租賃合同村集體合同范本合同雙方出租方（甲方）名稱：[村集體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[村集體所在地詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]承租方（乙方）姓名/名稱：[承租方姓名或單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有本合同項下標的物的合法出租權，乙方愿意承租該標的物，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1標的物位置及范圍甲方將位于[具體村名、地名]的[標的物名稱，如土地、房屋等]出租給乙方使用。該標的物的四至范圍為：東至[具體標志物或邊界]，南至[具體標志物或邊界]，西至[具體標志物或邊界]，北至[具體標志物或邊界]。1.2標的物現(xiàn)狀該標的物的現(xiàn)狀為[詳細描述，如土地為耕地，種植有[作物名稱]；房屋為[結構類型]，建筑面積為[X]平方米，屋內(nèi)設施有[列舉主要設施]等]。1.3相關證件及資料甲方應向乙方提供與該標的物相關的合法證件及資料，如土地所有權證、房屋產(chǎn)權證等（如有），并保證其真實性和合法性。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準本合同項下的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的除外。3.2支付方式乙方應按照以下方式支付租金：（1）租金按[支付周期，如年、半年等]支付。首次租金應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付，以后每期租金應在每期開始前[X]日內(nèi)支付。（2）乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號號碼]戶名：[戶名]第四條雙方權利和義務4.1甲方權利和義務4.1.1權利（1）按照本合同約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方合理使用租賃標的物，對乙方違反合同約定的行為有權制止并要求其改正。（3）租賃期限屆滿后，收回租賃標的物。4.1.2義務（1）保證對租賃標的物擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該標的物。（2）協(xié)助乙方辦理與租賃標的物使用相關的必要手續(xù)，如行政審批等（如有）。（3）在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方對租賃標的物的正常使用。4.2乙方權利和義務4.2.1權利（1）按照本合同約定的用途和方式使用租賃標的物。（2）在租賃期限內(nèi)，對租賃標的物享有合法的占有、使用和收益權。（3）經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對租賃標的物進行改善或增設他物。4.2.2義務（1）按照本合同約定的時間和金額支付租金。（2）合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途和結構。如因乙方原因造成租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)和村集體的相關規(guī)定，不得利用租賃標的物從事違法活動。（4）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標的物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條租賃標的物的維修與保養(yǎng)5.1維修責任（1）在租賃期限內(nèi)，甲方應負責租賃標的物的正常維修和保養(yǎng)，確保其符合正常使用要求。但因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。（2）如租賃標的物出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]日內(nèi)進行維修。如甲方未及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔，但乙方應提供維修費用的相關憑證。5.2保養(yǎng)義務乙方應在租賃期限內(nèi)對租賃標的物進行日常保養(yǎng)，保持其整潔和完好。如因乙方保養(yǎng)不善造成租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。第六條保險6.1保險責任雙方可根據(jù)租賃標的物的實際情況協(xié)商確定是否購買保險。如購買保險，保險費用由[承擔方]承擔。6.2保險理賠如發(fā)生保險事故，雙方應積極配合保險公司進行理賠。理賠所得款項應按照雙方的約定進行處理。第七條違約責任7.1甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標的物或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標的物的，甲方應按照已收取租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方違反本合同約定擅自收回租賃標的物的，甲方應退還乙方已支付但尚未使用期間的租金，并按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金的，每逾期一日，乙方應按照未支付租金的[X]%向甲方支付逾期違約金。如逾期超過[X]日，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。（2）如乙方違反本合同約定擅自改變租賃標的物的用途、結構或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權解除合同，收回租賃標的物，并要求乙方按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。第八條合同的解除與終止8.1合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。（3）如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。8.2合同終止租賃期限屆滿或本合同因其他原因解除后，本合同終止。乙方應在合同終止后[X]日內(nèi)將租賃標的物交還甲方，并保證租賃標的物的完好。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2保密條款雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.3通知條款雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件應采用書面形式，并通過以下方式送達：（1）直接送達；（2