房屋租賃合同第三方協(xié)議合同編號：[具體編號]一、合同當事人（一）出租方（甲方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負責人：[如有，填寫法定代表人或負責人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]（二）承租方（乙方）姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負責人：[如有，填寫法定代表人或負責人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]（三）第三方（丙方）姓名/名稱：[丙方姓名或單位名稱]法定代表人/負責人：[如有，填寫法定代表人或負責人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[丙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯系地址：[丙方聯系地址]聯系電話：[丙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權，乙方有意承租該房屋用于[租賃用途]，丙方愿意為甲乙雙方的房屋租賃關系提供相關服務或承擔相應責任，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：二、標的物或服務具體描述（一）房屋情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，房屋所有權證號為[房產證號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[房屋規(guī)劃用途]，乙方承諾租賃該房屋僅用于[租賃用途]，不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設施及設備：甲方應向乙方提供該房屋的附屬設施及設備清單（見附件一），并保證這些附屬設施及設備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。（二）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。（三）租金及支付方式1.租金標準：該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，除非經三方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議進行調整。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方應按[月/季/年]支付租金，每次支付[X]個月的租金。支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]日內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（見附件二）。支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、支票等方式支付租金。（四）押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方履行本合同各項義務的擔保。2.押金退還：租賃期滿或本合同提前終止后，在乙方結清所有費用并將房屋及其附屬設施、設備完好返還給甲方后的[X]個工作日內，甲方應將押金無息退還乙方。（五）丙方服務內容1.丙方作為專業(yè)的房屋租賃服務機構，為甲乙雙方提供以下服務：信息咨詢：為甲乙雙方提供房屋租賃相關的法律法規(guī)、政策咨詢服務。合同起草與審核：協(xié)助甲乙雙方起草、審核本房屋租賃合同及相關協(xié)議，確保合同內容符合法律法規(guī)的規(guī)定。房屋交接監(jiān)督：在房屋交付和收回時，丙方應到場監(jiān)督，確保甲乙雙方按照合同約定進行房屋交接。糾紛調解：在租賃期間，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，丙方應積極協(xié)助雙方進行調解，促進糾紛的解決。三、各方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回該房屋及其附屬設施、設備。對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方限期改正。2.義務保證該房屋的所有權清晰，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。按照本合同約定的時間和標準向乙方交付房屋及其附屬設施、設備，并保證其處于正常使用狀態(tài)。負責對房屋及其附屬設施、設備進行定期維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期間，未經乙方書面同意，不得擅自進入該房屋，但因維修、保養(yǎng)等必要情況除外。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的用途使用該房屋及其附屬設施、設備。在租賃期間，享有該房屋的合法使用權，甲方不得干涉乙方的正常使用。在租賃期限屆滿前，如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金和押金。合理使用該房屋及其附屬設施、設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及其附屬設施、設備。如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內從事違法犯罪活動。未經甲方書面同意，不得將該房屋轉租、轉借或與他人互換使用。在租賃期間，乙方應自行承擔使用該房屋所產生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費用，并按時向相關部門繳納。（三）丙方權利義務1.權利按照本合同約定向甲乙雙方收取服務費用。在提供服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照本合同約定的服務內容和標準為甲乙雙方提供服務，確保服務質量。對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方。在服務過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，應及時提醒并協(xié)助雙方糾正。四、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付房屋及其附屬設施、設備，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時甲方應按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定擅自進入該房屋，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.如甲方未按照本合同約定對房屋及其附屬設施、設備進行維修和保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應承擔維修費用，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方未及時維修造成乙方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金和押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定擅自改變房屋用途、轉租、轉借或與他人互換使用該房屋，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.如乙方違反本合同約定損壞房屋及其附屬設施、設備，應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。（三）丙方違約責任1.如丙方未按照本合同約定的服務內容和標準為甲乙雙方提供服務，應退還已收取的服務費用，并按照服務費用的[X%]向甲乙雙方支付違約金。2.如丙方泄露甲乙雙方的信息和資料，給甲乙雙方造成損失的，丙方應承擔賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同