校園美食攤位協(xié)議書范本甲方（出租方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（承租方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)：[號(hào)碼]地址：[家庭住址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有校園內(nèi)美食攤位的管理和出租權(quán)，乙方希望承租該美食攤位用于經(jīng)營餐飲服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議標(biāo)的物1.攤位位置：甲方將位于[校園具體位置]的美食攤位（以下簡稱“該攤位”）出租給乙方使用。該攤位的具體面積以實(shí)際交付為準(zhǔn)，并在附件一《攤位位置示意圖》中予以明確標(biāo)注。2.配套設(shè)施：該攤位配備有[列舉配套設(shè)施，如爐灶、冰箱、桌椅等]等設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)在交付攤位時(shí)共同對(duì)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、狀況進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署《設(shè)施設(shè)備交接清單》（附件二）。第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，并按照甲方要求辦理續(xù)租手續(xù)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首年租金的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。該定金在首年租金支付時(shí)自動(dòng)沖抵租金。首年剩余租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付給甲方。從第二年起，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付當(dāng)年租金。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，有權(quán)要求乙方遵守校園的相關(guān)規(guī)章制度和本協(xié)議的約定。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，收回該攤位及配套設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該攤位及配套設(shè)施設(shè)備，并確保其處于正常使用狀態(tài)。提供必要的水電供應(yīng)，并保障水電的正常使用。水電費(fèi)用按照實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照學(xué)校相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)，如校園經(jīng)營許可證等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。對(duì)校園公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)和管理，為乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供良好的環(huán)境。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用該攤位進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動(dòng)。對(duì)該攤位及配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞攤位的主體結(jié)構(gòu)和影響校園整體環(huán)境。享有在校園內(nèi)進(jìn)行正常經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利，甲方不得無故干涉。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用。遵守校園的相關(guān)規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照食品安全相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保所經(jīng)營的食品符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保證食品安全。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用。愛護(hù)該攤位及配套設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。按照甲方要求，參加校園組織的相關(guān)培訓(xùn)和活動(dòng)。第五條食品安全與衛(wèi)生管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)食品安全的法律法規(guī)，建立健全食品安全管理制度，確保所經(jīng)營的食品符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)定期對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行健康檢查，取得健康證明后方可上崗。從業(yè)人員應(yīng)保持個(gè)人衛(wèi)生，穿戴清潔的工作衣帽。3.乙方應(yīng)采購符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的原材料，并索證索票，建立進(jìn)貨臺(tái)賬。4.乙方應(yīng)保持?jǐn)偽患爸苓叚h(huán)境的整潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃和消毒，垃圾應(yīng)及時(shí)清理，不得隨意堆放。5.如發(fā)生食品安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)向甲方和相關(guān)部門報(bào)告。乙方應(yīng)承擔(dān)因食品安全事故給甲方、消費(fèi)者及其他第三方造成的一切損失和責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該攤位及配套設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和定金，同時(shí)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供水電供應(yīng)或其他必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該攤位，乙方已支付的租金和定金不予退還，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反校園的相關(guān)規(guī)章制度或本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該攤位，乙方已支付的租金和定金不予退還，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方發(fā)生食品安全事故或其他違法違規(guī)行為，給甲方、消費(fèi)者及其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該攤位，乙方已支付的租金和定金不予退還，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。第七條協(xié)議的變更、解除和終止1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)解除。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未整改或整改后仍不符合要求的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.協(xié)議終止租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。本協(xié)議因解除或其他原因終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該攤位及配套設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀并返還給甲方。乙方逾期未返還的，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向甲方支付占用費(fèi)。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙