房屋租賃可轉(zhuǎn)讓合同范本合同雙方身份轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]出租方（丙方）姓名：[丙方姓名]身份證號：[丙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與丙方于[租賃起始日期]簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），約定由甲方承租丙方位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）?，F(xiàn)甲方欲將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本情況該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、商業(yè)等]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備情況如下：1.家具：[列舉家具名稱及數(shù)量，如床[X]張、沙發(fā)[X]套等]2.電器：[列舉電器名稱及品牌型號，如冰箱[品牌型號]、空調(diào)[品牌型號]等]3.其他設(shè)施：[如有其他設(shè)施，如熱水器、燃?xì)庠畹?，詳?xì)列舉]原租賃合同情況1.租賃期限：自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.租金及支付方式：租金為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的支付方式和時間向丙方支付租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]，支付時間為每月[具體日期]。3.押金：甲方已向丙方支付押金人民幣[X]元，本合同生效后，該押金自動轉(zhuǎn)為乙方支付的押金，丙方應(yīng)在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行義務(wù)后將押金無息退還乙方。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.義務(wù)保證其對該房屋的租賃權(quán)益合法有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按照現(xiàn)狀交付給乙方，并配合乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。向乙方提供原租賃合同及相關(guān)文件資料，協(xié)助乙方了解原租賃合同的各項(xiàng)條款和約定。協(xié)助乙方與丙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保乙方能夠順利承接甲方在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本合同生效之日起，享有甲方在原租賃合同中的一切權(quán)利，包括但不限于使用該房屋、要求丙方按照原租賃合同約定履行義務(wù)等。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照原租賃合同約定的用途使用該房屋，并對房屋進(jìn)行合理的裝修和改善（需事先征得丙方書面同意）。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元，支付時間為[具體支付時間]。嚴(yán)格按照原租賃合同的約定向丙方支付租金、押金及其他費(fèi)用，如因乙方未按時支付導(dǎo)致的一切后果由乙方承擔(dān)。妥善使用和保管該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得利用該房屋從事違法犯罪活動或損害公共利益的行為。丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原租賃合同約定向乙方收取租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)對該房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)按照原租賃合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該房屋符合原租賃合同約定的使用條件，在租賃期限內(nèi)，按照原租賃合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。認(rèn)可乙方承接甲方在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)，不得無故干涉乙方對該房屋的正常使用。轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[X]元，該費(fèi)用包括甲方對該房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施投入以及因轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和要求將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的原租賃合同及相關(guān)文件資料存在虛假或隱瞞重要信息的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還。2.若乙方未按照原租賃合同約定向丙方支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向丙方支付違約金；逾期超過[X]日的，丙方有權(quán)解除原租賃合同，收回該房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給丙方和甲方造成的損失。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方違約責(zé)任若丙方未按照原租賃合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照原租賃合同約定向乙方支付違約金。若因丙方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份