租房修車協(xié)議書合同范本甲方（出租方/修車服務(wù)需求方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方/修車服務(wù)提供方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處適合用于修車業(yè)務(wù)的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方使用，同時(shí)乙方具備修車服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，愿意承租該房屋并為甲方提供修車服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及修車服務(wù)的基本情況（一）租賃房屋情況1.房屋坐落：甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：該房屋僅用于乙方開展修車業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋附屬設(shè)施：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施（包括但不限于水電設(shè)施、門窗等）完好無損，能夠正常使用。具體附屬設(shè)施清單見本協(xié)議附件一。（二）修車服務(wù)情況1.服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，為甲方提供全面的修車服務(wù)，包括但不限于車輛故障診斷、維修、保養(yǎng)、零部件更換等。2.服務(wù)范圍：乙方的修車服務(wù)范圍包括甲方名下的[具體車輛品牌、型號及車牌號]等車輛。若甲方新增車輛需要乙方提供服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、租賃期限及服務(wù)期限（一）租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。（二）服務(wù)期限服務(wù)期限與租賃期限一致，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定為甲方提供修車服務(wù)。三、租金及服務(wù)費(fèi)用（一）租金1.房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付方式，如季付、半年付等]，乙方應(yīng)在每[支付周期]的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。（二）服務(wù)費(fèi)用1.修車服務(wù)費(fèi)用按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見本協(xié)議附件二。每次修車服務(wù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。2.若因車輛故障復(fù)雜或需要更換特殊零部件等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用超出乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)提前告知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行維修，并按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用結(jié)算。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取租金和服務(wù)費(fèi)用。（2）對乙方的修車服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量要求的維修項(xiàng)目進(jìn)行返工。（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方。（4）租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回房屋及附屬設(shè)施，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定向乙方交付符合使用要求的房屋及附屬設(shè)施。（2）協(xié)助乙方辦理與修車業(yè)務(wù)相關(guān)的必要手續(xù)，如工商登記、消防審批等（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。（3）不得干擾乙方正常的修車業(yè)務(wù)經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行合理的監(jiān)督。（4）按照本協(xié)議的約定支付修車服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，享有房屋的合法使用權(quán)，有權(quán)按照本協(xié)議的約定開展修車業(yè)務(wù)。（2）按照本協(xié)議的約定收取修車服務(wù)費(fèi)用。（3）在租賃期限內(nèi)，乙方對房屋進(jìn)行必要的裝修或改造時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方有權(quán)進(jìn)行施工（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及房屋安全要求。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營修車業(yè)務(wù)。不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動或進(jìn)行其他損害公共利益的行為。（4）按照本協(xié)議的約定為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的修車服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。對維修過程中知悉的甲方車輛信息及相關(guān)隱私予以保密。（5）負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)安全隱患或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（6）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作經(jīng)營修車業(yè)務(wù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方交付房屋或提供符合使用要求的附屬設(shè)施，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方無故干擾乙方正常的修車業(yè)務(wù)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付修車服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停為甲方提供修車服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方按照租金的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方提供的修車服務(wù)不符合質(zhì)量要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方維修不當(dāng)給甲方車輛造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他隱私信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。2.任何一方按照上述