開發(fā)商轉(zhuǎn)讓車位合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[開發(fā)商公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（受讓方）：姓名：[受讓方姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方系合法擁有本合同項下車位所有權(quán)的開發(fā)商，乙方有意受讓該車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車位轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.車位位置：甲方轉(zhuǎn)讓的車位位于[小區(qū)名稱][具體樓號][地下車庫具體區(qū)域]，車位編號為[車位編號]。2.車位面積：該車位的建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（如有相關(guān)測繪文件，以測繪文件為準(zhǔn)）。3.車位用途：該車位僅作為停放小型機(jī)動車輛使用，乙方不得擅自改變其用途。第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：該車位的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價格，包含甲方將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所需的一切費用。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓價款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在甲方協(xié)助乙方辦理完畢車位產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取車位轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對該車位擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。若因車位存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方交付車位，并提供車位的相關(guān)資料，如車位使用說明書、車位平面圖等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并配合乙方到相關(guān)部門辦理手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。在交付車位前，甲方應(yīng)保證車位的設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得車位的所有權(quán)。對車位享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款。遵守小區(qū)物業(yè)管理公司關(guān)于車位使用的相關(guān)規(guī)定，按時繳納車位物業(yè)管理費等相關(guān)費用。在辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需的文件和資料。第四條產(chǎn)權(quán)登記1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)前，將車位的產(chǎn)權(quán)證書原件交付給乙方，并協(xié)助乙方填寫相關(guān)過戶申請表格。3.因乙方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，甲方不承擔(dān)責(zé)任；因甲方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓總價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照車位轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞車位存在權(quán)利瑕疵的情況，導(dǎo)致乙方無法取得車位所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照車位轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓總價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照車位轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照車位轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，拒絕配合甲方提供所需的文件和資料，導(dǎo)致無法辦理過戶登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照車位轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[開發(fā)商公司公章]法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字）：