建筑施工的合同協(xié)議范本合同雙方身份發(fā)包方（甲方）1.名稱：[發(fā)包方公司全稱]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注冊地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]承包方（乙方）1.名稱：[承包方公司全稱]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注冊地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]6.資質證書編號：[建筑施工資質證書編號]標的物或服務具體描述工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容：包括但不限于建筑物的基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等，具體以施工圖紙和工程量清單為準。4.工程規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、高度等詳細規(guī)模信息]工程承包范圍1.按照發(fā)包方提供的施工圖紙、設計變更通知、技術要求以及相關規(guī)范和標準，完成本工程的全部施工內容。2.包括但不限于土方開挖、鋼筋綁扎、模板安裝、混凝土澆筑、墻體砌筑、防水施工、門窗安裝、內外墻裝飾、水電管線敷設等工作。3.負責施工現(xiàn)場的臨時設施搭建、施工道路鋪設、施工用水用電的接入和管理等工作。工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總日歷天數(shù)：[X]天。如遇不可抗力、設計變更、發(fā)包方原因等導致工期延誤，經發(fā)包方確認后，工期相應順延。工程質量標準1.本工程質量必須符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范和標準，達到合格等級。2.具體質量標準以國家相關標準和發(fā)包方提供的設計文件、技術要求為準。權利義務發(fā)包方權利義務權利1.對工程施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，有權要求承包方對不符合要求的部分進行整改。2.按照合同約定的時間和方式對工程進度款進行審核和支付。3.對工程設計變更、施工方案調整等事項進行決策。義務1.在開工前，向承包方提供施工場地、施工圖紙、地下管線資料等相關資料，并保證資料的真實、準確、完整。2.負責辦理施工許可證等相關手續(xù)，協(xié)調與周邊單位和居民的關系，為承包方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。3.按照合同約定的時間和金額支付工程進度款和結算款。4.及時組織工程竣工驗收，對工程質量進行評定。承包方權利義務權利1.按照合同約定的時間和方式收取工程進度款和結算款。2.對發(fā)包方提供的施工圖紙、技術要求等提出合理的意見和建議。3.在施工過程中，有權要求發(fā)包方對設計變更、工程量增加等事項進行確認，并相應調整工程價款和工期。義務1.按照合同約定的工期、質量標準和施工規(guī)范進行施工，確保工程順利進行。2.建立健全質量管理體系、安全管理體系和環(huán)境保護體系，加強施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全和環(huán)境達標。3.按照國家和地方有關規(guī)定，對工程質量進行檢驗和檢測，提供完整的工程質量資料。4.對施工現(xiàn)場的材料、設備等進行妥善保管，防止丟失和損壞。5.在工程保修期內，對工程質量問題負責免費維修。工程價款及支付方式工程價款1.本工程采用[固定總價/固定單價/可調價格]方式確定合同價款。2.合同總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.合同價款包含了完成本工程承包范圍內的全部工作內容所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等一切費用。支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]日內，發(fā)包方支付合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度款：承包方每月[具體日期]向發(fā)包方提交已完工程量報告，發(fā)包方在收到報告后[X]日內進行審核，并支付已完工程價款的[X]%。3.竣工結算款：工程竣工驗收合格后，承包方在[X]日內提交竣工結算報告和完整的結算資料，發(fā)包方在收到報告和資料后[X]日內進行審核，審核完畢后支付至結算總價的[X]%。4.質量保證金：結算總價的[X]%作為質量保證金，在工程保修期屆滿后[X]日內無息返還。違約和爭議違約責任發(fā)包方違約責任1.如發(fā)包方未按照合同約定的時間和金額支付工程進度款或結算款，每逾期一日，按照未支付金額的[X]%向承包方支付違約金。2.如發(fā)包方因自身原因導致工程停工、窩工，應賠償承包方因此造成的損失，包括但不限于人工費、設備閑置費、材料保管費等。3.如發(fā)包方擅自變更設計或增加工程量，導致工程費用增加和工期延誤，應承擔相應的費用和工期順延責任。承包方違約責任1.如承包方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，按照合同總價的[X]%向發(fā)包方支付違約金。逾期超過[X]日的，發(fā)包方有權解除合同，并要求承包方承擔由此造成的一切損失。2.如工程質量不符合合同約定的標準，承包方應負責無償返工或修復，直至達到合格標準。如因此導致工期延誤，還應承擔逾期竣工的違約責任。3.如承包方違反合同約定的安全、環(huán)保等管理規(guī)定，應承擔相應的法律責任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用和律師費用由敗訴方承擔。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿、款項結清后終止。2.本合同一式[X]份，發(fā)包方執(zhí)[X]份，承包方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：[發(fā)包方公司名稱]法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]簽訂日期：[具體日期]承包方（蓋章）：[承包方公司名稱]法