房屋業(yè)主安全協(xié)議書模板甲方（房屋業(yè)主）：姓名：[業(yè)主姓名]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[房屋地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（可能涉及的合作方，如施工方、管理方等，此處以施工方為例）：單位名稱：[公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]聯(lián)系地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方將對該房屋進(jìn)行[具體服務(wù)內(nèi)容，如裝修施工、設(shè)備安裝等]服務(wù)，為明確雙方在服務(wù)過程中的安全責(zé)任和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。房屋的具體位置、樓層、戶型等詳細(xì)信息以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)文件為準(zhǔn)。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供的服務(wù)具體包括但不限于以下方面：1.施工項目：[詳細(xì)列出施工的具體項目，如墻面粉刷、水電改造、門窗安裝等]。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及雙方約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工和服務(wù)。具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求見附件[附件名稱]。3.服務(wù)期限：服務(wù)自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因不可抗力或甲方原因?qū)е路?wù)期限延長的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的服務(wù)期限。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工和服務(wù)。（2）在乙方違反協(xié)議約定或出現(xiàn)安全問題時，有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）服務(wù)完成后，有權(quán)按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗收。2.義務(wù)（1）在服務(wù)開始前，向乙方提供該房屋的相關(guān)圖紙、資料以及與服務(wù)相關(guān)的必要協(xié)助，確保乙方能夠順利開展工作。（2）按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。（3）在服務(wù)過程中，不得隨意干涉乙方的正常工作，但有權(quán)提出合理的建議和意見。（4）為乙方提供必要的施工和服務(wù)條件，如水電供應(yīng)、臨時設(shè)施搭建等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照協(xié)議約定的時間和方式收取服務(wù)費用。（2）在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。（3）對于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕并說明理由。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工和服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。（2）制定詳細(xì)的施工和服務(wù)方案，并在服務(wù)開始前提交給甲方審核。（3）對服務(wù)過程中的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（4）遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求，不得損壞甲方的房屋及其他財產(chǎn)。（5）在服務(wù)過程中，妥善保管甲方提供的圖紙、資料等物品，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。（6）服務(wù)完成后，向甲方提供服務(wù)報告和相關(guān)的質(zhì)量證明文件。三、安全責(zé)任（一）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強對施工和服務(wù)人員的安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識。2.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，如搭建腳手架、設(shè)置防護(hù)欄等，確保施工和服務(wù)人員以及周邊人員的安全。3.乙方應(yīng)對施工和服務(wù)過程中使用的設(shè)備、工具等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能良好。4.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時通知甲方。同時，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向有關(guān)部門報告事故情況。5.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿仕斐傻囊磺袚p失，包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失、第三方索賠等。（二）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的真實、準(zhǔn)確的安全狀況信息，如房屋結(jié)構(gòu)、電氣線路、消防設(shè)施等。2.甲方不得要求乙方進(jìn)行違反安全規(guī)定的施工和服務(wù)。3.在服務(wù)過程中，甲方應(yīng)配合乙方做好安全工作，不得擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場或干擾乙方的正常工作。4.如因甲方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用雙方約定，本次服務(wù)的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于乙方的人工費用、材料費用、設(shè)備租賃費用、稅費等所有與服務(wù)相關(guān)的費用。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費用：1.預(yù)付款：在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：根據(jù)服務(wù)進(jìn)度，在完成[具體進(jìn)度節(jié)點]后，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：服務(wù)完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.如甲方違反協(xié)議約定，干涉乙方的正常工作或提供虛假的安全狀況信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)或發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如乙方違反協(xié)議約定，未采取必要的安全措施或未按照安全規(guī)定進(jìn)行施工和服務(wù)，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更和解除本協(xié)議的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，