房屋轉租給中介合同范本甲方（轉租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（中介方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人代表姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一處房屋的轉租權，乙方具備從事房屋中介服務的合法資質和專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十六條、第七百一十七條、第七百一十八條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將房屋轉租給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況（一）房屋位置甲方轉租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋為[房屋性質，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米。（二）房屋現(xiàn)狀房屋目前的裝修情況為[具體裝修狀況，如精裝修、簡裝修等]，屋內設施設備包括但不限于[詳細列出屋內的主要設施設備，如空調、冰箱、電視等]。甲方應確保上述設施設備在交付乙方時能夠正常使用。（三）房屋權屬及租賃情況甲方確認其對該房屋享有合法的轉租權，原租賃合同的相關信息如下：1.原租賃合同的出租方為[原出租方姓名/名稱]。2.原租賃合同簽訂日期為[具體日期]。3.原租賃合同的租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。4.原租賃合同中關于轉租的約定：[明確原租賃合同中是否允許轉租以及相關條件]。二、轉租期限本轉租合同的轉租期限自[起始日期]至[結束日期]，共計[X]個月。若原租賃合同的租賃期限發(fā)生變更，本轉租合同的轉租期限以原租賃合同的剩余租賃期限為準。三、租金及支付方式（一）租金標準雙方約定，該房屋的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在轉租期限內保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。2.乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、押金（一）押金金額乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金退還在轉租期限屆滿且乙方按照本合同約定履行完畢所有義務后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還至乙方指定的銀行賬戶。若乙方在轉租期間存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的費用，剩余部分退還乙方；若押金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金和押金。監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方整改或承擔違約責任。在轉租期限屆滿后，收回房屋及其附屬設施設備。2.義務保證對該房屋享有合法的轉租權，并向乙方提供原租賃合同的復印件及相關轉租許可證明。在本合同簽訂后[X]日內，將房屋及其附屬設施設備按現(xiàn)狀交付給乙方，并確保房屋及設施設備能夠正常使用。協(xié)助乙方處理與原出租方之間的相關事宜，如需要甲方出面與原出租方溝通的，甲方應積極配合。承擔因房屋產(chǎn)權問題或原租賃合同糾紛給乙方造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利在轉租期限內，按照本合同約定使用該房屋。經(jīng)甲方書面同意后，可對房屋進行合理的裝修或改善，但不得破壞房屋的主體結構。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務導致乙方遭受損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金和押金。合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋用途或進行違法活動。如因乙方使用不當造成房屋或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守原租賃合同中關于房屋使用的相關規(guī)定以及物業(yè)管理的各項規(guī)章制度。在轉租期限內，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋再次轉租給第三方。在轉租期限屆滿后，將房屋及其附屬設施設備按交付時的狀態(tài)返還給甲方，但正常使用導致的磨損除外。六、房屋維修與保養(yǎng)（一）日常維修在轉租期限內，乙方負責房屋及其附屬設施設備的日常維修和保養(yǎng)，費用由乙方承擔。如因乙方原因導致維修費用增加的，乙方應自行承擔增加部分的費用。（二）重大維修若房屋出現(xiàn)重大質量問題或附屬設施設備出現(xiàn)嚴重故障，影響正常使用的，乙方應及時通知甲方。經(jīng)雙方確認屬于房屋本身質量問題或非乙方原因導致的故障，由甲方負責維修，費用由甲方承擔；若因乙方原因導致的重大維修，費用由乙方承擔。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時甲方應按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權糾紛或原租賃合同糾紛，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，擅自收回房屋的，應退還乙方已支付的剩余租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋主體結構或進行違法活動的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方承擔恢復原狀的費用及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將房屋再次轉租給第三方的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。八、合同解除（一）協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。2.若一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內仍未改正的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。（三）解除程序若一方要求解除本合同，應提前[X]日書面通知對方。合同解除后，雙方應按照本合同約定進行結算和交接。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）通知送達雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認可的送達地址