景區(qū)生意轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意將其經(jīng)營的景區(qū)生意轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該景區(qū)生意，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）景區(qū)基本信息1.景區(qū)名稱：[景區(qū)具體名稱]2.景區(qū)位置：位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。3.景區(qū)經(jīng)營許可證編號：[具體編號]（二）轉(zhuǎn)讓范圍1.固定資產(chǎn)土地及建筑物：景區(qū)內(nèi)擁有的土地使用權(quán)（土地使用證編號：[具體編號]），以及地上建筑物，包括但不限于游客服務(wù)中心、餐廳、住宿設(shè)施、游樂設(shè)施用房等，建筑面積共計(jì)[X]平方米。設(shè)備設(shè)施：景區(qū)內(nèi)的各類設(shè)備設(shè)施，如游樂設(shè)備（具體設(shè)備名稱及型號：[列舉主要設(shè)備]）、交通工具（車輛品牌、型號及車牌號：[列舉車輛信息]）、環(huán)保設(shè)施（污水處理設(shè)備、垃圾處理設(shè)備等）、消防設(shè)備等，具體以雙方共同確認(rèn)的設(shè)備清單為準(zhǔn)。2.無形資產(chǎn)商標(biāo)：甲方擁有的與景區(qū)經(jīng)營相關(guān)的商標(biāo)（商標(biāo)注冊號：[具體編號]），該商標(biāo)用于景區(qū)的宣傳、推廣及相關(guān)產(chǎn)品的標(biāo)識。專利：景區(qū)內(nèi)使用的相關(guān)專利技術(shù)（專利號：[具體編號]），包括但不限于游樂設(shè)施的創(chuàng)新技術(shù)、環(huán)保節(jié)能技術(shù)等。商業(yè)秘密：甲方在景區(qū)經(jīng)營過程中積累的客戶資源、營銷方案、管理模式等商業(yè)秘密。3.經(jīng)營權(quán)益景區(qū)的經(jīng)營許可權(quán)：甲方將其持有的景區(qū)經(jīng)營許可證所賦予的經(jīng)營權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)在許可范圍內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營景區(qū)業(yè)務(wù)。與供應(yīng)商的合作關(guān)系：甲方與景區(qū)經(jīng)營相關(guān)的供應(yīng)商所建立的合作關(guān)系，包括但不限于食品供應(yīng)商、設(shè)備維修商、廣告代理商等，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與供應(yīng)商進(jìn)行對接，確保合作的順利延續(xù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次景區(qū)生意轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包含了上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的全部價(jià)值。（二）支付方式1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在轉(zhuǎn)讓價(jià)款中沖抵。2.第一期付款：在甲方完成本協(xié)議約定的各項(xiàng)交接工作，并將相關(guān)證照變更至乙方名下后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在乙方接手景區(qū)經(jīng)營滿[X]個(gè)月，且景區(qū)經(jīng)營狀況符合雙方預(yù)期后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)交付標(biāo)的物：在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將景區(qū)的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)益等全部轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。協(xié)助證照變更：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理景區(qū)經(jīng)營所需的各類證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、商標(biāo)注冊變更等，確保乙方能夠合法合規(guī)地經(jīng)營景區(qū)。保守商業(yè)秘密：在本協(xié)議簽訂前及履行過程中，甲方知悉的乙方的商業(yè)秘密及其他保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方披露。處理遺留問題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理景區(qū)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有遺留問題，包括但不限于未結(jié)清的債務(wù)、未處理的糾紛等，確保乙方接手景區(qū)后不受任何影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，并享有景區(qū)的經(jīng)營權(quán)益。要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)證照變更手續(xù)。2.義務(wù)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。合法經(jīng)營：乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，合法經(jīng)營景區(qū)，不得從事任何違法違規(guī)的活動。保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓給第三方。維護(hù)景區(qū)形象：乙方應(yīng)積極維護(hù)景區(qū)的形象和聲譽(yù)，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，不得損害景區(qū)的品牌形象。四、交接事項(xiàng)（一）交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成景區(qū)生意的交接工作。（二）交接內(nèi)容1.固定資產(chǎn)交接：雙方應(yīng)共同對景區(qū)的固定資產(chǎn)進(jìn)行盤點(diǎn)，制作詳細(xì)的資產(chǎn)清單，并辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。甲方應(yīng)確保所移交的固定資產(chǎn)完好無損，能夠正常使用。2.無形資產(chǎn)交接：甲方應(yīng)向乙方提供商標(biāo)、專利等無形資產(chǎn)的相關(guān)證書及資料，并協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方披露景區(qū)的商業(yè)秘密，并簽訂保密協(xié)議。3.經(jīng)營權(quán)益交接：甲方應(yīng)將景區(qū)的經(jīng)營許可證、與供應(yīng)商的合作協(xié)議等相關(guān)文件移交給乙方，并協(xié)助乙方與供應(yīng)商進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保合作的順利延續(xù)。（三）交接確認(rèn)交接工作完成后，雙方應(yīng)簽署交接確認(rèn)書，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物已全部交付給乙方，雙方對交接內(nèi)容無異議。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和內(nèi)容交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞景區(qū)經(jīng)營過程中的重大問題或債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營景區(qū)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，擅自使用或轉(zhuǎn)讓甲方的知識產(chǎn)權(quán)，或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書