收購酒店的合同范本模板酒店收購合同合同編號：[具體編號]甲方（收購方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（出讓方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于：1.乙方合法擁有位于[酒店地址]的[酒店名稱]（以下簡稱“目標(biāo)酒店”）的全部權(quán)益，包括但不限于酒店的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、設(shè)備設(shè)施所有權(quán)、經(jīng)營資質(zhì)及相關(guān)無形資產(chǎn)等。2.甲方有意收購目標(biāo)酒店的全部權(quán)益，乙方同意按照本合同約定的條款和條件將目標(biāo)酒店的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就目標(biāo)酒店的收購事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.目標(biāo)酒店：指位于[酒店地址]的[酒店名稱]，包括酒店所占用的土地（土地使用權(quán)證號：[具體證號]）、地上建筑物（房屋所有權(quán)證號：[具體證號]）、附屬設(shè)施、設(shè)備、經(jīng)營資質(zhì)（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等）以及與酒店經(jīng)營相關(guān)的所有無形資產(chǎn)（如商標(biāo)、商號、客戶資源等）。2.轉(zhuǎn)讓價款：指甲方為收購目標(biāo)酒店的全部權(quán)益而應(yīng)向乙方支付的款項，具體金額及支付方式按照本合同的約定執(zhí)行。3.交割日：指本合同生效后，甲乙雙方完成目標(biāo)酒店權(quán)益交接的日期。二、收購標(biāo)的1.乙方同意將目標(biāo)酒店的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，包括但不限于：目標(biāo)酒店所占用土地的使用權(quán)，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。目標(biāo)酒店的建筑物及附屬設(shè)施，包括客房、餐廳、會議室、健身房等，建筑面積共計[X]平方米。目標(biāo)酒店的設(shè)備設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚房設(shè)備、消防設(shè)備等，具體設(shè)備設(shè)施清單詳見本合同附件一。目標(biāo)酒店的經(jīng)營資質(zhì)及相關(guān)許可證，包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等，具體證照清單詳見本合同附件二。目標(biāo)酒店的無形資產(chǎn)，包括酒店的商標(biāo)、商號、客戶資源、商業(yè)秘密等。2.乙方保證對上述收購標(biāo)的擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利受限的情況，且不存在任何第三方對收購標(biāo)的主張權(quán)利的情形。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，目標(biāo)酒店的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款：定金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在交割日抵作轉(zhuǎn)讓價款的一部分。第一期付款：在乙方完成本合同第四條約定的各項義務(wù)，且甲乙雙方完成目標(biāo)酒店的審計、評估工作，并出具審計報告和評估報告后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期付款：在交割日，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期付款：在交割日后[X]個工作日內(nèi)，甲方完成對目標(biāo)酒店的經(jīng)營接管，且確認(rèn)目標(biāo)酒店的經(jīng)營狀況符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)后，甲方向乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、乙方的義務(wù)1.提供資料義務(wù)：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供目標(biāo)酒店的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、設(shè)備設(shè)施清單、經(jīng)營資質(zhì)證照、財務(wù)報表、員工名單等。2.配合審計評估義務(wù)：乙方應(yīng)積極配合甲方對目標(biāo)酒店進(jìn)行審計和評估工作，提供審計和評估所需的全部資料和協(xié)助，確保審計和評估工作的順利進(jìn)行。3.保持現(xiàn)狀義務(wù)：在本合同簽訂之日起至交割日止，乙方應(yīng)保持目標(biāo)酒店的正常經(jīng)營和管理，不得擅自處置目標(biāo)酒店的資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施，不得擅自變更目標(biāo)酒店的經(jīng)營資質(zhì)和經(jīng)營范圍，不得進(jìn)行任何可能影響目標(biāo)酒店價值和經(jīng)營狀況的行為。4.協(xié)助過戶義務(wù)：乙方應(yīng)在交割日前，協(xié)助甲方辦理目標(biāo)酒店的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、經(jīng)營資質(zhì)等相關(guān)權(quán)益的過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合甲方完成相關(guān)的變更登記工作。5.債務(wù)處理義務(wù)：乙方應(yīng)在交割日前，清理目標(biāo)酒店的全部債務(wù)，包括但不限于銀行貸款、應(yīng)付賬款、員工工資等，并確保目標(biāo)酒店不存在任何未披露的債務(wù)。如因乙方未清理債務(wù)導(dǎo)致甲方在交割日后遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、甲方的義務(wù)1.支付價款義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同第三條約定的支付方式和時間，按時向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款。2.接管經(jīng)營義務(wù)：在交割日后，甲方應(yīng)及時接管目標(biāo)酒店的經(jīng)營管理工作，按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營目標(biāo)酒店。3.保密義務(wù)：甲方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和目標(biāo)酒店的相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方披露，但因履行本合同需要或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定必須披露的除外。六、交割1.交割日：甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后[X]個工作日內(nèi)，確定交割日，并簽訂交割確認(rèn)書。2.交割內(nèi)容：在交割日，乙方應(yīng)將目標(biāo)酒店的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、經(jīng)營資質(zhì)證照、設(shè)備設(shè)施、財務(wù)資料、員工檔案等相關(guān)文件和資料移交給甲方，并協(xié)助甲方辦理目標(biāo)酒店的經(jīng)營場所、設(shè)備設(shè)施等的交接手續(xù)。3.交割確認(rèn)：甲乙雙方完成交割后，應(yīng)簽署交割確認(rèn)書，確認(rèn)目標(biāo)酒店的權(quán)益已全部轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方對交割的內(nèi)容和結(jié)果無異議。七、陳述與保證1.乙方陳述與保證乙方是依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具有簽訂和履行本合同的合法主體資格和能力。乙方對目標(biāo)酒店的全部權(quán)益擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。乙方提供的與目標(biāo)酒店相關(guān)的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。乙方在本合同簽訂前，已向甲方披露了目標(biāo)酒店的所有重大事項，包括但不限于債務(wù)情況、訴訟糾紛、行政處罰等。乙方保證在本合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極履行本合同約定的各項義務(wù)。2.甲方陳述與保證甲方是依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具有簽訂和履行本合同的合法主體資格和能力。甲方具有足夠的資金實(shí)力支付本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款，并保證按照本合同約定的支付方式和時間履行付款義務(wù)。甲方在本合同簽訂前，已對目標(biāo)酒店進(jìn)行了充分的調(diào)查和了解，對目標(biāo)酒店的現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險有充分的認(rèn)識，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。甲方保證在本合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極履行本合同約定的各項義務(wù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的支付方式和時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金，同時甲方已支付的定金不予退還。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和要求提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項及利息。如乙方違反本合同約定的陳述與保證或其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方隱瞞目標(biāo)酒店的重大債務(wù)或其他重大事項，導(dǎo)致甲方在交割日后遭受損失的，乙方除應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任外，還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。十、其他條款1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更與解除：本合同的變更或解除須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。4.通知與送達(dá)：甲乙雙方之間的通