租房違規(guī)修改協(xié)議書模板協(xié)議編號：[具體編號]本《租房違規(guī)修改協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[協(xié)議簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[原合同編號]，以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。在租賃期間，乙方存在對該房屋進行違規(guī)修改的行為，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方違規(guī)修改事宜達成如下補充協(xié)議，以資共同遵守。一、違規(guī)修改情況說明（一）違規(guī)修改內(nèi)容乙方在未取得甲方書面同意的情況下，對該房屋進行了如下違規(guī)修改：1.結構改動：拆除了該房屋內(nèi)[具體房間]與[相鄰房間]之間的非承重墻，改變了房屋的原有結構布局。2.設施添加：在該房屋的陽臺上私自搭建了一個簡易的儲物間，增加了陽臺的荷載。3.裝修變更：未經(jīng)甲方同意，將該房屋的墻面顏色由[原有顏色]更改為[現(xiàn)有顏色]，并對部分地面進行了重新鋪設。（二）違規(guī)修改時間乙方的上述違規(guī)修改行為發(fā)生在[具體時間段]。二、標的物或服務具體描述（一）房屋情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[租賃用途，如居住、辦公等]。房屋內(nèi)部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調(diào)、冰箱、家具等]。（二）恢復要求乙方應按照甲方的要求，對上述違規(guī)修改部分進行恢復，恢復標準如下：1.結構恢復：將拆除的非承重墻恢復至原有狀態(tài)，確保房屋結構安全?；謴秃蟮膲w應符合建筑規(guī)范和質(zhì)量要求，墻面平整、垂直，無裂縫、空鼓等缺陷。2.設施拆除：拆除在陽臺上搭建的簡易儲物間，清理現(xiàn)場雜物，恢復陽臺的原有風貌。拆除過程中應注意避免對陽臺及周邊設施造成損壞。3.裝修復原：將墻面顏色恢復為[原有顏色]，地面恢復至原有鋪設狀態(tài)。裝修材料的品牌、規(guī)格、顏色應與原有裝修一致，施工質(zhì)量應符合相關標準和規(guī)范。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方對違規(guī)修改部分進行恢復，并監(jiān)督乙方的恢復工作。若乙方未按照本協(xié)議約定進行恢復或恢復不符合要求，甲方有權自行恢復或委托第三方進行恢復，所需費用由乙方承擔。在乙方恢復期間，甲方有權進入該房屋進行檢查和監(jiān)督。2.義務向乙方提供該房屋的原有設計圖紙和相關資料，以便乙方進行恢復工作。對乙方的恢復工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)相關部門或鄰居等。（二）乙方權利義務1.權利在恢復工作過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。若因甲方原因?qū)е禄謴凸ぷ鳠o法正常進行，乙方有權要求順延恢復期限。2.義務按照本協(xié)議約定的恢復要求和時間節(jié)點，對違規(guī)修改部分進行恢復。承擔恢復工作所需的全部費用，包括但不限于材料采購、施工人工、運輸?shù)荣M用。在恢復工作過程中，遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全和環(huán)境衛(wèi)生。恢復工作完成后，及時通知甲方進行驗收，并提供相關的施工記錄和質(zhì)量檢測報告。四、恢復時間及驗收（一）恢復時間乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成全部恢復工作。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е聼o法按時完成的，乙方應在情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關證明材料，經(jīng)甲方同意后可適當順延恢復期限。（二）驗收標準恢復工作完成后，甲方應在接到乙方驗收通知后的[X]日內(nèi)進行驗收。驗收標準以本協(xié)議約定的恢復要求為準。如恢復工作符合要求，甲方應簽署驗收合格文件；如不符合要求，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。五、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成恢復工作，每逾期一日，應按照原合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除原合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方恢復工作不符合本協(xié)議約定的要求，經(jīng)甲方要求整改后仍未達到驗收標準的，乙方應承擔甲方自行恢復或委托第三方恢復所需的全部費用，并按照原合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在恢復工作過程中違反相關法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，導致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（二）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合，導致乙方恢復工作無法正常進行的，甲方應賠償乙方因此遭受的損失，并相應順延恢復期限。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等。以郵寄方式送達的，以郵件簽收或退回之日視為送達日期；以電子郵件方式送達的，以郵