房租債權(quán)放棄協(xié)議書(shū)范本甲方（債權(quán)人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（債務(wù)人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下房租債權(quán)放棄協(xié)議：一、背景情況說(shuō)明（一）房屋租賃關(guān)系甲方系位于[房屋具體地址]房屋的所有權(quán)人（或合法出租人）。乙方于[租賃起始日期]起租賃該房屋，雙方簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），約定租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，每月租金為人民幣[X]元，支付方式為[支付方式，如押一付三]。（二）債權(quán)債務(wù)現(xiàn)狀截至本協(xié)議簽訂之日，乙方因[具體原因，如經(jīng)濟(jì)困難、不可抗力等]，存在部分房租未支付的情況，累計(jì)拖欠房租金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。二、債權(quán)放棄聲明（一）放棄債權(quán)的明確表示甲方自愿放棄對(duì)乙方享有的上述累計(jì)人民幣[X]元房租債權(quán)，不再向乙方主張?jiān)摬糠址孔獾闹Ц稒?quán)利。自本協(xié)議生效之日起，乙方無(wú)需再就該部分房租向甲方承擔(dān)任何支付義務(wù)。（二）放棄債權(quán)的范圍本債權(quán)放棄范圍僅限于截至本協(xié)議簽訂之日乙方所拖欠的房租人民幣[X]元，不包括乙方在本協(xié)議簽訂之后可能產(chǎn)生的新的房租債務(wù)（若乙方繼續(xù)租賃該房屋）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照原《房屋租賃合同》的約定，繼續(xù)履行租賃期間的其他義務(wù)，如妥善使用房屋、按時(shí)返還房屋等。（2）若乙方在本協(xié)議簽訂后繼續(xù)租賃房屋，甲方有權(quán)按照《房屋租賃合同》的約定收取后續(xù)房租。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得再以任何理由就本協(xié)議所涉及的已放棄的房租債權(quán)向乙方主張權(quán)利。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與本協(xié)議相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議不再承擔(dān)本協(xié)議所涉及的已放棄的房租支付義務(wù)。（2）若乙方繼續(xù)租賃該房屋，乙方有權(quán)按照《房屋租賃合同》的約定使用該房屋。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)繼續(xù)按照《房屋租賃合同》的約定履行租賃期間的其他義務(wù)，包括但不限于妥善保管和使用房屋、按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用、在租賃期滿后按時(shí)返還房屋等。（2）乙方不得因甲方放棄部分房租債權(quán)而損害甲方的其他合法權(quán)益，如不得故意損壞房屋等。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，再次就已放棄的房租債權(quán)向乙方主張權(quán)利，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定或《房屋租賃合同》的其他約定，如未妥善使用房屋、未按時(shí)繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用、未按時(shí)返還房屋等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照《房屋租賃合同》的約定執(zhí)行；若《房屋租賃合同》未約定的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、租金損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)秉持誠(chéng)實(shí)信用原則，積極溝通，尋求解決方案。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。六、協(xié)議的生效與變更（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方在本協(xié)議中所留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達(dá)地