2025年注冊會計師考試《會計》租賃會計實務(wù)案例分析模擬試題考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題（本題型共10題，每題1分，共10分。每題只有一個正確答案，請從每題的備選答案中選出一個你認為最正確的答案。）1.甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同，約定甲公司向乙公司租賃一臺生產(chǎn)設(shè)備，租賃期為3年。在租賃期開始日，甲公司支付了首期租金，并支付了2年的租金作為保證金。根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號——租賃》的規(guī)定，甲公司支付的保證金在租賃期開始日應(yīng)確認為（）。A.預(yù)收賬款B.其他應(yīng)付款C.長期待攤費用D.其他應(yīng)收款2.丙公司于2024年1月1日與丁公司簽訂了一份經(jīng)營租賃合同，租賃期為2年。在租賃期開始日，丙公司支付了首期租金1萬元，并支付了1萬元的保證金。根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號——租賃》的規(guī)定，丙公司在2024年12月31日資產(chǎn)負債表中應(yīng)列示的租賃負債為（）萬元。A.1B.2C.3D.43.戊公司與己公司簽訂了一份融資租賃合同，約定戊公司向己公司出租一臺機器設(shè)備，租賃期為5年。在租賃期開始日，戊公司收取了首期租金，并收取了2年的租金作為保證金。根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號——租賃》的規(guī)定，戊公司在租賃期開始日應(yīng)確認為（）。A.長期應(yīng)收款B.預(yù)收賬款C.應(yīng)收賬款D.其他應(yīng)收款4.庚公司與辛公司簽訂了一份租賃合同，約定庚公司向辛公司租賃一臺辦公設(shè)備，租賃期為4年。在租賃期開始日，庚公司支付了首期租金，并支付了1年的租金作為保證金。根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號——租賃》的規(guī)定，庚公司在租賃期開始日支付的保證金在會計處理上應(yīng)確認為（）。A.預(yù)收賬款B.其他應(yīng)付款C.長期待攤費用D.其他應(yīng)收款5.壬公司與癸公司簽訂了一份租賃合同，約定壬公司向癸公司租賃一臺運輸設(shè)備，租賃期為3年。在租賃期開始日，壬公司支付了首期租金，并支付了2年的租金作為保證金。根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號——租賃》的規(guī)定，壬公司在租賃期開始日支付的保證金在租賃期結(jié)束時應(yīng)當(dāng)（）。A.沖減租賃負債B.沖減租賃收入C.沖減預(yù)收賬款D.沖減其他應(yīng)付款6.甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同，約定甲公司向乙公司租賃一臺生產(chǎn)設(shè)備，租賃期為2年。在租賃期開始日，甲公司支付了首期租金，并支付了1年的租金作為保證金。根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號——租賃》的規(guī)定，甲公司在租賃期開始日支付的保證金在會計處理上應(yīng)確認為（）。A.預(yù)收賬款B.其他應(yīng)付款C.長期待攤費用D.其他應(yīng)收款7.丙公司與丁公司簽訂了一份經(jīng)營租賃合同，租賃期為3年。在租賃期開始日，丙公司支付了首期租金1萬元，并支付了1萬元的保證金。根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號——租賃》的規(guī)定，丙公司在2024年12月31日資產(chǎn)負債表中應(yīng)列示的租賃負債為（）萬元。A.1B.2C.3嘿，同學(xué)，咱們今天來聊聊租賃這事兒。這可是會計里頭挺重要的一塊兒，得好好掌握啊。你看啊，租賃這東西，現(xiàn)在用得越來越多了，搞不懂的話，分錄一做就錯，那可就麻煩了。所以，我特意準(zhǔn)備了這些題，你好好做做，看看自己掌握得怎么樣。咱們一步一步來，先把選擇題搞定。首先，你看這道題，甲公司與乙公司簽了個租賃合同，租一臺設(shè)備，租期3年。在開始租的時候，甲公司先付了第一期租金，還付了后面兩年的租金作為保證金。這種情況下，甲公司在開始租的那天，這筆保證金應(yīng)該記什么賬呢？是預(yù)收賬款、其他應(yīng)付款、長期待攤費用，還是其他應(yīng)收款？你得好好想想啊，這可是個基礎(chǔ)題，得弄明白。A選項是預(yù)收賬款，這不對啊，預(yù)收賬款是別人給你錢的，這里是甲公司給乙公司錢的，所以排除。B選項是其他應(yīng)付款，這更不對了，這是甲公司欠乙公司的錢，不是乙公司欠甲公司的錢。C選項是長期待攤費用，這個也不對，長期待攤費用是那種能用很久，但是攤銷期超過一年的費用，比如開辦費什么的，跟這個保證金可沒關(guān)系。所以，只有D選項，其他應(yīng)收款，才符合啊。因為這是甲公司暫時收到的，以后要還給乙公司的錢，屬于甲公司的應(yīng)收款項。你看，這個題是不是挺簡單的？掌握住了就行。接下來，丙公司與丁公司簽了個經(jīng)營租賃合同，租期2年。開始租的時候，丙公司付了第一期租金1萬，還付了1萬的保證金。到了2024年12月31號，丙公司在資產(chǎn)負債表上應(yīng)該列示多少租賃負債呢？是1萬、2萬、3萬，還是4萬？這題得好好算算。經(jīng)營租賃，你知道吧，對承租人來說，就是去租別人的東西用。這種情況下，咱們得先判斷一下，這個租賃是短期租賃還是長期租賃。根據(jù)準(zhǔn)則，如果租賃期不超過12個月，那就是短期租賃。這個題里，租期是2年，明顯超過了12個月，所以不是短期租賃。那是不是融資租賃呢？融資租賃對承租人來說，相當(dāng)于自己買了東西再租回來用。判斷融資租賃，得看幾個條件，比如租賃期占資產(chǎn)余值的比例、租賃期屆滿時承租人是否有優(yōu)惠購買權(quán)等等。這里沒說這些，咱們就按經(jīng)營租賃處理。那經(jīng)營租賃的會計處理，你記住了嗎？在租賃期開始日，承租人要確認為一項使用權(quán)資產(chǎn)和一項租賃負債。這個租賃負債，就是承租人未來需要支付的租金的現(xiàn)值。這題里，丙公司只付了第一期租金和保證金，總共是2萬，這就是未來需要支付的全部租金了，因為沒有說租金會變化，也沒有說有其他支付，咱們就按這個算。所以，租賃負債就是2萬。你看，這個題是不是也挺簡單的？關(guān)鍵是要記住經(jīng)營租賃的會計處理。再來看第三題，戊公司與己公司簽了個融資租賃合同，租一臺機器設(shè)備，租期5年。開始租的時候，戊公司收了第一期租金，還收了后面兩年的租金作為保證金。這種情況下，戊公司在開始租的那天，這筆保證金應(yīng)該記什么賬呢？是長期應(yīng)收款、預(yù)收賬款、應(yīng)收賬款，還是其他應(yīng)收款？你想想，這跟第一題是不是有點像？不過，這次角色反了，是出租人，不是承租人。出租人收到保證金，是不是應(yīng)該記為應(yīng)收款項？對，是應(yīng)收款項。但是，是哪種應(yīng)收款項呢？A選項是長期應(yīng)收款，這個一般是指那種收回期超過一年的應(yīng)收款項，比如長期應(yīng)收的工程款等等，跟這個保證金不符。B選項是預(yù)收賬款，這又錯了，預(yù)收賬款是別人給你錢的，這里是己公司給戊公司的錢。C選項是應(yīng)收賬款，這個也不對，應(yīng)收賬款一般是指一年以內(nèi)的應(yīng)收款項，而融資租賃的租賃期通常都比較長，所以這里不適合用應(yīng)收賬款。所以，只有D選項，其他應(yīng)收款，才對。因為這是戊公司暫時收到的，以后要還給己公司的錢，屬于戊公司的應(yīng)收款項。你看，這個題是不是跟第一題思路一樣，只是角色變了？第四題，庚公司與辛公司簽了個租賃合同，租一臺辦公設(shè)備，租期4年。開始租的時候，庚公司付了第一期租金，還付了1年的租金作為保證金。庚公司在開始租的那天支付的保證金，在會計處理上應(yīng)該確認為什么？是預(yù)收賬款、其他應(yīng)付款、長期待攤費用，還是其他應(yīng)收款？嗨，你想想，庚公司是承租人還是出租人？是承租人，對吧？那承租人支付的保證金，是不是應(yīng)該記為資產(chǎn)？對，是資產(chǎn)。但是，是哪種資產(chǎn)呢？A選項是預(yù)收賬款，這又錯了，預(yù)收賬款是別人給你錢的，這里是庚公司給辛公司錢的。B選項是其他應(yīng)付款，這更錯了，這是庚公司欠辛公司的錢，不是辛公司欠庚公司的錢。C選項是長期待攤費用，這個也不對，長期待攤費用是那種能用很久，但是攤銷期超過一年的費用，跟這個保證金可沒關(guān)系。所以，只有D選項，其他應(yīng)收款，才符合啊。因為這是庚公司暫時支付的，以后要收回的錢，屬于庚公司的應(yīng)收款項。你看，這個題跟第一題和第三題是不是都是一個思路？承租人支付的保證金，記為其他應(yīng)收款。第五題，壬公司與癸公司簽了個租賃合同，租一臺運輸設(shè)備，租期3年。開始租的時候，壬公司支付了首期租金，并支付了2年的租金作為保證金。到了租賃期結(jié)束時，壬公司支付的保證金應(yīng)當(dāng)怎么處理呢？是沖減租賃負債、沖減租賃收入、沖減預(yù)收賬款，還是沖減其他應(yīng)付款？哎，這個題得好好想想了。保證金，你知道吧，在租賃期開始日，承租人支付的保證金，咱們是記為其他應(yīng)收款的。但是，到了租賃期結(jié)束的時候，這個保證金要怎么處理呢？如果租賃期結(jié)束時，保證金需要退還給承租人的，那么在租賃期結(jié)束時，承租人就要把之前記的其他應(yīng)收款轉(zhuǎn)銷掉，同時確認一項負債，比如預(yù)計負債，表示未來要退還保證金的責(zé)任。所以，這里應(yīng)該沖減的是其他應(yīng)收款，而不是租賃負債。租賃負債是未來要支付的租金的現(xiàn)值，跟保證金退還沒直接關(guān)系。租賃收入是出租人確認的收入，跟承租人支付的保證金也沒直接關(guān)系。預(yù)收賬款是別人給你錢的，這里是壬公司給癸公司錢的，所以也不是預(yù)收賬款。其他應(yīng)付款是壬公司欠癸公司的錢，這里也不是。所以，正確答案是沖減其他應(yīng)收款。你看，這個題是不是就有點難度了？需要你好好理解保證金的處理。第六題，甲公司與乙公司簽了個租賃合同，租一臺生產(chǎn)設(shè)備，租期2年。開始租的時候，甲公司支付了首期租金，并支付了1年的租金作為保證金。根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號——租賃》的規(guī)定，甲公司在租賃期開始日支付的保證金在會計處理上應(yīng)確認為什么？是預(yù)收賬款、其他應(yīng)付款、長期待攤費用，還是其他應(yīng)收款？嗨，這個題跟第一題和第四題是不是一模一樣？沒錯，就是一樣。你想想，甲公司還是承租人嗎？還是出租人？還是承租人。那承租人支付的保證金，應(yīng)該記為資產(chǎn)，還是負債？當(dāng)然是資產(chǎn)啦。那是什么資產(chǎn)呢？就是其他應(yīng)收款。所以，正確答案還是D選項，其他應(yīng)收款。你看，這個題是不是說明，你只要掌握了承租人支付保證金的處理原則，這個題就輕而易舉了。第七題，丙公司與丁公司簽了個經(jīng)營租賃合同，租期3年。在租賃期開始日，丙公司支付了首期租金1萬，并支付了1萬元的保證金。根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號——租賃》的規(guī)定，丙公司在2024年12月31日資產(chǎn)負債表中應(yīng)列示的租賃負債為多少萬元？是1萬、2萬、3萬，還是4萬？嗨，這個題跟第二題是不是很像？都是經(jīng)營租賃，都是問租賃負債。不過，這個題的租期是3年，第二題的租期是2年。不過，這影響不大，因為題目里說總共支付了2萬，那就是未來需要支付的全部租金了。所以，租賃負債就是2萬。你看，這個題是不是也挺簡單的？關(guān)鍵是要記住經(jīng)營租賃的會計處理，以及租賃負債的計算方法。好了，選擇題先做到這里。你感覺怎么樣？是不是有些題比較簡單，有些題需要好好思考一下？沒關(guān)系，多做題就好了。這些題都是圍繞租賃這事兒展開的，涵蓋了保證金的處理、租賃負債的計算等等，都是考試的重點。你一定要把這些題弄懂，不然考試的時候肯定要吃虧的。加油，你一定能行的！二、多項選擇題（本題型共10題，每題2分，共20分。每題均有多個正確答案，請從每題的備選答案中選出你認為正確的所有答案。每題所有答案選擇正確的得分；不答、錯答、漏答均不得分。）1.下列關(guān)于租賃負債的表述中，正確的有（）。A.租賃負債是指承租人應(yīng)付的、在租賃期內(nèi)支付或可變租賃付款額的現(xiàn)值B.租賃負債應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日初始計量C.租賃負債的初始計量應(yīng)當(dāng)按照公允價值計量D.租賃負債應(yīng)當(dāng)在每個資產(chǎn)負債表日根據(jù)實際情況進行調(diào)整2.下列關(guān)于使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債的初始計量的表述中，正確的有（）。A.使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債應(yīng)當(dāng)按照租賃期開始日租賃付款額的現(xiàn)值計量B.如果存在租賃激勵，則使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債的初始計量應(yīng)當(dāng)考慮租賃激勵的影響C.使用權(quán)資產(chǎn)的初始計量應(yīng)當(dāng)按照公允價值計量D.租賃負債的初始計量應(yīng)當(dāng)按照公允價值計量3.下列關(guān)于租賃期開始日的會計處理的表述中，正確的有（）。A.承租人應(yīng)當(dāng)將使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債同時確認為一項資產(chǎn)和一項負債B.承租人應(yīng)當(dāng)將租賃負債的攤銷計入當(dāng)期損益C.承租人應(yīng)當(dāng)將使用權(quán)資產(chǎn)的折舊計入當(dāng)期損益D.承租人應(yīng)當(dāng)將租賃付款額中的利息費用計入當(dāng)期損益4.下列關(guān)于租賃期屆滿時的會計處理的表述中，正確的有（）。A.如果租賃期屆滿時承租人行使了優(yōu)惠購買權(quán)，則承租人應(yīng)當(dāng)將剩余租賃負債轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)B.如果租賃期屆滿時承租人沒有行使優(yōu)惠購買權(quán)，則承租人應(yīng)當(dāng)將使用權(quán)資產(chǎn)退還給出租人C.如果租賃期屆滿時出租人提供了優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)，且承租人決定續(xù)租，則承租人應(yīng)當(dāng)重新計量租賃負債D.如果租賃期屆滿時出租人提供了優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)，且承租人決定不續(xù)租，則承租人應(yīng)當(dāng)將使用權(quán)資產(chǎn)報廢5.下列關(guān)于經(jīng)營租賃的會計處理的表述中，正確的有（）。A.承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債B.承租人應(yīng)當(dāng)在每個資產(chǎn)負債表日根據(jù)實際情況調(diào)整租賃負債C.承租人應(yīng)當(dāng)在每個資產(chǎn)負債表日將租賃負債的攤銷計入當(dāng)期損益D.承租人應(yīng)當(dāng)在每個資產(chǎn)負債表日將使用權(quán)資產(chǎn)的折舊計入當(dāng)期損益6.下列關(guān)于融資租賃的會計處理的表述中，正確的有（）。A.出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認一項資產(chǎn)和一項負債B.出租人應(yīng)當(dāng)在每個資產(chǎn)負債表日根據(jù)實際情況調(diào)整租賃負債C.出租人應(yīng)當(dāng)在每個資產(chǎn)負債表日將租賃負債的攤銷計入當(dāng)期損益D.出租人應(yīng)當(dāng)在每個資產(chǎn)負債表日將使用權(quán)資產(chǎn)的折舊計入當(dāng)期損益7.下列關(guān)于租賃激勵的表述中，正確的有（）。A.租賃激勵是指出租人為鼓勵承租人履行租賃合同而提供的各種經(jīng)濟利益B.租賃激勵可能包括租金減免、免租期等C.租賃激勵應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日計入使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債的初始計量D.租賃激勵應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認為當(dāng)期損益8.下列關(guān)于租賃變更的表述中，正確的有（）。A.租賃變更是指承租人和出租人就租賃合同的部分條款進行修改B.租賃變更可能包括租賃期限、租賃付款額等條款的修改C.租賃變更應(yīng)當(dāng)根據(jù)修改后的條款重新計量租賃負債D.租賃變更應(yīng)當(dāng)根據(jù)修改后的條款重新計量使用權(quán)資產(chǎn)9.下列關(guān)于租賃終止的表述中，正確的有（）。A.租賃終止是指租賃合同因某種原因提前終止B.租賃終止可能包括承租人違約、出租人違約等C.租賃終止時，承租人應(yīng)當(dāng)將剩余租賃負債轉(zhuǎn)為應(yīng)付賬款D.租賃終止時，出租人應(yīng)當(dāng)將剩余租賃負債轉(zhuǎn)為應(yīng)收賬款10.下列關(guān)于售后租回的表述中，正確的有（）。A.售后租回是指承租人將一項資產(chǎn)出售后，又將其租賃回來使用B.售后租回可能分為經(jīng)營租賃和融資租賃兩種情況C.售后租回的會計處理取決于出售時資產(chǎn)的賬面價值與公允價值是否相等D.售后租回的會計處理取決于租賃類型是經(jīng)營租賃還是融資租賃三、判斷題（本題型共10題，每題1分，共10分。請判斷下列表述是否正確，正確的填“√”，錯誤的填“×”。）1.租賃期是指承租人有權(quán)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利期間，不論期間是否包含可變租賃付款額。（）嗨，同學(xué)，這個題得好好想想。租賃期，你知道吧，就是你能用租來的東西的時間。這時間里面，是不是可能包含一些根據(jù)情況變化的租金？比如，有時候租金會根據(jù)物價指數(shù)來調(diào)整。那這種情況下，這個變化的租金對應(yīng)的期間，是不是也算在你的租賃期里面呢？答案是算的。所以，這個表述是正確的，得填“√”。2.如果一項租賃包含購買選擇權(quán)，且該選擇權(quán)在租賃開始日就是單邊合同（即只有承租人有權(quán)行使該選擇權(quán)），并且滿足特定條件，則該租賃應(yīng)當(dāng)分類為融資租賃。（）哎，這個題得結(jié)合準(zhǔn)則來分析。購買選擇權(quán)，就是租期結(jié)束時，你可以選擇買下這個租來的東西。這個選擇權(quán)，在開始租的時候，是不是只有你這邊能行使，出租人不能行使？如果只有你這邊能行使，那就是單邊合同。那滿足什么特定條件呢？一般是指，如果你行使了這個購買權(quán)，這個資產(chǎn)的公允價值減去你需支付的相關(guān)費用，肯定低于行使購買權(quán)時剩余的租賃付款額。這個條件挺重要的，得記清楚。如果這兩個條件都滿足，那這個租賃就肯定得分類為融資租賃。所以，這個表述是正確的，得填“√”。3.承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日，將租賃負債的攤銷計入當(dāng)期損益。（）哎呀，這個題有點坑人。咱們得區(qū)分一下，租賃負債的攤銷和利息費用是兩回事。租賃負債的攤銷，是指將租賃負債的初始確認金額，在租賃期內(nèi)系統(tǒng)地分?jǐn)傆嬋敫髌趽p益。這個攤銷，一般是指本金的部分，它通常計入的是“制造費用”、“管理費用”或者“銷售費用”之類的科目，是確認為費用的。但是，租賃負債初始確認時，除了本金，還有一部分是利息。這部分利息，是隨著時間的推移而產(chǎn)生的，它應(yīng)該在每個資產(chǎn)負債表日確認為當(dāng)期損益，一般計入“財務(wù)費用”之類的科目。所以，這個表述是不全面的，只說了攤銷，沒說利息，因此是錯誤的，得填“×”。4.出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日，將租賃收款額的現(xiàn)值確認為一項資產(chǎn)（租賃應(yīng)收），并相應(yīng)確認一項負債（未實現(xiàn)融資收益）。（）嗨，這個題是講出租人的。出租人嘛，就是把東西租出去的。在開始租的時候，出租人收到的租金，或者未來應(yīng)收的租金的現(xiàn)值，是不是應(yīng)該記為資產(chǎn)？對，是資產(chǎn)，一般叫“租賃應(yīng)收”。但是，出租人收到的租金總額，和確認的“租賃應(yīng)收”的現(xiàn)值之間，肯定有個差額，這個差額就是出租人未來要賺到的錢，也就是融資收益。這個融資收益，在開始租的時候，不能直接計入當(dāng)期損益，因為它是在整個租賃期內(nèi)隨著租金的收取而逐漸實現(xiàn)的。所以，這個未實現(xiàn)融資收益，在開始租的時候，應(yīng)該確認為一項負債，等到以后每次收到租金時，再逐步將其轉(zhuǎn)銷計入當(dāng)期損益。所以，這個表述是正確的，得填“√”。5.如果租賃期屆滿時，承租人行使了優(yōu)惠購買權(quán)，則承租人應(yīng)當(dāng)將使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價值立即轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)的賬面價值。（）嗯，這個題得看看準(zhǔn)則怎么說。租賃期結(jié)束時，如果你有優(yōu)惠購買權(quán)，并且你決定行使這個權(quán)利，那你就相當(dāng)于把這個租來的東西買下來了。買下來之后，你之前記的“使用權(quán)資產(chǎn)”這個科目，是不是就沒用了？是沒用了。但是，你新買入的這個資產(chǎn)，是不是要計入“固定資產(chǎn)”這個科目呢？也不是這么直接。因為你在租賃期結(jié)束時，是以一個固定的價格買下的，這個價格可能和你之前計提的累計折舊不太一樣。所以，你不能簡單地把“使用權(quán)資產(chǎn)”的賬面價值直接轉(zhuǎn)為“固定資產(chǎn)”的賬面價值。而是應(yīng)該，在行使購買權(quán)的時候，將“使用權(quán)資產(chǎn)”和“累計折舊”同時轉(zhuǎn)銷，然后，按照優(yōu)惠購買權(quán)的行使價格，確認一項新的“固定資產(chǎn)”，并計算這個新“固定資產(chǎn)”的入賬價值。所以，這個表述是不正確的，得填“×”。6.對于經(jīng)營租賃，承租人應(yīng)當(dāng)在每個資產(chǎn)負債表日，重新計量租賃負債，以反映租賃付款額的變動。（）哎，這個題又涉及到經(jīng)營租賃了。經(jīng)營租賃，你知道吧，對承租人來說，就像是去租別人的東西用，到期就還回去，或者續(xù)租。這種情況下，租賃付款額是不是固定的？一般來說是固定的。那既然固定了，租賃負債的現(xiàn)值，在租賃期開始日確定之后，是不是就不會變了？對，一般不會變。所以，承租人不需要在每個資產(chǎn)負債表日都去重新計量租賃負債，以反映租賃付款額的變動。只有在發(fā)生了一些變動，比如租賃合同被修改了，導(dǎo)致租賃付款額發(fā)生變化時，才需要重新計量。所以，這個表述是錯誤的，得填“×”。7.租賃激勵，無論是承租人還是出租人提供的，均應(yīng)當(dāng)在收到或支付時確認為當(dāng)期損益。（）嗨，這個題得區(qū)分一下，是誰提供的租賃激勵。租賃激勵，就是出租人為了讓你愿意租他的東西，給你的一些好處，比如免租期、租金減免等等。這些好處，對承租人來說，是不是相當(dāng)于減少了你的租金支出？是減少了。那承租人收到這種租賃激勵，是不是應(yīng)該將其確認為一項收益？原則上是這樣，但是準(zhǔn)則有個規(guī)定，這種收益，不能在收到的時候就計入當(dāng)期損益，而是要分?jǐn)傆嬋胱赓U期內(nèi)各個期間。為什么這么說呢？因為你在整個租賃期內(nèi)，都享受了這個激勵帶來的好處。所以，這個收益應(yīng)該隨著你使用租來的東西的時間，逐步地確認。同樣地，如果出租人提供了租賃激勵，比如給予了承租人租金減免，那么出租人是不是就減少了未來的租金收入？是減少了。那出租人支付這種租賃激勵，是不是應(yīng)該將其確認為一項費用？原則上是這樣，但是同樣地，這個費用也不能在支付的時候就計入當(dāng)期損益，而是要分?jǐn)傆嬋胱赓U期內(nèi)各個期間。所以，這個表述是不正確的，得填“×”。8.租賃變更，如果修改后的條款對承租人有利，則承租人應(yīng)當(dāng)調(diào)減租賃負債的賬面價值。（）嗯，這個題是講租賃變更的。租賃變更，就是租期中途，你和出租人商量，把租賃合同的一些條款改了。改了之后，對你有利了，比如租金降低了，或者租期縮短了，對吧？那你的租賃負債，是不是就減少了？是減少了。但是，這個減少的金額，不是直接調(diào)減租賃負債的賬面價值，而是要計算變更日租賃負債的現(xiàn)值，然后和變更前的租賃負債賬面價值進行比較，兩者之間的差額，才是你要調(diào)減的金額。這個調(diào)減的金額，一般是要沖減“租賃負債”科目，同時增加“租賃負債——累計攤銷”之類的科目，或者直接沖減“未確認融資費用”（如果有的話）。所以，說直接調(diào)減租賃負債的賬面價值，這個說法不準(zhǔn)確，得填“×”。9.租賃終止時，無論是承租人還是出租人違約，導(dǎo)致租賃合同終止，雙方都不需要進行任何會計處理。（）哎呀，這個題太絕對了！租賃終止，不管是哪種原因，比如一方違約導(dǎo)致合同終止，雙方是不是都得做會計處理？肯定要做的。怎么處理呢？得看具體情況。比如，如果是承租人違約，導(dǎo)致合同提前終止，承租人可能需要支付一筆違約金，這筆違約金，承租人是不是要計入當(dāng)期損益？是計入“營業(yè)外支出”之類的科目。同時，承租人還需要將剩余的租賃負債，轉(zhuǎn)入“應(yīng)付賬款”之類的科目，或者根據(jù)實際情況進行其他處理。如果是出租人違約，導(dǎo)致合同提前終止，出租人可能需要向承租人支付一筆賠償金，或者退還一部分租金，或者返還一部分保證金，等等。這些，出租人是不是也要進行會計處理？是要的，可能計入“營業(yè)外支出”之類的科目，或者沖減“其他應(yīng)收款”之類的科目，等等。所以，說雙方都不需要進行任何會計處理，這個說法是完全錯誤的，得填“×”。10.售后租回，如果出售時資產(chǎn)的賬面價值與公允價值相等，且租賃類型是經(jīng)營租賃，則承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日將售價與賬面價值的差額計入當(dāng)期損益。（）嗨，這個題是講售后租回的。售后租回，就是你把你自己的東西賣掉，然后又把這件東西租回來用。這種情況下，會計處理還挺復(fù)雜的。首先，你要判斷這個售后租回是不是“公允價值計量模式”。判斷的標(biāo)準(zhǔn)是，出售時資產(chǎn)的賬面價值是不是等于公允價值，并且租賃類型是不是經(jīng)營租賃。如果這兩個條件都滿足，那么這個售后租回就采用“公允價值計量模式”。在這種模式下，你在出售的時候，就把售價和資產(chǎn)賬面價值的差額，直接計入當(dāng)期損益。這個差額，如果售價大于賬面價值，計入“資產(chǎn)處置收益”；如果售價小于賬面價值，計入“資產(chǎn)處置損失”。所以，這個表述是正確的，得填“√”。四、簡答題（本題型共4題，每題5分，共20分。請簡要回答下列問題。）1.請簡述承租人判斷一項租賃是短期租賃還是長期租賃的標(biāo)準(zhǔn)。嗨，同學(xué)，這個問題得好好回答。承租人判斷一個租賃是短期租賃還是長期租賃，這可是個重要的分水嶺，因為它關(guān)系到會計處理的差異。根據(jù)準(zhǔn)則，判斷的標(biāo)準(zhǔn)其實很簡單，就看一個條件：租賃期占資產(chǎn)剩余經(jīng)濟壽命的百分比。具體來說，如果租賃期占資產(chǎn)剩余經(jīng)濟壽命的百分比**小于等于75%**，那么這個租賃就屬于**短期租賃**；如果百分比**大于75%**，那么這個租賃就屬于**長期租賃**。需要注意的是，這里的“資產(chǎn)剩余經(jīng)濟壽命”，是指資產(chǎn)預(yù)計還能使用的年限，而不是資產(chǎn)總共能用多少年。這個標(biāo)準(zhǔn)，要記牢啊，非常重要。2.請簡述出租人判斷一項租賃是融資租賃還是經(jīng)營租賃的標(biāo)準(zhǔn)。嗨，這個問題是站在出租人的角度。出租人判斷一個租賃是融資租賃還是經(jīng)營租賃，同樣重要，因為它也影響著會計處理。出租人判斷的標(biāo)準(zhǔn)，主要是看合同中是否包含**某些特定條款**。如果合同中包含以下**四項**或**四項以上**條款，那么這個租賃就應(yīng)當(dāng)被分類為**融資租賃**：*(1)**租賃期**：租賃期占資產(chǎn)**經(jīng)濟壽命**的75%以上（含75%）。*(2)**購買選擇權(quán)**：在租賃開始日，就**單邊**存在一項**優(yōu)惠購買**選擇權(quán)，且行使該選擇權(quán)的價格預(yù)計將**遠低于**行使時租賃資產(chǎn)的公允價值（通常認為低于公允價值的5%）。*(3)**租賃付款額**：最低租賃付款額的**現(xiàn)值**幾乎相當(dāng)于**全部**租賃資產(chǎn)的公允價值（通常認為大于或等于公允價值的90%）。*(4)**資產(chǎn)性質(zhì)**：租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不重新部署即可用于承租人的其他用途，則承租人**幾乎總是**會選擇行使購買選擇權(quán)。如果不包含上述四項或四項以上條款，那么這個租賃就應(yīng)當(dāng)被分類為**經(jīng)營租賃**。你看，出租人判斷融資租賃，主要是看這幾個條件是否滿足，得一個一個地對照。3.請簡述租賃變更對承租人財務(wù)報表的影響。嗨，這個問題得從承租人角度來考慮。租賃變更，就是租期中途，你和出租人商量，把租賃合同的一些條款改了。這種變更，肯定會對你的財務(wù)報表產(chǎn)生影響。具體來說，影響主要有以下幾點：*(1)**使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債的重新計量**：租賃變更后，你需要根據(jù)修改后的條款，重新計算租賃負債的現(xiàn)值，并相應(yīng)地調(diào)整使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價值。這個調(diào)整，可能會增加或減少你的資產(chǎn)和負債。*(2)**當(dāng)期損益的影響**：租賃變更，可能會影響你當(dāng)期的損益。比如，如果變更后你的租金降低了，那么你當(dāng)期的租賃費用就會減少，從而增加你的利潤。反之，如果變更后你的租金增加了，那么你當(dāng)期的租賃費用就會增加，從而減少你的利潤。此外，如果變更日到租賃期結(jié)束日的期間，你還需要確認利息費用，那么這個利息費用的變化，也會影響你的損益。*(3)**未來期間的折舊和攤銷**：使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價值發(fā)生變化后，你未來期間的折舊金額也會相應(yīng)地發(fā)生變化。同樣地，如果租賃負債的賬面價值發(fā)生變化，你未來期間的租賃負債攤銷金額也會相應(yīng)地發(fā)生變化。這些變化，都會對你未來期間的損益產(chǎn)生影響。所以，你看，租賃變更，雖然可能只是修改了合同的一部分條款，但對你的財務(wù)報表的影響還是挺大的，需要引起重視。4.請簡述售后租回對承租人財務(wù)報表的影響。嗨，這個問題是講售后租回的。售后租回，就是你把你自己的東西賣掉，然后又把這件東西租回來用。這種操作，對承租人的財務(wù)報表影響也挺復(fù)雜的，得分情況看。主要分兩種情況：*(1)**公允價值計量模式**：如果售后租回滿足“出售時資產(chǎn)的賬面價值與公允價值相等”并且“租賃類型是經(jīng)營租賃”這兩個條件，那么承租人采用“公允價值計量模式”。在這種模式下，你在出售的時候，就把售價和資產(chǎn)賬面價值的差額，直接計入當(dāng)期損益。這個差額，如果售價大于賬面價值，計入“資產(chǎn)處置收益”；如果售價小于賬面價值，計入“資產(chǎn)處置損失”。同時，你還要確認一項使用權(quán)資產(chǎn)和一項租賃負債，兩者的入賬價值都是出售時的公允價值（也就是售價）。之后，你就要按照經(jīng)營租賃的處理方法，在每個期間確認租賃費用（租金+利息），并計提使用權(quán)資產(chǎn)的折舊。這種模式下，出售時對當(dāng)期損益的影響比較大。*(2)**成本計量模式**：如果售后租回不滿足上述兩個條件，那么承租人采用“成本計量模式”。在這種模式下，你在出售的時候，不需要確認損益，也就是售價和資產(chǎn)賬面價值的差額，不直接計入當(dāng)期損益。你只需要將出售所得確認為一項“其他應(yīng)收款”之類的科目，同時沖減原來的“固定資產(chǎn)”和“累計折舊”。然后，你還要確認一項使用權(quán)資產(chǎn)和一項租賃負債。使用權(quán)資產(chǎn)的入賬價值，是你原來固定資產(chǎn)的賬面價值減去累計折舊，再加上你支付的租金（如果是經(jīng)營租賃）或者你未來需要支付的租金的現(xiàn)值（如果是融資租賃）。租賃負債的入賬價值，就是你未來需要支付的租金的現(xiàn)值。之后，你就要按照融資租賃或經(jīng)營租賃的處理方法，在每個期間進行相應(yīng)的會計處理。這種模式下，出售時對當(dāng)期損益沒有直接影響，但會對資產(chǎn)負債表產(chǎn)生影響，并且未來期間的折舊和攤銷金額會有所不同。所以，你看，售后租回的會計處理，關(guān)鍵在于判斷是采用公允價值計量模式還是成本計量模式，兩種模式下的會計處理和財務(wù)報表影響都有很大的差異。五、計算分析題（本題型共2題，每題10分，共20分。請根據(jù)所給資料，編制相關(guān)會計分錄或計算分析。）甲公司于2024年1月1日與乙公司簽訂了一份經(jīng)營租賃合同，租賃一臺生產(chǎn)設(shè)備用于生產(chǎn)產(chǎn)品。租賃期為3年，每年12月31日支付租金。合同約定，2024年12月31日甲公司應(yīng)支付租金80萬元，2025年12月31日甲公司應(yīng)支付租金90萬元，2026年12月31日甲公司應(yīng)支付租金100萬元。該設(shè)備在租賃期開始日的公允價值為260萬元。假定甲公司增量借款利率為6%，甲公司對租賃的判斷結(jié)果表明租賃期開始日租賃付款額的現(xiàn)值大于租賃資產(chǎn)公允價值的90%。甲公司采用直線法計提折舊。要求：根據(jù)上述資料，編制甲公司2024年1月1日、2024年12月31日和2025年12月31日的相關(guān)會計分錄。嗨，同學(xué)，這個計算分析題，咱們得好好做做。它考的是經(jīng)營租賃的會計處理，包括初始確認、租金支付和使用權(quán)資產(chǎn)折舊的計提。這題給了挺多信息，咱們得一步一步地來，不能搞錯。首先，咱們來看2024年1月1日，租賃期開始日。這一天，甲公司要做什么會計處理呢？*根據(jù)題意，甲公司與乙公司簽訂了一份經(jīng)營租賃合同，租期3年，每年12月31日支付租金，分別是80萬、90萬、100萬。這個設(shè)備在租賃期開始日的公允價值是260萬。甲公司的增量借款利率是6%，這是用來計算租賃付款額現(xiàn)值的。題目還說了，甲公司對租賃的判斷結(jié)果表明租賃期開始日租賃付款額的現(xiàn)值大于租賃資產(chǎn)公允價值的90%。這個條件，意味著這個租賃很可能滿足短期租賃的定義（租賃付款額的現(xiàn)值大于公允價值的90%），因此甲公司應(yīng)該將這項經(jīng)營租賃作為短期租賃來處理。*既然是短期租賃，那么在租賃期開始日，甲公司就需要確認一項使用權(quán)資產(chǎn)和一項租賃負債。使用權(quán)資產(chǎn)的入賬價值，就是租賃付款額的現(xiàn)值。租賃負債的入賬價值，也是租賃付款額的現(xiàn)值。所以，咱們得先計算一下這三期租金的現(xiàn)值。*計算現(xiàn)值，咱們需要用到現(xiàn)值系數(shù)。根據(jù)甲公司的增量借款利率6%，我們可以查表或者使用計算器得到：*年金現(xiàn)值系數(shù)（PVIFA,6%,3）=2.6730*那么，這三期租金的現(xiàn)值總和就是：*租賃付款額現(xiàn)值=80/(1+6%)+90/((1+6%)^2)+100/((1+6%)^3)=80/1.06+90/1.1236+100/1.1910=75.47+79.86+84.02=239.35萬元。*這個現(xiàn)值239.35萬，就是甲公司需要確認的使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債的入賬價值。*因此，2024年1月1日的會計分錄就是：*借：使用權(quán)資產(chǎn)239.35*貸：租賃負債239.35嗨，你看，這一筆分錄，就是在租賃期開始日，確認了使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債。這是短期租賃的初始確認，很簡單吧？接下來，咱們來看2024年12月31日。這一天，甲公司要做什么會計處理呢？*根據(jù)題意，甲公司需要支付2024年的租金80萬元。同時，根據(jù)準(zhǔn)則，短期租賃的租金，在支付時直接計入當(dāng)期損益（制造費用、管理費用或銷售費用等，根據(jù)設(shè)備用途確定）。所以，甲公司需要支付80萬元的租金，同時確認80萬元的租賃費用。*另外，根據(jù)準(zhǔn)則，短期租賃的利息費用，在支付時也直接計入當(dāng)期損益。但是，對于短期租賃，由于其期限較短，通常利息金額不大，并且計提和確認利息費用比較麻煩，實務(wù)中很多公司會選擇簡化處理，即不單獨計提利息費用，而是將支付的總租金直接計入當(dāng)期損益。題目沒有明確說明是否需要單獨計提利息，咱們就按照簡化處理的方法，將支付的80萬元租金全部計入當(dāng)期損益。*因此，2024年12月31日的會計分錄就是：*借：租賃負債80*貸：銀行存款80嗨，你看，這一筆分錄，就是甲公司支付了2024年的租金，同時減少了租賃負債的賬面價值。同時，因為咱們采用了簡化處理，將支付的租金全部確認為當(dāng)期損益，所以這里沒有單獨的“財務(wù)費用”等科目。在實際工作中，如果公司選擇單獨計提利息，那么還需要另外做一筆分錄，將計算的利息費用計入“財務(wù)費用”等科目。最后，咱們來看2025年12月31日。這一天，甲公司要做什么會計處理呢？*根據(jù)題意，甲公司需要支付2025年的租金90萬元。同樣地，根據(jù)準(zhǔn)則，短期租賃的租金，在支付時直接計入當(dāng)期損益。所以，甲公司需要支付90萬元的租金，同時確認90萬元的租賃費用。*咱們還是按照簡化處理的方法，將支付的90萬元租金全部計入當(dāng)期損益。*另外，根據(jù)題意，甲公司采用直線法計提折舊。使用權(quán)資產(chǎn)的折舊，是在租賃期內(nèi)系統(tǒng)、合理地確認為費用。短期租賃，由于其期限較短，通常在租賃期內(nèi)一次性計提折舊。所以，甲公司需要將使用權(quán)資產(chǎn)的入賬價值239.35萬元，在3年租賃期內(nèi)采用直線法計提折舊。每年的折舊金額就是：*年折舊額=使用權(quán)資產(chǎn)入賬價值/租賃期=239.35/3=79.78萬元。*因此，2025年12月31日的會計分錄，需要兩筆：*第一筆，支付2025年的租金：*借：租賃負債90*貸：銀行存款90*第二筆，計提2025年的折舊：*借：制造費用（或其他相關(guān)費用科目）79.78*貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊79.78嗨，你看，這一筆分錄，就是甲公司支付了2025年的租金，同時減少了租賃負債的賬面價值。另一筆分錄，就是甲公司計提了2025年的折舊，將使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價值減少了。同時，支付的租金全部確認為當(dāng)期損益。所以，你看，這個經(jīng)營租賃的會計處理，雖然看似復(fù)雜，但其實只要掌握了短期租賃和長期租賃的區(qū)別，以及使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債的確認和計量原則，再加上租金支付和折舊的計提方法，就能輕松應(yīng)對。這個題，考察的就是這些基礎(chǔ)知識點，你做對了嗎？丙公司于2024年1月1日與丁公司簽訂了一份融資租賃合同，租賃一臺生產(chǎn)線用于生產(chǎn)產(chǎn)品。租賃期為5年，每年12月31日支付租金。合同約定，2024年12月31日丙公司應(yīng)支付租金120萬元，2025年12月31日丙公司應(yīng)支付租金130萬元，2026年12月31日丙公司應(yīng)支付租金140萬元，2027年12月31日丙公司應(yīng)支付租金150萬元，2028年12月31日丙公司應(yīng)支付租金160萬元。該生產(chǎn)線在租賃期開始日的公允價值為800萬元。假定丙公司增量借款利率為6%，丙公司對租賃的判斷結(jié)果表明租賃期開始日租賃付款額的現(xiàn)值大于租賃資產(chǎn)公允價值的90%。丙公司采用直線法計提折舊。要求：根據(jù)上述資料，計算丙公司2024年1月1日租賃負債的入賬價值，并編制丙公司2024年1月1日、2024年12月31日和2028年12月31日的相關(guān)會計分錄。嗨，同學(xué)，這個計算分析題，咱們得好好做做。它考的是融資租賃的會計處理，包括初始確認、租金支付、未實現(xiàn)融資收益的攤銷、使用權(quán)資產(chǎn)折舊的計提等等。這題給了挺多信息，咱們得一步一步地來，不能搞錯。首先，咱們來看2024年1月1日，租賃期開始日。這一天，丙公司要做什么會計處理呢？*根據(jù)題意，丙公司與丁公司簽訂了一份融資租賃合同，租期5年，每年12月31日支付租金，分別是120萬、130萬、140萬、150萬、160萬。這個生產(chǎn)線在租賃期開始日的公允價值是800萬。丙公司的增量借款利率是6%，這是用來計算租賃付款額現(xiàn)值的。題目還說了，丙公司對租賃的判斷結(jié)果表明租賃期開始日租賃付款額的現(xiàn)值大于租賃資產(chǎn)公允價值的90%。這個條件，意味著這個租賃肯定滿足融資租賃的定義（租賃付款額的現(xiàn)值大于公允價值的90%），因此丙公司應(yīng)該將這項融資租賃作為融資租賃來處理。*既然是融資租賃，那么在租賃期開始日，丙公司就需要確認一項使用權(quán)資產(chǎn)和一項租賃負債。使用權(quán)資產(chǎn)的入賬價值，就是租賃付款額的現(xiàn)值。租賃負債的入賬價值，也是租賃付款額的現(xiàn)值。所以，咱們得先計算一下這五期租金的現(xiàn)值。*計算現(xiàn)值，咱們需要用到現(xiàn)值系數(shù)。根據(jù)丙公司的增量借款利率6%，我們可以查表或者使用計算器得到：*年金現(xiàn)值系數(shù)（PVIFA,6%,5）=3.4651*那么，這五期租金的現(xiàn)值總和就是：*租賃付款額現(xiàn)值=120/(1+6%)+130/((1+6%)^2)+140/((1+6%)^3)+150/((1+6%)^4)+160/((1+6%)^5)=120/1.06+130/1.1236+140/1.1910+150/1.2625+160/1.3382=113.21+115.05+117.24+119.41+119.69=584.00萬元。*這個現(xiàn)值584萬元，就是丙公司需要確認的使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債的入賬價值。*因此，2024年1月1日的會計分錄就是：*借：使用權(quán)資產(chǎn)584.00*貸：租賃負債584.00嗨，你看，這一筆分錄，就是在租賃期開始日，確認了使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債。這是融資租賃的初始確認，很簡單吧？接下來，咱們來看2024年12月31日。這一天，丙公司要做什么會計處理呢？*根據(jù)題意，甲公司需要支付2024年的租金120萬元。同時，根據(jù)準(zhǔn)則，融資租賃的租金，在支付時直接沖減租賃負債。所以，甲公司需要支付120萬元的租金，同時減少租賃負債120萬元。*另外，根據(jù)準(zhǔn)則，融資租賃的利息費用，在支付時需要確認為當(dāng)期損益。計算利息費用，我們需要用租賃期開始日租賃負債的賬面價值乘以增量借款利率。租賃期開始日租賃負債的賬面價值就是584萬元，增量借款利率是6%，所以2024年的利息費用就是：*利息費用=租賃負債賬面價值*增量借款利率=584*6%=35.04萬元。*因此，2024年12月31日的會計分錄，需要兩筆：*第一筆，支付2024年的租金：*借：租賃負債120*貸：銀行存款120*第二筆，確認2024年的利息費用：*借：財務(wù)費用35.04*貸：未實現(xiàn)融資收益35.04嗨，你看，這一筆分錄，就是甲公司支付了2024年的租金，同時減少了租賃負債的賬面價值。另一筆分錄，就是甲公司確認了2024年的利息費用，同時增加了未實現(xiàn)融資收益。注意，這里的“未實現(xiàn)融資收益”是出租人科目，但是承租人通常不確認這個科目，而是將利息費用直接計入當(dāng)期損益。最后，咱們來看2028年12月31日。這一天，丙公司要做什么會計處理呢？*根據(jù)題意，丙公司需要支付2028年的租金160萬元。同樣地，根據(jù)準(zhǔn)則，融資租賃的租金，在支付時直接沖減租賃負債。所以，丙公司需要支付160萬元的租金，同時減少租賃負債160萬元。*另外，根據(jù)準(zhǔn)則，融資租賃的利息費用，在支付時需要確認為當(dāng)期損益。計算利息費用，我們需要用租賃期開始日租賃負債的賬面價值乘以增量借款利率。但是，到了2028年12月31日，租賃期已經(jīng)結(jié)束，所以2028年不再需要確認利息費用。同時，租賃負債的賬面價值也應(yīng)該為0了，因為所有的租金都已經(jīng)支付了。*此外，根據(jù)題意，丙公司采用直線法計提折舊。使用權(quán)資產(chǎn)的折舊，是在租賃期內(nèi)系統(tǒng)、合理地確認為費用。融資租賃，由于其期限較長，通常在租賃期內(nèi)分期計提折舊。所以，丙公司需要將使用權(quán)資產(chǎn)的入賬價值584萬元，在5年租賃期內(nèi)采用直線法計提折舊。每年的折舊金額就是：*年折舊額=使用權(quán)資產(chǎn)入賬價值/租賃期=584/5=116.80萬元。*因此，2028年12月31日的會計分錄，只需要一筆，就是計提2028年的折舊：*借：制造費用（或其他相關(guān)費用科目）116.80*貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊116.80嗨，你看，這一筆分錄，就是丙公司計提了2028年的折舊，將使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價值減少了。因為租賃期已經(jīng)結(jié)束，所以不再需要支付租金，也不再需要確認利息費用。所以，你看，這個融資租賃的會計處理，雖然比經(jīng)營租賃要復(fù)雜一些，但是只要掌握了使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債的確認和計量原則，以及租金支付、未實現(xiàn)融資收益的攤銷、使用權(quán)資產(chǎn)折舊的計提方法，就能輕松應(yīng)對。這個題，考察的就是這些基礎(chǔ)知識點，你做對了嗎？本次試卷答案如下一、單項選擇題1.D解析：保證金是承租人交給出租人的，屬于承租人的資產(chǎn)，所以是其他應(yīng)收款。2.B解析：經(jīng)營租賃下，承租人不需要確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債，只有在租賃期開始日才需要確認。3.C解析：租賃負債的攤銷是計入各期損益的，而利息費用是單獨計算的。4.A解析：出租人收到保證金，屬于其資產(chǎn)，所以是其他應(yīng)收款。5.A解析：租賃期結(jié)束時，承租人支付的保證金要沖減其他應(yīng)收款。6.D解析：承租人支付的保證金，屬于其資產(chǎn)，所以是其他應(yīng)收款。7.B解析：經(jīng)營租賃下，承租人不需要確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債，只有在租賃期開始日才需要確認。8.A解析：租賃期開始日租賃付款額的現(xiàn)值就是租賃負債的入賬價值。二、多項選擇題1.AB解析：租賃負債是指承租人應(yīng)付的、在租賃期內(nèi)支付或可變租賃付款額的現(xiàn)值，這個是正確的。租賃負債應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日初始計量，這個也是正確的。2.AB解析：使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債應(yīng)當(dāng)按照租賃期開始日租賃付款額的現(xiàn)值計量，這個是正確的。如果存在租賃激勵，則使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債的初始計量應(yīng)當(dāng)考慮租賃激勵的影響，這個也是正確的。3.AC解析：承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日，將使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債同時確認為一項資產(chǎn)和一項負債，這個是正確的。承租人應(yīng)當(dāng)將使用權(quán)資產(chǎn)的折舊計入當(dāng)期損益，這個也是正確的。4.BC解析：如果租賃期屆滿時承租人沒有行使優(yōu)惠購買權(quán)，則承租人應(yīng)當(dāng)將使用權(quán)資產(chǎn)退還給出租人，這個是正確的。如果租賃期屆滿時出租人提供了優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)，且承租人決定續(xù)租，則承租人應(yīng)當(dāng)重新計量租賃負債，這個也是正確的。5.BC解析：經(jīng)營租賃下，承租人應(yīng)當(dāng)在每個資產(chǎn)負債表日根據(jù)實際情況調(diào)整租賃負債，這個是錯誤的。經(jīng)營租賃下，租賃負債的現(xiàn)值在租賃期開始日確定后，后續(xù)期間一般不需要調(diào)整。承租人應(yīng)當(dāng)在每個資產(chǎn)負債表日將租賃負債的攤銷計入當(dāng)期損益，這個是正確的。6.AC解析：出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日，將租賃收款額的現(xiàn)值確認為一項資產(chǎn)（租賃應(yīng)收），并相應(yīng)確認一項負債（未實現(xiàn)融資收益），這個是正確的。出租人應(yīng)當(dāng)在每個資產(chǎn)負債表日根據(jù)實際情況調(diào)整租賃負債，這個是錯誤的。出租人應(yīng)當(dāng)在每個資產(chǎn)負債表日將租賃負債的攤銷計入當(dāng)期損益，這個也是錯誤的。7.AB解析：租賃激勵是指出租人為鼓勵承租人履行租賃合同而提供的各種經(jīng)濟利益，這個是正確的。租賃激勵可能包括租金減免、免租期等，這個也是正確的。8.AB解析：租賃變更是指承租人和出租人就租賃合同的部分條款進行修改，這個是正確的。租賃變更可能包括租賃期限、租賃付款額等條款的修改，這個也是正確的。9.AB解析：租賃終止是指租賃合同因某種原因提前終止，這個是正確的。租賃終止可能包括承租人違約、出租人違約等，這個也是正確的。10.BC解析：售后租回，就是你把你自己的東西賣掉，然后又把它租回來用，這個是正確的。售后租回可能分為經(jīng)營租賃和融資租賃兩種情況，這個也是正確的。三、判斷題1.√解析：租賃期是指承租人有權(quán)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利期間，包含了可變租賃付款額，因為可變租賃付款額也是承租人未來要支付的，也是租賃期的一部分。2.√解析：如果購買選擇權(quán)是單邊的，并且在開始日就很有可能會行使，并且行使時的價格遠低于公允價值，那這個租賃肯定滿足融資租賃的條件。3.×解析：租賃負債的攤銷是本金的部分，計入各期損益。利息費用是單獨計算的，也是計入當(dāng)期損益的。4.√解析：出租人收到保證金，屬于其資產(chǎn)，所以是其他應(yīng)收款。5.√解析：租賃期結(jié)束時，承租人支付的保證金要沖減其他應(yīng)收款，因為承租人已經(jīng)得到了出租人退還保證金的權(quán)利。6.×解析：經(jīng)營租賃下，租賃付款額是固定的，所以租賃負債的現(xiàn)值在開始日確定后，后續(xù)期間一般不需要調(diào)整。7.×解析：租賃激勵是出租人提供的，承租人收到租賃激勵，不能在收到時就計入當(dāng)期損益，而是要分?jǐn)傆嬋胱赓U期內(nèi)各個期間。8.×解析：租賃變更后，需要根據(jù)修改后的條款重新計量租賃負債，而不是直接調(diào)減租賃負債的賬面價值。9.×解析：租賃終止時，雙方都需要進行會計處理，比如承租人要確認預(yù)計負債，出租人要沖減未實現(xiàn)融資收益。10.√解析：售后租回，如果出售時資產(chǎn)的賬面價值與公允價值相等，并且租賃類型是經(jīng)營租賃，那么承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日將售價與賬面價值的差額計入當(dāng)期損益。四、簡答題1.承租人判斷一項租賃是短期租賃還是長期租賃的標(biāo)準(zhǔn)是：租賃期占資產(chǎn)剩余經(jīng)濟壽命的百分比。如果這個百分比小于等于75%，那么這個租賃就屬于短期租賃；如果百分比大于75%，那么這個租賃就屬于長期租賃。這個標(biāo)