所記載為準(zhǔn)。2.面積：該房地產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為[X]平方米，房屋建筑面積為[X]平方米。具體面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記為準(zhǔn)。3.用途：該房地產(chǎn)的土地用途為[具體用途]，房屋用途為[具體用途]。4.附屬設(shè)施：該房地產(chǎn)包括但不限于以下附屬設(shè)施：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車(chē)位、地下室、花園等]。權(quán)利狀況1.甲方保證對(duì)該房地產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情形。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前向乙方提供該房地產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地出讓合同、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等文件的原件或復(fù)印件，并保證其真實(shí)性和合法性。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取購(gòu)房款。2.在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)1.協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)的登記手續(xù)。2.在本協(xié)議簽訂后，繼續(xù)承擔(dān)該房地產(chǎn)的維護(hù)和管理責(zé)任，確保該房地產(chǎn)的正常使用和安全。3.按照原合同和本協(xié)議的約定，向乙方交付該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施，并保證其完好無(wú)損。4.向乙方提供該房地產(chǎn)的質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)，承擔(dān)該房地產(chǎn)的質(zhì)量保修責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施。2.在該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，依法享有該房地產(chǎn)的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益。3.在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。2.協(xié)助甲方辦理該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合甲方完成相關(guān)的登記手續(xù)。3.在接收該房地產(chǎn)后，按照相關(guān)規(guī)定和合同約定使用和維護(hù)該房地產(chǎn)，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。4.承擔(dān)該房地產(chǎn)在交付后的相關(guān)稅費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)用。合同延長(zhǎng)條款延長(zhǎng)時(shí)間原合同約定的履行期限自[原合同起始日期]起至[原合同結(jié)束日期]止?，F(xiàn)雙方同意將原合同的履行期限延長(zhǎng)至[延長(zhǎng)后的結(jié)束日期]。原合同效力除本協(xié)議另有約定外，原合同的其他條款仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)按照原合同的約定履行各自的義務(wù)。延長(zhǎng)期間的特別約定1.在延長(zhǎng)期間內(nèi)，甲方不得將該房地產(chǎn)另行出售給第三方。2.在延長(zhǎng)期間內(nèi)，乙方應(yīng)按照原合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。購(gòu)房款支付支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：1.定金：乙方已于[定金支付日期]向甲方支付定金人民幣[X]元。該定金在乙方支付最后一筆購(gòu)房款時(shí)抵作購(gòu)房款。2.首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的[X]%，即人民幣[X]元。3.剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)在該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣[X]元。支付賬戶(hù)乙方應(yīng)將購(gòu)房款支付至甲方指定的以下賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)名稱(chēng)]產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)，提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的文件和資料，并配合甲方完成相關(guān)的登記手續(xù)。稅費(fèi)承擔(dān)辦理該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。交付交付時(shí)間甲方應(yīng)在[交付日期]前將該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施應(yīng)符合原合同和本協(xié)議的約定，且應(yīng)完好無(wú)損，能夠正常使用。交付手續(xù)甲方應(yīng)在交付該房地產(chǎn)時(shí)，向乙方提供以下文件和資料：1.該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件。2.該房地產(chǎn)的質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)。3.該房地產(chǎn)的水、電、氣等費(fèi)用的結(jié)清證明。4.其他與該房地產(chǎn)相關(guān)的文件和資料。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購(gòu)房款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款及利息，同時(shí)按照購(gòu)房款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購(gòu)房款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款及利息，同時(shí)按照購(gòu)房款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定將該房地產(chǎn)另行出售給第三方，應(yīng)按照購(gòu)房款的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的購(gòu)房款及利息。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購(gòu)房款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方按照購(gòu)房款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照購(gòu)房款的[X]%向甲方支付違約金。爭(zhēng)議解決協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。通知送達(dá)雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、