甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025房產(chǎn)抵押借款合同范本解讀與應(yīng)用甲方（借款人）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其擁有的房產(chǎn)抵押向乙方借款事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣_________元整（大寫：______元整）。第二條借款期限本借款合同項下的借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條借款利率本借款合同的年利率為_____%，乙方有權(quán)按中國人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整方式對利率進(jìn)行調(diào)整。第四條借款用途甲方承諾將本筆借款用于_________（具體用途）。第五條抵押房產(chǎn)甲方以其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。第六條抵押物情況1.抵押物名稱：____________________________2.房產(chǎn)證號：____________________________3.所在地址：____________________________4.土地使用權(quán)類型：______________________5.房產(chǎn)面積：_________________________平方米6.建筑結(jié)構(gòu)：__________________________7.房產(chǎn)估值：人民幣_________元整（大寫：______元整）第七條抵押登記甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理抵押登記手續(xù)。第八條借款支付甲方應(yīng)于借款合同約定的借款期限內(nèi)，按照乙方指定的方式支付借款。第九條償還方式本借款的還款方式為_________（如分期還款、一次性還款等）。第十條抵押物保管甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并確保抵押物的安全。在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進(jìn)行處分。第十一條抵押權(quán)實現(xiàn)1.若甲方未按約定的期限和數(shù)額償還借款，乙方有權(quán)要求甲方提前清償全部借款本息。2.乙方有權(quán)就抵押物的折價或者拍賣、變賣所得優(yōu)先受償。第十二條違約責(zé)任1.甲方未按約定的期限和數(shù)額償還借款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條爭議解決本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第十四條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條簽署甲方（借款人）簽字/蓋章：____________________________乙方（抵押權(quán)