房屋交付精裝房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的精裝房屋（以下簡稱“該房屋”）的出售權，乙方有意購買該精裝房屋，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就該房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條標的物詳細描述1.1房屋基本信息該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以房地產管理部門最終測繪面積為準），房屋用途為[具體用途]，房屋結構為[房屋結構類型]，所在樓層為第[X]層，總樓層為[X]層。1.2精裝標準甲方承諾該房屋按照以下精裝標準進行交付：1.2.1墻面客廳、臥室墻面采用[墻面材料品牌及型號]乳膠漆，顏色為[具體顏色]；衛(wèi)生間、廚房墻面采用[瓷磚品牌及型號]瓷磚，規(guī)格為[瓷磚規(guī)格]。1.2.2地面客廳、臥室地面鋪設[地板品牌及型號]實木復合地板，厚度為[地板厚度]；衛(wèi)生間、廚房地面鋪設[瓷磚品牌及型號]防滑瓷磚，規(guī)格為[瓷磚規(guī)格]。1.2.3天花板客廳、臥室天花板采用[吊頂材料品牌及型號]集成吊頂，造型為[具體造型]；衛(wèi)生間、廚房天花板采用[鋁扣板品牌及型號]鋁扣板吊頂。1.2.4門窗入戶門采用[門品牌及型號]防盜門，配備[門鎖品牌及型號]智能門鎖；臥室門采用[門品牌及型號]實木復合門，衛(wèi)生間、廚房門采用[門品牌及型號]鋁合金推拉門；窗戶采用[窗戶品牌及型號]斷橋鋁合金窗戶，玻璃為[玻璃類型]中空玻璃。1.2.5廚房設備廚房配備[櫥柜品牌及型號]整體櫥柜，臺面采用[臺面材料品牌及型號]石英石臺面；爐灶采用[爐灶品牌及型號]燃氣灶，抽油煙機采用[抽油煙機品牌及型號]，水槽采用[水槽品牌及型號]不銹鋼水槽，配備[水龍頭品牌及型號]水龍頭。1.2.6衛(wèi)生間設備衛(wèi)生間配備[馬桶品牌及型號]智能馬桶，浴室柜采用[浴室柜品牌及型號]，淋浴噴頭采用[淋浴噴頭品牌及型號]，浴霸采用[浴霸品牌及型號]。1.2.7其他房屋內配備[燈具品牌及型號]燈具、[開關插座品牌及型號]開關插座等。第二條房屋價格及付款方式2.1房屋價格該房屋的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格已包含房屋及上述精裝標準所涉及的所有裝修、設備費用。2.2付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付購房款：2.2.1定金乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆購房款時沖抵房款。2.2.2首付款乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.2.3貸款若乙方需要辦理銀行貸款支付剩余房款，乙方應在[具體日期]前，向銀行提交完備的貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款手續(xù)。若乙方的貸款申請未獲銀行批準或貸款額度不足，乙方應在接到銀行或甲方通知之日起[X]日內，以現(xiàn)金方式補足剩余房款。第三條雙方權利義務3.1甲方權利義務3.1.1權利（1）按照本合同約定收取購房款。（2）在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。3.1.2義務（1）甲方應保證該房屋的產權清晰，不存在任何權屬糾紛或其他權利限制。若因該房屋的產權問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（2）甲方應按照本合同約定的精裝標準和交付時間，將該房屋交付給乙方。在交付房屋時，應向乙方提供房屋的質量保證書、使用說明書等相關文件。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。（4）在房屋交付前，甲方應妥善保管該房屋及裝修設備，保證其完好無損。3.2乙方權利義務3.2.1權利（1）按照本合同約定接收該房屋及相關裝修設備。（2）在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。3.2.2義務（1）乙方應按照本合同約定的付款方式和時間，向甲方支付購房款。（2）乙方應積極配合甲方辦理房屋產權過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關規(guī)定繳納稅費。（3）乙方應在接收房屋后，按照房屋的使用性質和相關規(guī)定合理使用房屋及裝修設備，不得擅自改變房屋結構和用途。第四條房屋交付4.1交付時間甲方應在[具體日期]前，將該房屋交付給乙方。如遇不可抗力等特殊情況，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明文件，交付時間可相應順延。4.2交付條件該房屋交付時應符合以下條件：（1）房屋已通過相關部門的竣工驗收，具備交付使用條件。（2）房屋的裝修、設備符合本合同約定的精裝標準。（3）甲方已按照規(guī)定繳納了相關稅費和維修基金。4.3交付手續(xù)在房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋及裝修設備進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署房屋交付確認書，并辦理房屋鑰匙、相關文件資料等的交接手續(xù)。第五條產權登記5.1初始登記甲方應在房屋交付后[X]日內，將辦理該房屋初始登記所需的資料報送房地產管理部門，并協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)。5.2轉移登記乙方應在收到甲方通知后[X]日內，向房地產管理部門申請辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。甲方應提供必要的協(xié)助，并按照規(guī)定繳納相關稅費。第六條違約責任6.1甲方違約責任（1）若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照乙方已支付購房款的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的購房款，并按照購房款的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方交付的房屋不符合本合同約定的精裝標準，甲方應按照乙方的要求進行整改，直至符合標準為止。若甲方拒絕整改或整改后仍不符合標準的，乙方有權要求甲方按照裝修差價的[X]%向乙方支付違約金。（3）若因甲方原因導致乙方無法辦理房屋產權登記手續(xù)的，甲方應承擔相應的責任，并按照購房款的[X]%向乙方支付違約金。6.2乙方違約責任（1）若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付購房款的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方應按照購房款的[X]%向甲方支付違約金，甲方退還乙方已支付的購房款（扣除違約金后）。（2）若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房屋產權過戶登記手續(xù)，導致手續(xù)延誤的，乙方應承擔相應的責任，并按照購房款的[X]%向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地有管轄