房地產(chǎn)買賣合同居間協(xié)議甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買受方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（居間方）：公司名稱：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于丙方擁有房地產(chǎn)交易居間服務(wù)的專業(yè)能力和資源，能夠為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)丙方居間介紹，就房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成初步意向，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.丙方應(yīng)向甲乙雙方如實報告訂立房地產(chǎn)買賣合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，包括但不限于提供房地產(chǎn)信息、協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商、促成雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同等。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請、資金監(jiān)管等手續(xù)。3.丙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，為甲乙雙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條標(biāo)的物描述1.房地產(chǎn)坐落位置：該房地產(chǎn)位于（具體地址），建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋所有權(quán)證號為。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前的裝修情況為，附屬設(shè)施設(shè)備包括（詳細(xì)列出附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、品牌、型號等）。3.土地使用權(quán)情況：該房屋所占用的土地使用權(quán)性質(zhì)為（出讓或劃撥），土地使用年限自年月日至年月日。第三條買賣價格及付款方式1.買賣價格：甲乙雙方協(xié)商一致，該房地產(chǎn)的買賣價格為人民幣元（大寫：元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。定金在甲乙雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同后自動轉(zhuǎn)為購房款。首付款：乙方應(yīng)在年月日前，向甲方支付首付款人民幣元（大寫：元整）。首付款應(yīng)存入雙方共同指定的資金監(jiān)管賬戶。貸款：若乙方需要通過貸款方式支付剩余購房款，乙方應(yīng)在年月日前，向銀行或其他金融機構(gòu)提交貸款申請，并按照銀行或其他金融機構(gòu)的要求提供相關(guān)資料。若乙方的貸款申請獲得批準(zhǔn)，銀行或其他金融機構(gòu)應(yīng)將貸款款項直接支付至雙方共同指定的資金監(jiān)管賬戶。尾款：在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣元（大寫：元整）。第四條各方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議的約定提供居間服務(wù)，促成甲乙雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同。2.甲方應(yīng)保證所出售的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，配合乙方和丙方辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料，簽署相關(guān)文件等。4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后，按照約定的時間將房屋交付給乙方，并保證房屋的附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。5.甲方應(yīng)承擔(dān)因出售該房地產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議的約定提供居間服務(wù)，促成甲乙雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時向甲方支付購房款，并配合甲方和丙方辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)保證其提供的貸款申請資料真實、準(zhǔn)確、完整，若因乙方提供的資料不實導(dǎo)致貸款申請未獲批準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因購買該房地產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。5.乙方在接收房屋后，應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取居間服務(wù)費。2.丙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正、高效的居間服務(wù)。3.丙方應(yīng)如實向甲乙雙方報告房地產(chǎn)交易相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。4.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決在房地產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系。5.丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第五條居間服務(wù)費及支付方式1.居間服務(wù)費：甲乙雙方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付居間服務(wù)費：甲方應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費人民幣元（大寫：元整）。2.支付時間：甲乙雙方應(yīng)在簽訂房地產(chǎn)買賣合同之日起日內(nèi)，向丙方支付全部居間服務(wù)費。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，拒絕出售該房地產(chǎn)或擅自提高買賣價格，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并向丙方支付全部居間服務(wù)費。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，拒絕購買該房地產(chǎn)或擅自降低買賣價格，乙方已支付的定金不予退還，甲方應(yīng)將定金的一半支付給丙方作為居間服務(wù)費。3.若甲乙雙方任何一方未按照本協(xié)議的約定支付購房款或居間服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若丙方違反本協(xié)議的約定，未按照約定提供居間服務(wù)或提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份