房屋出租合同中介協(xié)議書本《房屋出租合同中介協(xié)議書》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下三方于[協(xié)議簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]共同簽訂：甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（中介方）：公司名稱：[中介公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介公司代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司地址]聯(lián)系電話：[中介公司電話]第一條中介服務(wù)內(nèi)容丙方接受甲方和乙方的委托，就房屋租賃事宜提供中介服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.為甲方和乙方提供房屋租賃信息，促成雙方達(dá)成租賃意向；2.協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃談判，起草、修改租賃條款；3.見(jiàn)證甲方和乙方簽訂房屋租賃合同；4.協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于查驗(yàn)房屋設(shè)施設(shè)備、結(jié)清費(fèi)用等；5.為甲方和乙方提供必要的法律咨詢和協(xié)助。第二條房屋基本情況1.房屋坐落：[房屋具體地址]2.房屋用途：[居住/商用等]3.房屋建筑面積：[X]平方米4.房屋戶型：[X]室[X]廳[X]衛(wèi)5.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：（詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等）第三條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]第五條押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。2.押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)將押金支付給甲方。3.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將房屋交還甲方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。第六條各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和押金；（2）在租賃期滿或合同解除后，收回房屋；（3）對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的房屋；（2）保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用，承擔(dān)房屋的維修責(zé)任（因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外）；（3）協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用房屋；（2）在租賃期內(nèi)，享有房屋的合法使用權(quán)；（3）要求甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金和押金；（2）合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；（4）租賃期滿或合同解除后，及時(shí)將房屋交還甲方，并保持房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)；（2）要求甲方和乙方提供與房屋租賃相關(guān)的真實(shí)、有效的信息和資料。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方和乙方提供中介服務(wù)；（2）對(duì)甲方和乙方提供的信息和資料進(jìn)行保密；（3）協(xié)助甲方和乙方解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第七條中介服務(wù)費(fèi)1.甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.中介服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：甲方和乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)將中介服務(wù)費(fèi)支付給丙方。第八條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自收回房屋或提前解除合同，應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。3.若甲方未履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方支付的押金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即交還房屋。3.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間將房屋交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。（三）丙方違約責(zé)任1.若丙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方和乙方提供中介服務(wù)，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并按照中介服務(wù)費(fèi)的[X%]向甲方和乙方支付違約金。2.若丙方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照中介服務(wù)費(fèi)的[X]倍向甲方和乙方支付違約金。第九條合同解除1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過(guò)[X]日的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)等，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋，逾期超過(guò)[X]日的；（2）甲方未履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，且經(jīng)乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未維修的。4.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。第十一條其他條款1.本