租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與原出租方（以下簡(jiǎn)稱“原房東”）于[租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[租賃房屋/場(chǎng)地具體地址]的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲方欲將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.租賃合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓甲方將其在原租賃合同中享有的租賃[租賃房屋/場(chǎng)地具體地址]的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。原租賃合同所約定的租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租賃用途為[具體用途]。2.租賃標(biāo)的物描述租賃標(biāo)的物為位于[租賃房屋/場(chǎng)地具體地址]的[房屋/場(chǎng)地]，建筑面積為[X]平方米（如有相關(guān)測(cè)繪文件，以測(cè)繪文件為準(zhǔn)）。該[房屋/場(chǎng)地]的具體情況如下：房屋結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]裝修情況：[詳細(xì)描述裝修程度和裝修內(nèi)容，如精裝修，包含[具體裝修項(xiàng)目]]附屬設(shè)施：[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、冰箱[品牌及數(shù)量]等]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括甲方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的物的裝修、添附以及已支付但未使用的租金等費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方違約不履行本協(xié)議，定金不予退還；若甲方違約不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金。尾款：在甲方協(xié)助乙方與原房東簽訂新的租賃合同且乙方實(shí)際接收租賃標(biāo)的物之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X定金金額]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保其對(duì)原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)具有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方與原房東進(jìn)行溝通，促成乙方與原房東簽訂新的租賃合同，保證乙方能夠順利承接原租賃合同的權(quán)利義務(wù)。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付租賃標(biāo)的物及相關(guān)附屬設(shè)施，并提供租賃標(biāo)的物的相關(guān)資料，如鑰匙、水電卡、物業(yè)相關(guān)資料等。結(jié)清在轉(zhuǎn)讓前因使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。不得在轉(zhuǎn)讓后以任何理由干擾乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的正常使用和經(jīng)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定接收租賃標(biāo)的物及相關(guān)附屬設(shè)施，享有原租賃合同中約定的租賃權(quán)利。在租賃期間，按照原租賃合同的約定合理使用租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。遵守原租賃合同的各項(xiàng)條款，按時(shí)向原房東支付租金及其他費(fèi)用。妥善使用和保管租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，承擔(dān)因使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。四、原房東的確認(rèn)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將本轉(zhuǎn)讓事宜書面通知原房東，并取得原房東的書面同意。原房東同意本轉(zhuǎn)讓事宜的書面文件作為本協(xié)議的附件。2.若原房東不同意本轉(zhuǎn)讓事宜，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并按照乙方已支付定金金額的[X]%向乙方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方與原房東簽訂新的租賃合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法承接原租賃合同的權(quán)利義務(wù)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付租賃標(biāo)的物及相關(guān)附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方違反原租賃合同的約定，導(dǎo)致原房東追究責(zé)任的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）