民房加固改造安全協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[民房具體地址]的民房（以下簡(jiǎn)稱“該民房”），為確保該民房的安全性和使用功能，甲方委托乙方對(duì)該民房進(jìn)行加固改造工作。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就民房加固改造安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）民房基本情況該民房為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積約為[X]平方米，建成時(shí)間為[具體年份]。（二）加固改造內(nèi)容乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合該民房的實(shí)際情況，對(duì)以下部位進(jìn)行加固改造：1.基礎(chǔ)加固：對(duì)民房基礎(chǔ)進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果采取合適的加固措施，如增設(shè)鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)、錨桿靜壓樁等，以提高基礎(chǔ)的承載能力和穩(wěn)定性。2.墻體加固：對(duì)部分墻體進(jìn)行加固處理，如采用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固、粘貼碳纖維布加固等方法，增強(qiáng)墻體的抗震性能和承載能力。3.梁、板加固：對(duì)梁、板結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)和加固，根據(jù)實(shí)際情況采用增大截面加固法、粘貼鋼板加固法等，確保梁、板的結(jié)構(gòu)安全。4.其他加固改造內(nèi)容：[如有其他具體的加固改造項(xiàng)目，詳細(xì)列出]（三）安全保障要求1.乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，制定詳細(xì)的施工安全方案，并報(bào)甲方備案。2.乙方應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)周邊人員和過往行人的安全。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能，嚴(yán)禁違規(guī)作業(yè)。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，了解施工進(jìn)展情況和工程質(zhì)量狀況。（3）在乙方存在違約行為或安全隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改不力，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。（2）為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊居民的關(guān)系。（3）配合乙方進(jìn)行施工前的現(xiàn)場(chǎng)勘察和檢測(cè)工作，提供該民房的相關(guān)資料和圖紙。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取工程款。（2）在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。（3）有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行施工。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及協(xié)議約定的內(nèi)容和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。（2）按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完工。如因不可抗力等原因需要延長(zhǎng)工期的，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行救援和處理，并按照規(guī)定向有關(guān)部門報(bào)告。（4）在施工過程中，妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的環(huán)境和設(shè)施，避免對(duì)周邊居民的正常生活造成影響。如因施工造成周邊環(huán)境和設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和質(zhì)量保修書，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。三、工程款支付方式（一）工程款總額本民房加固改造工程的總工程款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成基礎(chǔ)加固工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成墻體、梁、板等主體加固工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.剩余工程款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因停工造成的損失。2.如甲方未按照協(xié)議約定提供施工所需的必要條件或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.如乙方未按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及協(xié)議約定的內(nèi)容和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方和第三方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更和解除本協(xié)議的變更和解除須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面