租賃合同終止解除協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了編號(hào)為[合同編號(hào)]的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百三十條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同的終止解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃房屋情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的具體門(mén)牌號(hào)為[門(mén)牌號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[房屋用途，如居住、辦公等]。2.房屋附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等，可列表說(shuō)明]。（二）租賃期限及租金情況1.租賃期限：原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)按照原合同約定的支付方式和時(shí)間向甲方支付租金。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至[具體日期]。二、合同終止解除原因甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止解除原合同。具體原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明終止解除合同的原因，如乙方經(jīng)營(yíng)調(diào)整、甲方另有使用需求等]。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收回該房屋及附屬設(shè)施。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還乙方已支付但尚未使用的租金人民幣[X]元及押金人民幣[X]元。協(xié)助乙方辦理與該房屋租賃相關(guān)的注銷登記等手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還已支付但尚未使用的租金及押金。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，并確保房屋內(nèi)的衛(wèi)生符合正常使用后的清潔標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等所有費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。不得損壞該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定退還租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定返還房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未結(jié)清租賃期間的相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若乙方損壞該房屋及附屬設(shè)施，未按照約定進(jìn)行賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)的賠償金額，不足部分，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.任何通知或文件應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并通過(guò)