抵押延期還款協(xié)議書范本甲方（抵押權(quán)人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（抵押人/債務(wù)人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原借款合同簽訂日期]簽訂了編號為[原借款合同編號]的《借款合同》（以下簡稱“原合同”），乙方以其名下的[抵押物名稱]為該筆借款提供抵押擔(dān)保，并簽訂了編號為[原抵押合同編號]的《抵押合同》?，F(xiàn)因乙方暫時資金周轉(zhuǎn)困難，無法按照原合同約定的還款期限償還借款，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就借款延期還款及抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同借款情況（一）借款金額乙方于[借款發(fā)放日期]向甲方借款人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）。（二）借款期限原合同約定借款期限自[借款起始日期]起至[原借款到期日期]止。（三）借款利率借款利率按照原合同約定執(zhí)行，即[具體利率標(biāo)準(zhǔn)]，利息計(jì)算方式為[具體計(jì)算方式]。（四）抵押物情況乙方提供的抵押物為[抵押物詳細(xì)名稱]，位于[抵押物具體地址]，抵押物的所有權(quán)證號為[所有權(quán)證編號]，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]。該抵押物已在[抵押登記機(jī)關(guān)名稱]辦理了抵押登記手續(xù)，他項(xiàng)權(quán)證號為[他項(xiàng)權(quán)證編號]。二、延期還款安排（一）延期期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將原合同的借款期限延長[X]個月，即延期后的借款期限自[延期起始日期]起至[延期到期日期]止。（二）延期還款金額延期還款金額為借款本金人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）及截至[延期起始日期]的利息人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元），共計(jì)人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）。（三）還款方式乙方應(yīng)按照以下方式償還延期后的借款本息：1.利息支付：乙方應(yīng)在每月[具體付息日]前向甲方支付當(dāng)月利息，利息按照延期后的借款本金和原合同約定的利率計(jì)算。2.本金償還：乙方應(yīng)在延期到期日一次性償還全部借款本金人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）。三、抵押物擔(dān)保范圍及期限（一）擔(dān)保范圍乙方提供的抵押物繼續(xù)為延期后的借款本息、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）提供抵押擔(dān)保。（二）擔(dān)保期限抵押擔(dān)保期限自本協(xié)議生效之日起至乙方還清全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用之日止。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取借款本息及相關(guān)費(fèi)用。（2）在乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。（3）有權(quán)要求乙方提供有關(guān)抵押物的真實(shí)情況和資料，并對抵押物的使用、保管情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定給予乙方借款延期還款的期限。（2）在乙方還清全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用后，協(xié)助乙方辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在符合本協(xié)議約定的條件下，享有借款延期還款的權(quán)利。（2）在還清全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定按時足額償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。（2）妥善保管抵押物，保證抵押物的安全、完整，不得擅自處分抵押物。如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r值減少的，乙方應(yīng)及時恢復(fù)抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。（3）在抵押物發(fā)生毀損、滅失等情況時，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。所得的保險金、賠償金等應(yīng)優(yōu)先用于償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。（4）配合甲方對抵押物的使用、保管情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并按照甲方要求提供有關(guān)抵押物的真實(shí)情況和資料。五、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的還款期限和金額支付利息或償還本金的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分抵押物或者未妥善保管抵押物導(dǎo)致抵押物價值減少的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如乙方未能在甲方要求的合理期限內(nèi)恢復(fù)抵押物的價值或提供相應(yīng)擔(dān)保的，甲方有權(quán)提前收回全部借款本息，并依法處置抵押物。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未給予乙方借款延期還款的期限或者在乙方還清全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用后，未協(xié)助乙方辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議是原合同和原抵押合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同和原抵押合同具有同等法律效力。本協(xié)議與原合同和原抵押合同約定不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百條規(guī)定：“設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一